Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neauphle-le-Vieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 413 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
21,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neauphle-le-Vieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 894 et 4 007 €/m²
- Prix médian
- 360 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Neauphle-le-Vieux avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neauphle-le-Vieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
- 2022 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2023 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Neauphle-le-Vieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neauphle-le-Vieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 place des Tilleuls | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 743 m² | 361 000 € | 3 471 €/m² | |
| 3 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 181 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² | |
| 1 rue Basse | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 878 m² | 440 000 € | 4 037 €/m² | |
| 2 rue St Fiacre | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 214 m² | 377 000 € | 7 540 €/m² | |
| 4 impasse des Charmilles | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 573 m² | 496 500 € | 3 355 €/m² | |
| 6 impasse des Jonquilles | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 401 m² | 457 885 € | 3 784 €/m² | |
| 2B rue Basse | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 657 m² | 580 000 € | 2 900 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 119 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² | |
| 9 rue de Beynes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 502 m² | 230 000 € | 2 054 €/m² | |
| 5T rue de Neauphle | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 083 m² | 385 000 € | 4 375 €/m² | |
| 20 rue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 61 m² | 238 000 € | 3 902 €/m² | |
| 9B rue aux Moutons | Appartement 5 pièces | 107 m² | 373 000 € | 3 486 €/m² | |
| 4 chemin du Petit Noyer | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 369 m² | 148 500 € | 2 216 €/m² | |
| 2A rue de l'Amandier | Appartement 2 pièces | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² | |
| 3 rue de Neauphle | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 1 167 m² | 360 000 € | 2 045 €/m² | |
| 6 rue de l'Abreuvoir | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 411 m² | 278 000 € | 3 915 €/m² | |
| 13 rue Basse | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 166 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² | |
| 4 rue de l'Ile Robert | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 613 m² | 582 000 € | 3 880 €/m² | |
| 7 chemin du Vieux Moulin | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 820 m² | 320 550 € | 2 340 €/m² | |
| 20 rue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 62 m² | 242 000 € | 3 903 €/m² |
Louer à Neauphle-le-Vieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
21,1 €/m²
de 17,4 à 25,5 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 50 m²
+30,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,6 €/m²
de 18,0 à 25,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 12,7 à 18,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,2 €/m²
de 11,8 à 19,5 €/m²
≈ 1 520 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neauphle-le-Vieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neauphle-le-Vieux 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neauphle-le-Vieux 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neauphle-le-Vieux 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neauphle-le-Vieux 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neauphle-le-Vieux 21,2 %, France 42,4 %
À Neauphle-le-Vieux, 425 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neauphle-le-Vieux ?
Prix, loyers et logement de Neauphle-le-Vieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neauphle-le-Vieux | 3 486 € | NC | 3 413 € | NC | 21,1 €/m² | NC | 78,8 % | 9,6 % |
| Bazoches-sur-Guyonne | 4 112 € | NC | 4 112 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 92,2 % | 5,3 % |
| Villiers-Saint-Frédéric | 3 771 € | 4 600 € | 3 748 € | −5,6 % | 18,4 €/m² | 4,8 % | 78,0 % | 4,4 % |
| Auteuil | 3 724 € | NC | 3 724 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 97,1 % | 4,7 % |
| Neauphle-le-Château | 3 506 € | 3 217 € | 3 801 € | −15,7 % | 18,7 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 7,4 % |
| Beynes | 3 415 € | 2 729 € | 3 704 € | −5,3 % | 17,0 €/m² | 7,5 % | 80,6 % | 5,4 % |
| Saulx-Marchais | 3 373 € | NC | 3 373 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 71,4 % | 4,2 % |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 3 321 € | 2 007 € | 3 332 € | −13,2 % | 18,4 €/m² | 11,0 % | 92,5 % | 4,4 % |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 258 € | NC | 3 346 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
| Mareil-le-Guyon | 3 254 € | NC | 3 254 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 73,7 % | 8,5 % |
| Vicq | NC | NC | NC | NC | 18,4 €/m² | NC | 77,2 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie