Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyal-sur-Brutz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyal-sur-Brutz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 024 et 1 762 €/m²
- Prix médian
- 153 400 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 246 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyal-sur-Brutz avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyal-sur-Brutz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyal-sur-Brutz ?
Maisons
- 4 pièces 139 563 € 1 054 €/m² · 111 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 212 500 € 1 606 €/m² · 121 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Noyal-sur-Brutz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyal-sur-Brutz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyal-sur-Brutz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 245 m² | 188 260 € | 1 864 €/m² | |
| 5145 La Tricherie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 14 916 m² | 141 800 € | 1 891 €/m² | |
| 19 rue des Peupliers | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 246 m² | 258 000 € | 1 767 €/m² | |
| 4 rue Capella | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 783 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 17 rue des Sablonnieres | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 354 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² | |
| 5054 La Tourriere | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 825 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5067 La Petite Gree | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 920 m² | 126 000 € | 1 178 €/m² | |
| 10 place des Marronniers | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 395 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 5135 La Tricherie | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 914 m² | 88 000 € | 693 €/m² | |
| 18 rue du Grand Personnier | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 640 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² | |
| 5402 Les Bardelles | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 600 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² | |
| 12 place des Marronniers | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 441 m² | 80 000 € | 656 €/m² | |
| 5074 La Gaudiniere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 10 300 m² | 139 563 € | 1 586 €/m² | |
| 5062 La Conneliere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 7 641 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² | |
| 1 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 200 m² | 136 000 € | 1 054 €/m² | |
| 2 place des Marronniers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 168 m² | 75 000 € | 843 €/m² | |
| 5120 L Esperance | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 1 869 m² | 175 000 € | 983 €/m² | |
| 5 rue Neptune | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 904 m² | 280 000 € | 1 466 €/m² | |
| 2 rue de la Comete | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 947 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² | |
| 24 rue de la Forge | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 935 m² | 64 000 € | 1 067 €/m² |
Louer à Noyal-sur-Brutz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyal-sur-Brutz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyal-sur-Brutz 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyal-sur-Brutz 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyal-sur-Brutz 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyal-sur-Brutz 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyal-sur-Brutz 17,6 %, France 42,4 %
À Noyal-sur-Brutz, 249 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyal-sur-Brutz ?
Prix, loyers et logement de Noyal-sur-Brutz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyal-sur-Brutz | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 7,2 % |
| Châteaubriant | 1 802 € | 1 638 € | 1 819 € | +12,1 % | 10,0 €/m² | 7,3 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Martigné-Ferchaud | 1 623 € | NC | 1 629 € | +26,3 % | 11,7 €/m² | NC | 72,0 % | 10,7 % |
| Soudan | 1 521 € | NC | 1 521 € | +5,9 % | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 10,8 % |
| Villepot | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,0 % | 12,7 % |
| Fercé | 1 390 € | NC | 1 390 € | +2,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,6 % | 8,5 % |
| Forges-la-Forêt | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 9,2 % |
| Rougé | 1 226 € | NC | 1 226 € | −9,4 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,5 % |
| Eancé | 1 200 € | NC | 1 200 € | +2,1 % | 7,8 €/m² | NC | 79,5 % | 8,1 % |
| Carbay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 4,2 % |
| Senonnes | 988 € | NC | 988 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 51,6 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie