Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cambounès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
546 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cambounès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 390 et 741 €/m²
- Prix médian
- 41 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Cambounès avec votre budget ?
- environ 341 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cambounès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Cambounès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cambounès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de Fontbelle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 667 m² | 176 900 € | 1 474 €/m² | |
| 17 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 825 m² | 30 000 € | 300 €/m² | |
| 5 rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 390 m² | 80 000 € | 741 €/m² | |
| 20 chemin de Lingonie | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 512 m² | 35 500 € | 546 €/m² | |
| 14 route d'Oms | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 526 m² | 41 000 € | 390 €/m² | |
| 6 chemin de la Pistrie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 116 m² | 50 000 € | 500 €/m² | |
| 19 place du Lavoir | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 205 m² | 37 000 € | 529 €/m² | |
| 2 rue de la Foret | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 501 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 22 rue de Galibergues | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 3 106 m² | 21 000 € | 300 €/m² | |
| 17 rue de Fontbelle | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 832 m² | 53 000 € | 803 €/m² | |
| 9 rue de Fontbelle | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 5 398 m² | 128 000 € | 831 €/m² | |
| 21 rue de Fontbelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 17 378 m² | 69 000 € | 767 €/m² | |
| 20 rue des Frenes | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 9 484 m² | 61 500 € | 513 €/m² | |
| 2 chemin de la Glaciere | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 9 748 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 28 rue de Fontbelle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 667 m² | 181 030 € | 1 509 €/m² | |
| 4 chemin de Crouzet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 410 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 44 chemin d'Esperieres | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 920 m² | 51 000 € | 785 €/m² | |
| 25 chemin de Perpigne | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 976 m² | 38 000 € | 380 €/m² | |
| 14 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 705 m² | 89 000 € | 989 €/m² | |
| 1 rue des Noyers | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 744 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
Louer à Cambounès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,6 à 12,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cambounès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cambounès 54,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cambounès 44,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cambounès 1,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cambounès 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cambounès 18,9 %, France 42,4 %
À Cambounès, 311 logements, dont 54,3 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cambounès ?
Prix, loyers et logement de Cambounès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cambounès | 546 € | NC | 546 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 1,0 % |
| Angles | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,0 % | 3,9 % |
| Le Bez | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 6,0 % |
| Noailhac | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,3 % | 16,2 % |
| Boissezon | 1 153 € | NC | 1 216 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,0 % | 14,7 % |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 8,6 % |
| Brassac | 1 046 € | NC | 1 046 € | +13,1 % | 8,9 €/m² | NC | 68,4 % | 14,4 % |
| Fontrieu | 1 039 € | NC | 1 027 € | +0,1 % | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 7,3 % |
| Le Rialet | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,4 % | 1,2 % |
| Lasfaillades | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 68,1 % | 0,0 % |
| Le Vintrou | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie