Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Méricourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 611 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Méricourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 352 et 1 927 €/m²
- Prix médian
- 137 103 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 353 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 162
En comparaison
Que peut-on acheter à Méricourt avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Méricourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² |
| 2022 | 1 503 €/m² |
| 2023 | 1 525 €/m² |
| 2024 | 1 660 €/m² |
| 2025 | 1 601 €/m² |
De 2021 à 2025, à Méricourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 572 € à 1 601 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 124 ventes, dont 0 appartements et 124 maisons
- 2022 97 ventes, dont 3 appartements et 94 maisons
- 2023 71 ventes, dont 1 appartements et 70 maisons
- 2024 69 ventes, dont 1 appartements et 68 maisons
- 2025 94 ventes, dont 0 appartements et 94 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Méricourt ?
Maisons
- 3 pièces 105 000 € 1 554 €/m² · 70 m² · 27 ventes
- 4 pièces 128 900 € 1 671 €/m² · 76 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 597 €/m² · 88 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Méricourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Méricourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Méricourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 351 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 9 rue Jean Baptiste Clement | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 292 m² | 166 020 € | 1 766 €/m² | |
| 32 rue Jean Baptiste Clement | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 300 m² | 161 000 € | 1 917 €/m² | |
| 25D rue Condorcet | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 757 m² | 396 600 € | 3 390 €/m² | |
| 18 rue Pasteur | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 134 m² | 82 500 € | 948 €/m² | |
| 1 rue Jules Mousseron | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 270 m² | 90 150 € | 1 554 €/m² | |
| 70 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 320 m² | 142 000 € | 1 671 €/m² | |
| 25 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 353 m² | 162 012 € | 1 952 €/m² | |
| 8 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 279 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | |
| 8 rue Hector Wacheux | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 546 m² | 128 300 € | 1 604 €/m² | |
| 8T rue du 19 Mars 62 | Maison 1 pièce | 134 m² terrain 704 m² | 241 380 € | 1 801 €/m² | |
| 84 rue Pierre Simon | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 297 m² | 132 000 € | 1 590 €/m² | |
| 39 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 204 m² | 137 750 € | 1 813 €/m² | |
| 67 rue Dulcie September | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 662 m² | 229 000 € | 3 271 €/m² | |
| 47 rue du Premier Mai | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 658 m² | 236 500 € | 2 464 €/m² | |
| 21 rue Camille Desmoulins | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 702 m² | 133 000 € | 1 430 €/m² | |
| 44 avenue du Dix Mars | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 494 m² | 118 750 € | 1 397 €/m² | |
| 51 rue Robespierre | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 469 m² | 171 500 € | 1 478 €/m² | |
| 33 rue Pierre Simon | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 460 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 63 rue Blanqui | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 407 m² | 134 900 € | 1 927 €/m² |
Louer à Méricourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Méricourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Méricourt 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Méricourt 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Méricourt 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Méricourt 45,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Méricourt 54,3 %, France 42,4 %
À Méricourt, 5 156 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 45,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Méricourt ?
Prix, loyers et logement de Méricourt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Méricourt | 1 604 € | NC | 1 611 € | +1,8 % | 11,4 €/m² | NC | 45,7 % | 4,6 % |
| Arleux-en-Gohelle | 2 141 € | NC | 2 141 € | −1,4 % | 12,0 €/m² | NC | 87,2 % | 5,2 % |
| Acheville | 2 113 € | NC | 2 345 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,1 % | 2,3 % |
| Rouvroy | 1 702 € | NC | 1 702 € | +8,7 % | 10,7 €/m² | NC | 41,0 % | 6,7 % |
| Loison-sous-Lens | 1 601 € | NC | 1 603 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 61,1 % | 4,6 % |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 579 € | 1 408 € | 1 630 € | +7,4 % | 11,3 €/m² | 9,6 % | 61,1 % | 6,7 % |
| Sallaumines | 1 517 € | 1 466 € | 1 519 € | +13,5 % | 11,1 €/m² | 9,1 % | 30,2 % | 7,9 % |
| Noyelles-sous-Lens | 1 489 € | 1 753 € | 1 432 € | +4,6 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 33,1 % | 6,9 % |
| Avion | 1 452 € | 1 499 € | 1 403 € | +8,8 % | 11,6 €/m² | 9,3 % | 41,9 % | 6,6 % |
| Billy-Montigny | 1 338 € | NC | 1 343 € | −0,7 % | 11,2 €/m² | NC | 42,0 % | 8,7 % |
| Fresnoy-en-Gohelle | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 72,4 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie