Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carbay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carbay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 772 et 1 204 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 505 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Carbay avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carbay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Carbay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Carbay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Francois Peltier | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 505 m² | 195 000 € | 1 204 €/m² | |
| 1 rue Marie Dudouet | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 151 m² | 193 430 € | 2 173 €/m² | |
| 5003 Raffrais | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 24 890 m² | 125 000 € | 772 €/m² | |
| 5044 Le Champ du Bois | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 13 654 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 1 rue Fontaine Oger | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 528 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue du Roy | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 893 m² | 115 578 € | 963 €/m² | |
| 8 rue du Roy | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 486 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 place Saint Martin | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 398 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 5 impasse de Mirecoin | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 414 m² | 173 000 € | 1 095 €/m² | |
| 12 rue Fontaine Oger | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 7 319 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² | |
| 26 rue Fontaine Oger | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 359 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 310 m² | 40 000 € | 645 €/m² | |
| 10 rue du Roy | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 195 m² | 170 000 € | 1 049 €/m² | |
| 17 rue Fontaine Oger | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 006 m² | 55 500 € | 721 €/m² | |
| 5017 La Drumaie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 136 m² | 113 500 € | 946 €/m² |
Louer à Carbay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carbay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carbay 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carbay 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carbay 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carbay 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carbay 15,9 %, France 42,4 %
À Carbay, 118 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carbay ?
Prix, loyers et logement de Carbay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carbay | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 4,2 % |
| Soudan | 1 521 € | NC | 1 521 € | +5,9 % | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 10,8 % |
| Armaillé | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,2 % | 3,9 % |
| Noyal-sur-Brutz | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 7,2 % |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,9 % | 12,9 % |
| Villepot | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,0 % | 12,7 % |
| Juigné-des-Moutiers | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,9 % | 15,7 % |
| Ombrée d'Anjou | 1 227 € | 1 210 € | 1 230 € | +10,7 % | 8,9 €/m² | 8,9 % | 67,6 % | 10,5 % |
| Eancé | 1 200 € | NC | 1 200 € | +2,1 % | 7,8 €/m² | NC | 79,5 % | 8,1 % |
| Senonnes | 988 € | NC | 988 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 51,6 % | 3,9 % |
| Saint-Erblon | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,6 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie