Appartements
1 586 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 351 et 1 787 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Vendin-le-Vieil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 586 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 741 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vendin-le-Vieil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 741 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an −8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 322 et 2 147 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 397 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Vendin-le-Vieil avec votre budget ?
- environ 117 m² d'appartement
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vendin-le-Vieil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² |
| 2022 | 1 867 €/m² |
| 2023 | 1 913 €/m² |
| 2024 | 1 755 €/m² |
| 2025 | 1 691 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vendin-le-Vieil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 856 € à 1 691 € (baisse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 4 appartements et 80 maisons
- 2022 71 ventes, dont 4 appartements et 67 maisons
- 2023 69 ventes, dont 3 appartements et 66 maisons
- 2024 61 ventes, dont 9 appartements et 52 maisons
- 2025 74 ventes, dont 12 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vendin-le-Vieil ?
Appartements
- 2 pièces 75 000 € 1 660 €/m² · 47 m² · 15 ventes
- 3 pièces 86 000 € 1 398 €/m² · 60 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 943 € 1 535 €/m² · 56 m² · 7 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 500 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 172 700 € 2 018 €/m² · 85 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 181 000 € 1 683 €/m² · 107 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Vendin-le-Vieil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vendin-le-Vieil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vendin-le-Vieil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001F résidence le Nobel | Appartement 2 pièces | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | |
| 48 rue de la Justice | Maison 7 pièces | 107 m² terrain 525 m² | 92 000 € | 860 €/m² | |
| 38 rue Gustave Delory | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 620 m² | 154 500 € | 1 661 €/m² | |
| 56 rue Blandain | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 623 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 14 rue Victor Dupont | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 288 m² | 178 470 € | 2 075 €/m² | |
| 5001F résidence le Nobel | Appartement 2 pièces | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² | |
| 5001F rue Gabriel Peri | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 426 m² | 138 000 € | 1 944 €/m² | |
| 20 rue Victor Dupont | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 491 m² | 130 085 € | 1 513 €/m² | |
| 17 place Leon Blum | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 547 m² | 141 430 € | 1 537 €/m² | |
| 17 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 394 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 12 rue Leonard de Vinci | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 826 m² | 130 184 € | 898 €/m² | |
| 18 rue Gustave Lefebvre | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 899 m² | 396 000 € | 2 555 €/m² | |
| 17 rue Thomas Edison | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 661 m² | 252 000 € | 2 118 €/m² | |
| 10 rue Abbe Pierre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 358 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 25 rue Leonard de Vinci | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 727 m² | 255 000 € | 1 574 €/m² | |
| 24B rue Casimir Beugnet | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 535 m² | 255 500 € | 2 971 €/m² | |
| 137 rue Raymond Spas | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 411 m² | 153 000 € | 1 286 €/m² | |
| 3 rue Florent Evrard | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 377 m² | 109 000 € | 1 380 €/m² | |
| 37 rue Gustave Lefebvre | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 45 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 12 rue Henri Salvador | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 331 m² | 206 150 € | 2 643 €/m² |
Louer à Vendin-le-Vieil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,4 à 15,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,9 à 11,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Le logement à Vendin-le-Vieil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vendin-le-Vieil 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vendin-le-Vieil 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vendin-le-Vieil 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vendin-le-Vieil 55,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vendin-le-Vieil 45,0 %, France 42,4 %
À Vendin-le-Vieil, 3 538 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vendin-le-Vieil ?
Prix, loyers et logement de Vendin-le-Vieil et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vendin-le-Vieil | 1 705 € | 1 586 € | 1 741 € | −7,1 % | 11,2 €/m² | 8,4 % | 55,0 % | 6,0 % |
| Hulluch | 1 880 € | NC | 1 880 € | −17,8 % | 11,3 €/m² | NC | 54,4 % | 4,2 % |
| Meurchin | 1 737 € | NC | 1 737 € | −18,9 % | 11,8 €/m² | NC | 66,6 % | 5,6 % |
| Annay | 1 707 € | NC | 1 707 € | −0,2 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 6,1 % |
| Estevelles | 1 689 € | NC | 1 689 € | −18,6 % | 11,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,1 % |
| Wingles | 1 661 € | 1 786 € | 1 619 € | −1,4 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 49,8 % | 7,0 % |
| Loison-sous-Lens | 1 601 € | NC | 1 603 € | +9,0 % | 11,3 €/m² | NC | 61,1 % | 4,6 % |
| Noyelles-sous-Lens | 1 489 € | 1 753 € | 1 432 € | +4,6 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 33,1 % | 6,9 % |
| Harnes | 1 463 € | 1 480 € | 1 458 € | +0,7 % | 11,2 €/m² | 9,0 % | 46,3 % | 7,2 % |
| Pont-à-Vendin | 1 399 € | NC | 1 399 € | −2,3 % | 10,9 €/m² | NC | 60,8 % | 8,4 % |
| Bénifontaine | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie