Prix de l'immobilier à Neuvy-le-Roi 37370 Indre-et-Loire

L'immobilier à Neuvy-le-Roi en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neuvy-le-Roi

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 857 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 224 et 2 230 €/m²

Prix médian
160 500 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
810 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Neuvy-le-Roi 1 857 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neuvy-le-Roi avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-le-Roi

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Neuvy-le-Roi

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Neuvy-le-Roi

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue Henri Mondeux Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 058 m² 169 600 € 2 147 €/m²
8B rue Saint Andre Maison 4 pièces 70 m² terrain 150 m² 75 000 € 1 071 €/m²
8 place des Deportes Maison 5 pièces 130 m² terrain 300 m² 152 000 € 1 169 €/m²
6 rue de la Gentillerie Maison 5 pièces 98 m² terrain 810 m² 120 000 € 1 224 €/m²
12 rue du 8 Mai 1945 Maison 3 pièces 75 m² terrain 326 m² 75 000 € 1 000 €/m²
19 rue de Huchepie Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 592 m² 183 000 € 2 232 €/m²
58 La Chevalerie Maison 6 pièces 208 m² terrain 5 311 m² 306 000 € 1 471 €/m²
1 rue de Rome Maison 4 pièces 96 m² terrain 880 m² 160 500 € 1 672 €/m²
19 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 50 m² terrain 265 m² 93 900 € 1 878 €/m²
25 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 74 m² terrain 415 m² 165 000 € 2 230 €/m²
14 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 70 m² terrain 500 m² 130 000 € 1 857 €/m²
5048 La Boucherie Maison 3 pièces 150 m² terrain 5 985 m² 375 000 € 2 500 €/m²
98 La Perche Maison 3 pièces 59 m² terrain 7 740 m² 181 000 € 3 068 €/m²
18 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 152 m² terrain 280 m² 124 000 € 816 €/m²
5537 La Haute Gitonniere Maison 5 pièces 221 m² terrain 2 801 m² 278 000 € 1 258 €/m²
26 Vailly Maison 2 pièces 59 m² terrain 24 775 m² 95 000 € 1 610 €/m²
337 La Ville Maison 3 pièces 44 m² terrain 340 m² 156 000 € 3 545 €/m²
17 rue de Bel Air Maison 3 pièces 85 m² terrain 1 001 m² 175 000 € 2 059 €/m²
15 rue du 11 Novembre 1918 Maison 6 pièces 138 m² terrain 1 180 m² 260 000 € 1 884 €/m²
1 rue Saint Andre Maison 5 pièces 140 m² terrain 120 m² 117 000 € 836 €/m²

Louer à Neuvy-le-Roi : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neuvy-le-Roi 9,9 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neuvy-le-Roi

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neuvy-le-Roi 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neuvy-le-Roi 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neuvy-le-Roi 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neuvy-le-Roi 68,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-le-Roi 31,1 %, France 42,4 %

À Neuvy-le-Roi, 572 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-le-Roi ?

Prix, loyers et logement de Neuvy-le-Roi et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Neuvy-le-Roi et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neuvy-le-Roi 1 857 € NC 1 857 € NC 9,9 €/m² NC 68,9 % 11,4 %
Rouziers-de-Touraine 2 175 € NC 2 175 € NC 10,6 €/m² NC 82,3 % 3,7 %
Neuillé-Pont-Pierre 1 979 € 1 220 € 2 131 € 0,0 % 10,6 €/m² 10,5 % 64,5 % 7,9 %
Beaumont-Louestault 1 739 € NC 1 739 € −12,6 % 9,9 €/m² NC 80,7 % 8,4 %
Saint-Paterne-Racan 1 657 € NC 1 713 € +12,1 % 9,9 €/m² NC 74,2 % 6,9 %
Villebourg 1 567 € NC 1 567 € NC 9,9 €/m² NC 81,2 % 13,9 %
Bueil-en-Touraine 1 436 € NC 1 436 € NC 9,9 €/m² NC 81,5 % 7,7 %
Saint-Christophe-sur-le-Nais 1 410 € NC 1 410 € NC 9,6 €/m² NC 76,1 % 11,1 %
Marray 1 333 € NC 1 333 € NC 8,6 €/m² NC 84,8 % 9,7 %
Épeigné-sur-Dême 1 250 € NC 1 250 € NC 9,6 €/m² NC 81,9 % 8,6 %
Chemillé-sur-Dême 1 074 € NC 1 074 € NC 9,9 €/m² NC 79,3 % 8,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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