Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Savigné-l'Évêque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 951 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Savigné-l'Évêque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 951 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 806 et 2 190 €/m²
- Prix médian
- 174 620 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 664 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Savigné-l'Évêque avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Savigné-l'Évêque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 868 €/m² |
| 2022 | 1 902 €/m² |
| 2023 | 1 982 €/m² |
| 2024 | 1 951 €/m² |
| 2025 | 1 950 €/m² |
De 2021 à 2025, à Savigné-l'Évêque, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 868 € à 1 950 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2025 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Savigné-l'Évêque ?
Maisons
- 3 pièces 138 590 € 2 009 €/m² · 72 m² · 14 ventes
- 4 pièces 166 990 € 1 949 €/m² · 86 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 1 984 €/m² · 110 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Savigné-l'Évêque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Savigné-l'Évêque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Savigné-l'Évêque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 936 chemin des Morlettes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 208 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² | |
| 19 rue des Bons Enfants | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 246 m² | 159 990 € | 1 951 €/m² | |
| 138 Grande Rue | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 216 m² | 69 000 € | 1 438 €/m² | |
| 13 rue Marchande | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 501 m² | 38 500 € | 770 €/m² | |
| 15 rue Andre Burel | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 833 m² | 217 000 € | 2 284 €/m² | |
| 17 rue des Cailles | Maison 7 pièces | 103 m² terrain 664 m² | 198 000 € | 1 922 €/m² | |
| 1 rue de la Division Leclerc | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 60 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 9 impasse Octave Poussin | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 576 m² | 174 620 € | 1 984 €/m² | |
| 5706 Les Maisons Rouges | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 4 000 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² | |
| 2 rue Gisele Halimi | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 751 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² | |
| 15 chemin du Chene Vert | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 000 m² | 121 500 € | 1 841 €/m² | |
| 14 rue de la Pelouse | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 876 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 1 rue de l'Abbe Nepveu | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 863 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | |
| 3759 route de Joue l'Abbe | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 959 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 916 chemin de L'Audiniere | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 26 908 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 82 route de Joue l'Abbe | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 3 244 m² | 241 267 € | 2 773 €/m² | |
| 321 chemin de L'Evasellerie | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 5 721 m² | 250 000 € | 1 748 €/m² | |
| 90 route de Joue l'Abbe | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 5 279 m² | 245 000 € | 1 476 €/m² | |
| 9 rue Andre Burel | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 617 m² | 241 900 € | 2 546 €/m² | |
| 5571 La Haute Plisse | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 191 719 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
Louer à Savigné-l'Évêque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−3,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+52,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+45,0 % depuis 2022
Le logement à Savigné-l'Évêque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Savigné-l'Évêque 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Savigné-l'Évêque 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Savigné-l'Évêque 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Savigné-l'Évêque 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Savigné-l'Évêque 20,6 %, France 42,4 %
À Savigné-l'Évêque, 1 919 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Savigné-l'Évêque ?
Prix, loyers et logement de Savigné-l'Évêque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Savigné-l'Évêque | 1 951 € | NC | 1 951 € | +4,4 % | 9,0 €/m² | NC | 79,4 % | 5,4 % |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 936 € | 2 949 € | 2 910 € | +6,5 % | 12,7 €/m² | 5,2 % | 56,9 % | 4,3 % |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 273 € | NC | 2 273 € | +5,7 % | 10,2 €/m² | NC | 80,3 % | 2,7 % |
| Fatines | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Neuville-sur-Sarthe | 2 000 € | NC | 2 000 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 85,8 % | 5,2 % |
| Champagne | 1 875 € | NC | 1 875 € | +5,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,2 % | 2,6 % |
| Saint-Corneille | 1 848 € | NC | 1 848 € | −0,5 % | 8,4 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Joué-l'Abbé | 1 733 € | NC | 1 733 € | +4,3 % | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 3,3 % |
| Sillé-le-Philippe | 1 724 € | NC | 1 724 € | +18,9 % | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 5,3 % |
| Courceboeufs | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,2 % | 7,7 % |
| Souligné-sous-Ballon | 1 494 € | NC | 1 494 € | −13,6 % | 9,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie