Prix de l'immobilier à Le Boulay 37110 Indre-et-Loire

L'immobilier au Boulay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Boulay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 856 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 453 et 2 092 €/m²

Prix médian
210 000 €
Surface médiane
130 m²
Terrain médian
1 313 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Le Boulay 1 856 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Boulay avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Boulay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières du Boulay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Boulay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
83 Le Bourg Maison 5 pièces 84 m² terrain 3 380 m² 178 000 € 2 119 €/m²
15 rue des Douves Maison 2 pièces 65 m² terrain 623 m² 240 000 € 3 692 €/m²
12 rue des Douves Maison 5 pièces 180 m² terrain 745 m² 244 900 € 1 361 €/m²
5 rue de l'Agriculture Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 125 m² 205 000 € 1 367 €/m²
20 rue du Commerce Maison 7 pièces 136 m² terrain 2 920 m² 255 000 € 1 875 €/m²
6 rue du Commerce Maison 3 pièces 54 m² terrain 392 m² 102 290 € 1 894 €/m²
6 Les Hauquinieres Maison 5 pièces 162 m² terrain 7 213 m² 420 000 € 2 593 €/m²
5233 Villee Maison 5 pièces 129 m² terrain 3 410 m² 210 000 € 1 628 €/m²
7 rue Henri Aron Maison 5 pièces 169 m² terrain 512 m² 96 000 € 568 €/m²
142 Malatrait Maison 6 pièces 161 m² terrain 2 413 m² 332 500 € 2 065 €/m²
12 rue de la Glaise Maison 5 pièces 145 m² terrain 990 m² 240 000 € 1 655 €/m²
10 rue de l'Etang Maison 4 pièces 95 m² 206 000 € 2 168 €/m²
10 impasse du Verger Maison 7 pièces 122 m² terrain 1 522 m² 226 415 € 1 856 €/m²
6 rue de Versailles Maison 2 pièces 85 m² terrain 1 500 m² 105 990 € 1 247 €/m²
20 rue de la Glaise Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 002 m² 200 000 € 1 538 €/m²
5236 La Vinetterie Maison 3 pièces 82 m² terrain 985 m² 220 000 € 2 683 €/m²
11 rue de Versailles Maison 1 pièce 49 m² terrain 442 m² 70 000 € 1 429 €/m²
1 rue du Lavoir Maison 3 pièces 77 m² terrain 756 m² 101 000 € 1 312 €/m²
101 L Abreuvoir Maison 3 pièces 99 m² terrain 7 450 m² 187 500 € 1 894 €/m²
99 La Hauquiniere Maison 4 pièces 103 m² terrain 7 213 m² 280 000 € 2 718 €/m²

Louer au Boulay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Boulay 10,3 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Boulay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Boulay 91,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Boulay 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Boulay 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Boulay 80,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Boulay 19,2 %, France 42,4 %

Au Boulay, 337 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Boulay ?

Prix, loyers et logement du Boulay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Boulay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Boulay 1 856 € NC 1 856 € NC 10,3 €/m² NC 80,8 % 7,1 %
Crotelles 1 981 € NC 1 981 € NC 11,4 €/m² NC 79,6 % 5,8 %
Auzouer-en-Touraine 1 881 € NC 1 881 € +25,3 % 10,3 €/m² NC 83,6 % 4,6 %
Villedômer 1 857 € NC 1 857 € +8,6 % 10,3 €/m² NC 80,8 % 7,9 %
Saint-Laurent-en-Gâtines 1 781 € NC 1 781 € NC 9,9 €/m² NC 78,4 % 9,1 %
Villechauve 1 707 € NC 1 707 € NC 10,3 €/m² NC 89,9 % 13,9 %
Neuville-sur-Brenne 1 636 € NC 1 636 € −11,3 % 10,3 €/m² NC 88,2 % 2,8 %
Château-Renault 1 536 € 1 047 € 1 547 € +11,2 % 9,1 €/m² 10,4 % 46,8 % 15,7 %
Authon 1 485 € NC 1 485 € NC 8,6 €/m² NC 74,9 % 11,3 %
Monthodon 1 471 € NC 1 471 € NC 8,6 €/m² NC 84,3 % 13,5 %
Saunay 1 366 € NC 1 366 € NC 8,6 €/m² NC 89,0 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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