Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Eancé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eancé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 056 et 1 520 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 2 055 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Eancé avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eancé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eancé ?
Maisons
- 3 pièces 143 000 € 1 320 €/m² · 99 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 162 €/m² · 155 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Eancé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Eancé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eancé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 La Hervaudiere | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 15 231 m² | 170 000 € | 1 328 €/m² | |
| 5030 La Hamonais | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 1 470 m² | 258 094 € | 1 173 €/m² | |
| 4 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 415 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² | |
| 15 Ctr Rene Gisteau | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 358 m² | 89 700 € | 1 180 €/m² | |
| 8 lotissement le Pre Chevalier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 675 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 5 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 435 m² | 67 000 € | 677 €/m² | |
| 5143 Le Bois D'Erre | Maison 3 pièces | 131 m² | 143 000 € | 1 092 €/m² | |
| 5194 Le Bourg | Maison 11 pièces | 230 m² terrain 3 876 m² | 264 411 € | 1 150 €/m² | |
| 5135 La Basse Roussiere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 882 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² | |
| 5095 La Sagourais | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 3 162 m² | 129 000 € | 806 €/m² | |
| 9 La Gandonnais | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 2 086 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5118 Le Plain Bois | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 8 700 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 5066 La Gandonnais | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 36 465 m² | 220 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 Place de la Mairie | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 260 m² | 60 000 € | 882 €/m² | |
| 2 La Haye Jolive | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 5 656 m² | 65 000 € | 956 €/m² | |
| 5041 La Radumerie | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 2 390 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² | |
| 5 Le Trait Saint Jean | Maison 6 pièces | 150 m² | 153 000 € | 1 020 €/m² | |
| 2 Contour Rene Gisteau | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 174 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² | |
| 5156 Le Chastelier | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 055 m² | 144 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5010 La Baumerie | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 10 055 m² | 53 000 € | 589 €/m² |
Louer à Eancé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+35,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Eancé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eancé 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eancé 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eancé 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eancé 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eancé 20,5 %, France 42,4 %
À Eancé, 211 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eancé ?
Prix, loyers et logement d'Eancé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eancé | 1 200 € | NC | 1 200 € | +2,1 % | 7,8 €/m² | NC | 79,5 % | 8,1 % |
| Drouges | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,0 % |
| Martigné-Ferchaud | 1 623 € | NC | 1 629 € | +26,3 % | 11,7 €/m² | NC | 72,0 % | 10,7 % |
| Noyal-sur-Brutz | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 7,2 % |
| Villepot | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,0 % | 12,7 % |
| Forges-la-Forêt | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 9,2 % |
| Chelun | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,7 % | 6,4 % |
| Senonnes | 988 € | NC | 988 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 51,6 % | 3,9 % |
| Brains-sur-les-Marches | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
| La Rouaudière | 846 € | NC | 846 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
| Saint-Erblon | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,6 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie