Prix de l'immobilier à Marquefave 31390 Haute-Garonne

L'immobilier à Marquefave en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marquefave

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 173 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,6 % sur 1 an −7,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 645 et 2 379 €/m²

Prix médian
225 300 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
1 619 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Marquefave 2 173 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marquefave avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marquefave

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marquefave ?

Maisons

  • 3 pièces 142 000 € 1 553 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 215 600 € 2 231 €/m² · 100 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 281 990 € 2 311 €/m² · 125 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Marquefave en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marquefave

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marquefave

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
72 route de Carbonne Maison 7 pièces 276 m² terrain 3 646 m² 470 300 € 1 704 €/m²
2 chemin de Carbent Maison 4 pièces 77 m² terrain 4 236 m² 155 660 € 2 022 €/m²
5B avenue Francois Mitterrand Maison 5 pièces 70 m² terrain 5 422 m² 70 000 € 1 000 €/m²
112 rue Saint Hyppolite Maison 3 pièces 73 m² terrain 625 m² 173 090 € 2 371 €/m²
5002 route de Saint Sulpice Maison 2 pièces 68 m² terrain 6 792 m² 381 900 € 5 616 €/m²
16 route de Capens Maison 5 pièces 147 m² terrain 2 420 m² 350 000 € 2 381 €/m²
94 Mais Lacombe Maison 2 pièces 200 m² terrain 2 746 m² 183 000 € 915 €/m²
16 rue Peyrou Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 212 m² 100 000 € 1 000 €/m²
21 route de Carbonne Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 059 m² 274 820 € 2 114 €/m²
19 rue Saint Hyppolite Maison 4 pièces 91 m² 215 600 € 2 369 €/m²
16 impasse d'Aoueranede Maison 3 pièces 80 m² terrain 160 m² 130 000 € 1 625 €/m²
29A route de Carbonne Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 402 m² 202 000 € 2 020 €/m²
33 chemin de Courant Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 603 m² 281 990 € 2 311 €/m²
2 place du General de Gaulle Maison 4 pièces 130 m² terrain 6 891 m² 290 000 € 2 231 €/m²
7 route de Capens Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 291 m² 295 000 € 2 398 €/m²
5003 route de Maouraout Maison 4 pièces 124 m² terrain 4 473 m² 280 000 € 2 258 €/m²
14 avenue Francois Mitterrand Maison 3 pièces 104 m² terrain 345 m² 154 000 € 1 481 €/m²
3 route Marouaout Maison 5 pièces 98 m² terrain 2 180 m² 235 000 € 2 398 €/m²
9 impasse d'Aoueranede Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 619 m² 172 300 € 2 534 €/m²
7B place Victor Hugo Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 478 m² 258 000 € 2 064 €/m²

Louer à Marquefave : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marquefave 10,3 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marquefave

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marquefave 90,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marquefave 2,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marquefave 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marquefave 88,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marquefave 11,1 %, France 42,4 %

À Marquefave, 471 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marquefave ?

Prix, loyers et logement de Marquefave et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marquefave et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marquefave 2 173 € NC 2 173 € −7,1 % 10,3 €/m² NC 88,9 % 7,4 %
Noé 2 490 € NC 2 500 € +25,9 % 10,3 €/m² NC 79,1 % 5,1 %
Peyssies 2 440 € NC 2 440 € NC 10,3 €/m² NC 81,1 % 7,8 %
Montaut 2 389 € NC 2 389 € NC 10,6 €/m² NC 89,3 % 5,1 %
Longages 2 316 € 1 951 € 2 377 € +17,0 % 10,3 €/m² 6,3 % 70,6 % 7,5 %
Salles-sur-Garonne 2 292 € NC 2 292 € NC 10,3 €/m² NC 84,0 % 5,1 %
Lafitte-Vigordane 2 237 € NC 2 238 € +18,0 % 10,3 €/m² NC 81,8 % 5,9 %
Carbonne 2 161 € 2 043 € 2 286 € +4,4 % 10,3 €/m² 6,0 % 64,1 % 6,9 %
Capens 2 002 € NC 2 002 € NC 10,3 €/m² NC 82,7 % 5,3 %
Montgazin NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 78,7 % 4,9 %
Lacaugne NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 78,8 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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