Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Tremblay-sur-Mauldre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 346 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Tremblay-sur-Mauldre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 346 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 111 et 3 754 €/m²
- Prix médian
- 343 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 640 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter au Tremblay-sur-Mauldre avec votre budget ?
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Tremblay-sur-Mauldre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Tremblay-sur-Mauldre ?
Maisons
- 4 pièces 312 500 € 3 249 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 383 200 € 3 346 €/m² · 136 m² · 5 ventes
Prix médian de vente au Tremblay-sur-Mauldre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Tremblay-sur-Mauldre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Tremblay-sur-Mauldre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Pave | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 744 m² | 382 900 € | 3 754 €/m² | |
| 13 clos Ds Gravieres de la Huniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 640 m² | 273 000 € | 3 033 €/m² | |
| 2T rue du Pave | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 163 m² | 326 800 € | 2 817 €/m² | |
| 5B rue du Pave | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 2 567 m² | 629 100 € | 3 346 €/m² | |
| 38B rue du Pave | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 177 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² | |
| 41 rue du Pave | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 640 m² | 485 000 € | 3 170 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 316 m² | 257 000 € | 5 711 €/m² | |
| 8 clos Ds Gravieres de la Huniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 054 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| 11 clos Ds Gravieres de la Huniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 842 m² | 282 000 € | 3 133 €/m² | |
| 6 chemin de la Huniere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 597 m² | 343 000 € | 4 083 €/m² | |
| 1 rue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² | |
| 9 clos Ds Gravieres de la Huniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 354 m² | 545 000 € | 6 056 €/m² | |
| 14 résidence du Taillis | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 404 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² | |
| 4 place de l'Ancienne Orangerie | Maison 5 pièces | 136 m² | 383 200 € | 2 818 €/m² | |
| 12 chemin de la Huniere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 591 m² | 386 000 € | 3 477 €/m² | |
| 4B rue du Pave | Appartement 2 pièces | 36 m² | 121 850 € | 3 385 €/m² | |
| 19 résidence du Vert Buisson | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 803 m² | 383 850 € | 3 096 €/m² | |
| 10T rue du General de Gaulle | Appartement 4 pièces | 85 m² | 224 860 € | 2 645 €/m² | |
| 8 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 158 m² | 375 600 € | 5 217 €/m² | |
| 6T rue du Puits d'Hiver | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 108 m² | 564 550 € | 4 590 €/m² |
Louer au Tremblay-sur-Mauldre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
17,4 €/m²
de 14,4 à 21,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
20,7 €/m²
de 18,2 à 23,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,5 €/m²
de 13,9 à 19,6 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,2 €/m²
de 11,8 à 19,5 €/m²
≈ 1 520 € par mois pour 100 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Tremblay-sur-Mauldre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Tremblay-sur-Mauldre 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Tremblay-sur-Mauldre 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Tremblay-sur-Mauldre 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Tremblay-sur-Mauldre 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Tremblay-sur-Mauldre 19,4 %, France 42,4 %
Au Tremblay-sur-Mauldre, 406 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Tremblay-sur-Mauldre ?
Prix, loyers et logement du Tremblay-sur-Mauldre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3 258 € | NC | 3 346 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 80,6 % | 5,7 % |
| Les Mesnuls | 4 583 € | NC | 4 583 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 86,5 % | 6,6 % |
| Montfort-l'Amaury | 4 321 € | 3 998 € | 4 369 € | +2,3 % | 18,5 €/m² | 5,6 % | 70,2 % | 5,4 % |
| Bazoches-sur-Guyonne | 4 112 € | NC | 4 112 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 92,2 % | 5,3 % |
| Méré | 4 024 € | NC | 4 058 € | +3,3 % | 15,7 €/m² | NC | 87,1 % | 5,6 % |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 3 911 € | 3 711 € | 3 930 € | +4,4 % | 18,7 €/m² | 6,0 % | 84,6 % | 4,7 % |
| Villiers-Saint-Frédéric | 3 771 € | 4 600 € | 3 748 € | −5,6 % | 18,4 €/m² | 4,8 % | 78,0 % | 4,4 % |
| Jouars-Pontchartrain | 3 645 € | 4 018 € | 3 605 € | +2,4 % | 18,9 €/m² | 5,6 % | 79,7 % | 6,4 % |
| Neauphle-le-Vieux | 3 486 € | NC | 3 413 € | NC | 21,1 €/m² | NC | 78,8 % | 9,6 % |
| Mareil-le-Guyon | 3 254 € | NC | 3 254 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 73,7 % | 8,5 % |
| Maurepas | 2 969 € | 2 841 € | 3 180 € | −8,8 % | 17,3 €/m² | 7,3 % | 60,3 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie