Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saulx-Marchais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 373 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saulx-Marchais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 029 et 4 070 €/m²
- Prix médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 710 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saulx-Marchais avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saulx-Marchais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saulx-Marchais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saulx-Marchais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B rue d'Auteuil | Maison 7 pièces | 231 m² terrain 907 m² | 430 650 € | 1 864 €/m² | |
| 13E rue de Rouet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 350 m² | 311 000 € | 3 616 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 161 m² | 272 000 € | 3 163 €/m² | |
| 3 rue d'Auteuil | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 419 m² | 359 000 € | 5 983 €/m² | |
| 16A rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 966 m² | 495 600 € | 2 650 €/m² | |
| 10 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 325 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² | |
| 11C La Petite Mare | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 601 m² | 138 890 € | 1 736 €/m² | |
| 11 Cr de la Mare aux Biches | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 600 m² | 361 000 € | 3 471 €/m² | |
| 16 rue de la Tuilerie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 505 m² | 501 900 € | 6 435 €/m² | |
| 48 rue de la Tuilerie | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 2 229 m² | 753 895 € | 3 141 €/m² | |
| 2 impasse du Pressoir | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 754 m² | 611 500 € | 4 188 €/m² | |
| 25 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 241 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² | |
| 28 rue de Rouet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 453 m² | 464 950 € | 4 650 €/m² | |
| 17 rue de Rouet | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 665 m² | 337 200 € | 3 274 €/m² | |
| 50B rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 925 m² | 392 000 € | 5 939 €/m² | |
| 12 rue de Rouet | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 234 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² | |
| 3B rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 80 m² | 248 000 € | 3 100 €/m² | |
| 3B rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 24 rue de la Tuilerie | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 500 m² | 551 400 € | 3 446 €/m² | |
| 11 chemin des Sablons | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 000 m² | 495 000 € | 2 829 €/m² |
Louer à Saulx-Marchais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,9 €/m²
de 12,2 à 18,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 15,0 à 21,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 12,4 à 17,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,8 à 18,8 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saulx-Marchais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saulx-Marchais 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saulx-Marchais 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saulx-Marchais 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saulx-Marchais 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saulx-Marchais 28,6 %, France 42,4 %
À Saulx-Marchais, 403 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saulx-Marchais ?
Prix, loyers et logement de Saulx-Marchais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saulx-Marchais | 3 373 € | NC | 3 373 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 71,4 % | 4,2 % |
| Villiers-Saint-Frédéric | 3 771 € | 4 600 € | 3 748 € | −5,6 % | 18,4 €/m² | 4,8 % | 78,0 % | 4,4 % |
| Auteuil | 3 724 € | NC | 3 724 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 97,1 % | 4,7 % |
| Marcq | 3 609 € | NC | 3 609 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,5 % |
| Galluis | 3 553 € | 3 498 € | 3 621 € | +2,1 % | 15,7 €/m² | 5,4 % | 83,6 % | 6,6 % |
| Boissy-sans-Avoir | 3 549 € | NC | 3 549 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 86,2 % | 6,8 % |
| Neauphle-le-Vieux | 3 486 € | NC | 3 413 € | NC | 21,1 €/m² | NC | 78,8 % | 9,6 % |
| Beynes | 3 415 € | 2 729 € | 3 704 € | −5,3 % | 17,0 €/m² | 7,5 % | 80,6 % | 5,4 % |
| Autouillet | 3 348 € | NC | 3 348 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 93,4 % | 5,7 % |
| Thoiry | 3 284 € | 3 377 € | 3 281 € | −6,6 % | 16,6 €/m² | 5,9 % | 72,0 % | 6,1 % |
| Vicq | NC | NC | NC | NC | 18,4 €/m² | NC | 77,2 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie