Prix de l'immobilier à Mareil-le-Guyon 78490 Yvelines

L'immobilier à Mareil-le-Guyon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mareil-le-Guyon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 254 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 071 et 4 542 €/m²

Prix médian
445 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
550 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Mareil-le-Guyon 3 254 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mareil-le-Guyon avec votre budget ?

  • environ 57 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mareil-le-Guyon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Mareil-le-Guyon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mareil-le-Guyon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue du Bout de l'Eau Maison 6 pièces 155 m² terrain 978 m² 476 000 € 3 071 €/m²
40 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 124 m² terrain 441 m² 349 800 € 2 821 €/m²
3 rue du Bout de l'Eau Maison 3 pièces 63 m² terrain 290 m² 205 000 € 3 254 €/m²
1 place des Vignes Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 001 m² 545 000 € 4 542 €/m²
5 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 97 m² terrain 550 m² 445 000 € 4 588 €/m²
16 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 73 m² 217 000 € 2 973 €/m²
3 rue de l'Hirondelle Maison 3 pièces 119 m² terrain 519 m² 296 000 € 2 487 €/m²
3 rue de l'Hirondelle Maison 3 pièces 119 m² terrain 1 158 m² 395 000 € 3 319 €/m²
5055 rue de Lettree Maison 4 pièces 175 m² terrain 11 686 m² 700 000 € 4 000 €/m²
10 impasse des Fontaines Maison 5 pièces 132 m² 606 300 € 4 593 €/m²
5 rue du Patis Maison 2 pièces 68 m² terrain 991 m² 306 000 € 4 500 €/m²
10 rue du Bout de l'Eau Maison 8 pièces 202 m² terrain 1 015 m² 660 000 € 3 267 €/m²
2 place des Vignes Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 000 m² 728 000 € 3 640 €/m²
30 rue du Bout de l'Eau Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 021 m² 631 810 € 4 212 €/m²
8 impasse des Fontaines Maison 6 pièces 115 m² 381 500 € 3 317 €/m²
4 ruelle des Pres Maison 5 pièces 119 m² terrain 504 m² 507 100 € 4 261 €/m²
20 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 164 m² terrain 329 m² 420 000 € 2 561 €/m²
21 rue du Bout de l'Eau Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 034 m² 638 430 € 4 949 €/m²
58 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 169 m² 427 250 € 4 031 €/m²
4 impasse des Regains Maison 4 pièces 152 m² terrain 755 m² 651 880 € 4 289 €/m²

Louer à Mareil-le-Guyon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mareil-le-Guyon 17,4 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mareil-le-Guyon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mareil-le-Guyon 85,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mareil-le-Guyon 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mareil-le-Guyon 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mareil-le-Guyon 73,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mareil-le-Guyon 26,3 %, France 42,4 %

À Mareil-le-Guyon, 199 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mareil-le-Guyon ?

Prix, loyers et logement de Mareil-le-Guyon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mareil-le-Guyon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mareil-le-Guyon 3 254 € NC 3 254 € NC 17,4 €/m² NC 73,7 % 8,5 %
Les Mesnuls 4 583 € NC 4 583 € NC 17,4 €/m² NC 86,5 % 6,6 %
Montfort-l'Amaury 4 321 € 3 998 € 4 369 € +2,3 % 18,5 €/m² 5,6 % 70,2 % 5,4 %
Bazoches-sur-Guyonne 4 112 € NC 4 112 € NC 17,4 €/m² NC 92,2 % 5,3 %
Méré 4 024 € NC 4 058 € +3,3 % 15,7 €/m² NC 87,1 % 5,6 %
Saint-Rémy-l'Honoré 3 911 € 3 711 € 3 930 € +4,4 % 18,7 €/m² 6,0 % 84,6 % 4,7 %
Jouars-Pontchartrain 3 645 € 4 018 € 3 605 € +2,4 % 18,9 €/m² 5,6 % 79,7 % 6,4 %
Galluis 3 553 € 3 498 € 3 621 € +2,1 % 15,7 €/m² 5,4 % 83,6 % 6,6 %
Neauphle-le-Vieux 3 486 € NC 3 413 € NC 21,1 €/m² NC 78,8 % 9,6 %
Le Tremblay-sur-Mauldre 3 258 € NC 3 346 € NC 17,4 €/m² NC 80,6 % 5,7 %
Vicq NC NC NC NC 18,4 €/m² NC 77,2 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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