Appartements
3 773 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,8 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 307 et 4 207 €/m²
- Prix médian
- 217 875 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 224
L'immobilier à Cesson-Sévigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 773 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 726 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cesson-Sévigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 726 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 296 et 4 270 €/m²
- Prix médian
- 430 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 189
En comparaison
Que peut-on acheter à Cesson-Sévigné avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cesson-Sévigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 291 €/m² | 3 894 €/m² |
| 2022 | 3 727 €/m² | 4 214 €/m² |
| 2023 | 3 715 €/m² | 4 207 €/m² |
| 2024 | 3 500 €/m² | 3 896 €/m² |
| 2025 | 3 914 €/m² | 3 693 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cesson-Sévigné, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 291 € à 3 914 € (hausse de 18,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 894 € à 3 693 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 279 ventes, dont 148 appartements et 131 maisons
- 2022 246 ventes, dont 126 appartements et 120 maisons
- 2023 194 ventes, dont 95 appartements et 99 maisons
- 2024 174 ventes, dont 88 appartements et 86 maisons
- 2025 239 ventes, dont 136 appartements et 103 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cesson-Sévigné ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 900 € 4 116 €/m² · 25 m² · 35 ventes
- 2 pièces 168 500 € 3 886 €/m² · 44 m² · 63 ventes
- 3 pièces 231 550 € 3 627 €/m² · 67 m² · 80 ventes
- 4 pièces 310 075 € 3 643 €/m² · 84 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 300 250 € 2 939 €/m² · 96 m² · 14 ventes
Maisons
- 1 pièce 240 000 € 6 368 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 2 pièces 138 500 € 2 623 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 3 pièces 380 000 € 4 674 €/m² · 82 m² · 7 ventes
- 4 pièces 370 750 € 4 013 €/m² · 89 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 475 000 € 3 649 €/m² · 126 m² · 139 ventes
Prix médian de vente à Cesson-Sévigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cesson-Sévigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cesson-Sévigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée de la Croix Noblet Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 337 m² | 541 000 € | 4 068 €/m² | |
| 2 rue du Clos Sevigne Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 1 pièce | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² | |
| 16 rue Champaubert Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 421 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² | |
| 75 rue de Belle Epine Cesson-Sévigné Nord et Est | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 233 m² | 254 800 € | 2 895 €/m² | |
| 8 rue du Lin Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 3 pièces | 65 m² | 231 100 € | 3 555 €/m² | |
| 4 rue de la Pepiniere Cesson-Sévigné Nord et Est | Appartement 4 pièces | 107 m² | 484 000 € | 4 523 €/m² | |
| 18 rue du Parc Cesson-Sévigné Nord et Est | Appartement 1 pièce | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² | |
| 1 rue Bragard Cesson-Sévigné Nord et Est | Appartement 2 pièces | 44 m² | 161 350 € | 3 667 €/m² | |
| 46 rue de la Croix Connue Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 702 m² | 380 000 € | 4 270 €/m² | |
| 2 rue D'Irlande Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 2 pièces | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² | |
| 6 rue de la Fresnerie Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 1 pièce | 25 m² | 110 510 € | 4 420 €/m² | |
| 40 rue de Rennes Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 2 pièces | 59 m² | 168 500 € | 2 856 €/m² | |
| 34 rue du Bois Frin Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 298 m² | 335 000 € | 4 085 €/m² | |
| 48 rue du Clos Sevigne Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 1 pièce | 25 m² | 102 900 € | 4 116 €/m² | |
| 14 rue Champaubert Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 399 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² | |
| 7A rue des Tusseaux Cesson-Sévigné Nord et Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² | |
| 1B rue de Beausoleil Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 556 m² | 360 000 € | 4 390 €/m² | |
| 3A rue Robert de Moucon Cesson-Sévigné Nord et Est | Appartement 4 pièces | 97 m² | 386 250 € | 3 982 €/m² | |
| 1A rue du Petit Marais Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Appartement 2 pièces | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² | |
| 27 rue des Tilleuls Cesson-Sévigné Sud et Ouest | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 413 m² | 480 000 € | 5 000 €/m² |
Louer à Cesson-Sévigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 13,1 à 18,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,7 à 14,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Cesson-Sévigné comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné Sud et Ouest | 3 782 € | 3 720 € | 3 869 € | +3,8 % | 287 |
| Cesson-Sévigné Nord et Est | 3 662 € | 3 846 € | 3 621 € | +24,9 % | 126 |
Le logement à Cesson-Sévigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cesson-Sévigné 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cesson-Sévigné 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cesson-Sévigné 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cesson-Sévigné 49,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cesson-Sévigné 50,1 %, France 42,4 %
À Cesson-Sévigné, 10 036 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cesson-Sévigné ?
Prix, loyers et logement de Cesson-Sévigné et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné | 3 767 € | 3 773 € | 3 726 € | +7,6 % | 13,4 €/m² | 4,3 % | 49,9 % | 4,7 % |
| Rennes | 3 777 € | 3 679 € | 4 545 € | +1,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 33,8 % | 6,5 % |
| Saint-Grégoire | 3 672 € | 3 492 € | 3 979 € | +0,2 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 66,5 % | 5,2 % |
| Betton | 3 362 € | 3 360 € | 3 364 € | +5,5 % | 12,5 €/m² | 4,5 % | 64,6 % | 3,5 % |
| Montgermont | 3 265 € | 3 533 € | 3 141 € | +17,1 % | 13,1 €/m² | 4,5 % | 62,7 % | 4,1 % |
| Chantepie | 3 143 € | 3 136 € | 3 220 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 4,8 % |
| Acigné | 3 088 € | 3 100 € | 3 060 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 4,3 % |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 875 € | 2 974 € | 2 814 € | +6,5 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 63,6 % | 4,0 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Brécé | 2 687 € | 2 316 € | 2 737 € | +16,8 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Nouvoitou | 2 667 € | 2 930 € | 2 653 € | +6,3 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 77,1 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie