Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ardenay-sur-Mérize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 610 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ardenay-sur-Mérize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 610 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 494 et 1 772 €/m²
- Prix médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 362 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Ardenay-sur-Mérize avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ardenay-sur-Mérize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ardenay-sur-Mérize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ardenay-sur-Mérize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Freteaux | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 512 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 3 rue du Pont de Pierre | Maison 8 pièces | 196 m² terrain 1 395 m² | 160 000 € | 816 €/m² | |
| 5061 La Butte | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 070 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 200 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | |
| 6 clos du Levant | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 738 m² | 228 000 € | 1 594 €/m² | |
| 9 Le Petit Levant | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 672 m² | 106 500 € | 1 224 €/m² | |
| 5117 La Pelouse | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 509 m² | 219 000 € | 1 587 €/m² | |
| 5163 Champ de l'Etang | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 329 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² | |
| 3 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 781 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² | |
| 15 clos du Levant | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 663 m² | 217 000 € | 2 087 €/m² | |
| 9 rue de la Merize | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 894 m² | 213 000 € | 1 626 €/m² | |
| 3A La Vinette | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 3 360 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² | |
| 5054 La Butte | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 3 951 m² | 151 000 € | 1 541 €/m² | |
| 1 rue des Genets d'Or | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 791 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² | |
| 15 Domaine de la Grassiniere | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 658 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 5122 Les Malgrasses | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 111 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | |
| 1 clos du Merisier | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 040 m² | 127 000 € | 1 198 €/m² | |
| 3 place Saint Hilaire | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 75 m² | 104 151 € | 1 532 €/m² | |
| 6 La Cohainiere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 859 m² | 108 000 € | 939 €/m² | |
| 3A La Vinette | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 3 360 m² | 249 000 € | 1 976 €/m² |
Louer à Ardenay-sur-Mérize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ardenay-sur-Mérize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ardenay-sur-Mérize 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ardenay-sur-Mérize 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ardenay-sur-Mérize 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ardenay-sur-Mérize 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ardenay-sur-Mérize 22,9 %, France 42,4 %
À Ardenay-sur-Mérize, 234 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ardenay-sur-Mérize ?
Prix, loyers et logement d'Ardenay-sur-Mérize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ardenay-sur-Mérize | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,1 % | 6,8 % |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 936 € | 2 949 € | 2 910 € | +6,5 % | 12,7 €/m² | 5,2 % | 56,9 % | 4,3 % |
| Fatines | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Champagne | 1 875 € | NC | 1 875 € | +5,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,2 % | 2,6 % |
| Saint-Mars-la-Brière | 1 735 € | NC | 1 735 € | +9,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Challes | 1 704 € | NC | 1 704 € | +25,7 % | 8,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Montfort-le-Gesnois | 1 571 € | NC | 1 562 € | +3,9 % | 10,8 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
| Soulitré | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,5 % | 6,4 % |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 449 € | NC | 1 449 € | +19,7 % | 8,6 €/m² | NC | 77,6 % | 5,6 % |
| Nuillé-le-Jalais | 1 398 € | NC | 1 398 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 7,3 % |
| Surfonds | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie