Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Forges-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 301 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Forges-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 301 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 138 et 1 664 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Forges-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Forges-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Forges-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Forges-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Le Toulon | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 180 m² | 143 000 € | 935 €/m² | |
| 4 Le Patis | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 233 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² | |
| 6 Le Breil | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 370 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 14 impasse de Bellevue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 676 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 1B Le Verger | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 330 m² | 96 210 € | 1 374 €/m² | |
| 2 Les Preaux | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 3 935 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 5 Le Patis | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 800 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 5177 Le Breil | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 370 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² | |
| 13 Impasse de Bellevue | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 656 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 5069 La Pree | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 17 463 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 5042 Le Patis | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 233 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² | |
| 5011 Friloux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 9 829 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² | |
| 5154 Le Toulon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 200 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² | |
| 5012 Friloux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 655 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 3 rue de la Foret | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 070 m² | 63 000 € | 630 €/m² | |
| 5033 La Saudrais | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 695 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² | |
| 4 rue de L'Abbe Landais | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 205 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 5029 La Rue Houssais | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 9 467 m² | 50 000 € | 649 €/m² | |
| 5072 Le Bois Oury | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 13 333 m² | 264 000 € | 3 181 €/m² | |
| 5046 L'Enclos | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 2 175 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Forges-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+42,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+38,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Forges-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Forges-la-Forêt 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Forges-la-Forêt 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Forges-la-Forêt 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Forges-la-Forêt 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Forges-la-Forêt 19,5 %, France 42,4 %
À Forges-la-Forêt, 142 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Forges-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Forges-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Forges-la-Forêt | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 9,2 % |
| Drouges | 1 715 € | NC | 1 715 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 10,0 % |
| Martigné-Ferchaud | 1 623 € | NC | 1 629 € | +26,3 % | 11,7 €/m² | NC | 72,0 % | 10,7 % |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 550 € | 1 337 € | 1 586 € | +19,4 % | 10,2 €/m² | 9,2 % | 60,8 % | 8,3 % |
| Rannée | 1 537 € | NC | 1 537 € | +17,7 % | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 7,9 % |
| Chelun | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,7 % | 6,4 % |
| Eancé | 1 200 € | NC | 1 200 € | +2,1 % | 7,8 €/m² | NC | 79,5 % | 8,1 % |
| Brains-sur-les-Marches | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,0 % |
| La Rouaudière | 846 € | NC | 846 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,6 % | 11,7 % |
| Moussé | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,3 % | 4,5 % |
| Arbrissel | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie