Appartements
2 930 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 646 et 3 053 €/m²
- Prix médian
- 140 050 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Nouvoitou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 930 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nouvoitou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 342 et 2 936 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Nouvoitou avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nouvoitou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 538 €/m² |
| 2022 | 2 615 €/m² |
| 2023 | 2 738 €/m² |
| 2024 | 2 653 €/m² |
| 2025 | 2 654 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nouvoitou, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 538 € à 2 654 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 2 appartements et 43 maisons
- 2022 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2025 36 ventes, dont 6 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nouvoitou ?
Maisons
- 3 pièces 235 000 € 3 000 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 252 500 € 2 735 €/m² · 95 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 302 725 € 2 626 €/m² · 117 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Nouvoitou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nouvoitou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nouvoitou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19B place de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 83 m² | 214 000 € | 2 578 €/m² | |
| 1 La Haute Servatte | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 2 122 m² | 277 520 € | 2 026 €/m² | |
| 7 rue Joseph Haydn | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 391 m² | 313 695 € | 2 959 €/m² | |
| 8 place de la Gree Barel | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 609 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| 4 rue Jean de la Fontaine | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 793 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² | |
| 5425 La Roncinais | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 4 145 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | |
| 2 rue du Clos Tinel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 135 500 € | 3 011 €/m² | |
| 2 rue du Clos Tinel | Appartement 2 pièces | 43 m² | 122 500 € | 2 849 €/m² | |
| 3 rue Jacques Mauduit | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 342 m² | 318 400 € | 2 976 €/m² | |
| 5 place Paul Eluard | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 382 m² | 261 450 € | 2 355 €/m² | |
| 2 rue du Clos Tinel | Appartement 3 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 11 rue des Meuniers | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 800 m² | 338 000 € | 3 219 €/m² | |
| 3 La Rivaudiere | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 129 m² | 251 194 € | 1 570 €/m² | |
| 5 rue Henri Groues | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 264 m² | 329 100 € | 3 195 €/m² | |
| 3B L Eclosel | Maison 4 pièces | 205 m² terrain 1 063 m² | 477 200 € | 2 328 €/m² | |
| 18 rue Charles Fourier | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 186 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | |
| 10 allée du Courtil | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 389 m² | 289 300 € | 2 809 €/m² | |
| 11 rue Hubertine Auclert | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 238 m² | 285 776 € | 2 622 €/m² | |
| 4B Seiche | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 766 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² | |
| 8 rue Olympe de Gouges | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 335 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
Louer à Nouvoitou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,9 à 16,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+33,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 9,2 à 12,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+40,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Le logement à Nouvoitou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nouvoitou 96,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nouvoitou 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nouvoitou 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nouvoitou 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nouvoitou 22,9 %, France 42,4 %
À Nouvoitou, 1 558 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nouvoitou ?
Prix, loyers et logement de Nouvoitou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nouvoitou | 2 667 € | 2 930 € | 2 653 € | +6,3 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 77,1 % | 2,1 % |
| Chantepie | 3 143 € | 3 136 € | 3 220 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 4,8 % |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 875 € | 2 974 € | 2 814 € | +6,5 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 63,6 % | 4,0 % |
| Saint-Erblon | 2 873 € | 2 976 € | 2 744 € | +15,1 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 69,1 % | 4,3 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Châteaugiron | 2 833 € | 3 028 € | 2 780 € | +10,3 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Saint-Armel | 2 702 € | 2 753 € | 2 673 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 4,7 % |
| Brécé | 2 687 € | 2 316 € | 2 737 € | +16,8 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Corps-Nuds | 2 685 € | 2 692 € | 2 677 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 4,8 % |
| Bourgbarré | 2 575 € | 2 397 € | 2 610 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 72,6 % | 3,7 % |
| Amanlis | 2 385 € | NC | 2 385 € | +3,5 % | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie