Prix de l'immobilier à Crotelles 37380 Indre-et-Loire

L'immobilier à Crotelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Crotelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 981 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 356 et 2 089 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
1 580 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Crotelles 1 981 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Crotelles avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Crotelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crotelles ?

Maisons

  • 4 pièces 185 000 € 2 076 €/m² · 98 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 184 083 € 1 718 €/m² · 114 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Crotelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Crotelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Crotelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue de la Fontaine Maison 6 pièces 119 m² terrain 3 184 m² 173 160 € 1 455 €/m²
13 rue du Coteau Maison 4 pièces 66 m² terrain 1 023 m² 137 000 € 2 076 €/m²
19 rue de la Malicorniere Maison 6 pièces 130 m² terrain 604 m² 257 520 € 1 981 €/m²
6 rue de Rougemont Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 527 m² 188 500 € 1 257 €/m²
21 rue de Rougemont Maison 4 pièces 119 m² terrain 4 697 m² 250 000 € 2 101 €/m²
1 place Charles de Gaulle Maison 6 pièces 244 m² terrain 1 782 m² 195 006 € 799 €/m²
10 La Raciniere Maison 4 pièces 65 m² terrain 13 884 m² 175 000 € 2 692 €/m²
17 rue de la Malicorniere Maison 4 pièces 98 m² terrain 610 m² 185 000 € 1 888 €/m²
23A rue de la Fontaine Maison 5 pièces 79 m² terrain 2 790 m² 160 000 € 2 025 €/m²
1 chemin de l'Hermitage Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 580 m² 92 500 € 856 €/m²
16B rue de Rougemont Maison 5 pièces 100 m² terrain 854 m² 241 400 € 2 414 €/m²
17 rue de Rougemont Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 580 m² 175 000 € 1 620 €/m²
5181 Les Tuileries Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 033 m² 160 000 € 1 280 €/m²
11 rue de la Fontaine Maison 5 pièces 86 m² terrain 7 035 m² 210 000 € 2 442 €/m²
2 impasse des Vignes Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 130 m² 281 400 € 3 474 €/m²
8 impasse des Tilleuls Maison 4 pièces 87 m² terrain 469 m² 214 600 € 2 467 €/m²
7 rue de la Malicorniere Maison 4 pièces 132 m² terrain 627 m² 280 189 € 2 123 €/m²
5209 La Hardonniere Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 957 m² 228 000 € 1 900 €/m²
5209 La Hardonniere Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 957 m² 229 000 € 1 908 €/m²
6 rue du Coteau Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 343 m² 155 000 € 1 845 €/m²

Louer à Crotelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Crotelles 11,4 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Crotelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Crotelles 89,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Crotelles 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Crotelles 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Crotelles 79,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Crotelles 20,4 %, France 42,4 %

À Crotelles, 292 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Crotelles ?

Prix, loyers et logement de Crotelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Crotelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Crotelles 1 981 € NC 1 981 € NC 11,4 €/m² NC 79,6 % 5,8 %
Monnaie 2 290 € NC 2 328 € +4,7 % 11,4 €/m² NC 75,4 % 5,2 %
Neuillé-le-Lierre 2 141 € NC 2 141 € NC 10,3 €/m² NC 81,4 % 6,4 %
Nouzilly 2 097 € NC 2 097 € +11,6 % 9,9 €/m² NC 80,2 % 8,6 %
Reugny 1 942 € NC 1 942 € +0,5 % 11,4 €/m² NC 80,3 % 6,5 %
Auzouer-en-Touraine 1 881 € NC 1 881 € +25,3 % 10,3 €/m² NC 83,6 % 4,6 %
Villedômer 1 857 € NC 1 857 € +8,6 % 10,3 €/m² NC 80,8 % 7,9 %
Le Boulay 1 856 € NC 1 856 € NC 10,3 €/m² NC 80,8 % 7,1 %
Saint-Laurent-en-Gâtines 1 781 € NC 1 781 € NC 9,9 €/m² NC 78,4 % 9,1 %
Neuville-sur-Brenne 1 636 € NC 1 636 € −11,3 % 10,3 €/m² NC 88,2 % 2,8 %
Château-Renault 1 536 € 1 047 € 1 547 € +11,2 % 9,1 €/m² 10,4 % 46,8 % 15,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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