Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nâves-Parmelan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 708 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nâves-Parmelan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 708 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 926 et 5 742 €/m²
- Prix médian
- 523 260 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 669 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Nâves-Parmelan avec votre budget ?
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nâves-Parmelan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Nâves-Parmelan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nâves-Parmelan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 283 route de la Voie Romaine | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 050 m² | 707 250 € | 5 994 €/m² | |
| 441 route du Parmelan | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 5 161 m² | 900 000 € | 10 843 €/m² | |
| 120 rue des Cyclamens | Appartement 4 pièces | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² | |
| 57 chemin de Letraz | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 278 m² | 788 200 € | 4 504 €/m² | |
| 134 route des Grosses Pierres | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 64 m² | 280 000 € | 4 912 €/m² | |
| 160 route des Creuses | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 712 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | |
| 136 route de la Voie Romaine | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 322 m² | 497 920 € | 9 395 €/m² | |
| 202 route de la Voie Romaine | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 553 m² | 872 100 € | 3 964 €/m² | |
| 98 chemin du Combaray | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 431 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 174 route des Creuses | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 626 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² | |
| 1756C route du Fier | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 400 m² | 548 600 € | 4 987 €/m² | |
| 341 chemin du Combaray | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 532 m² | 736 185 € | 4 331 €/m² | |
| 91 route de la Voie Romaine | Appartement 3 pièces | 62 m² | 321 000 € | 5 177 €/m² | |
| 11 clos de la Cha | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 2 108 m² | 707 640 € | 4 536 €/m² | |
| 212 route du Bret | Appartement 2 pièces | 56 m² | 379 000 € | 6 768 €/m² | |
| 6 chemin des Teppes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 977 m² | 644 450 € | 5 754 €/m² | |
| 79 route du Parmelan | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 027 m² | 180 920 € | 3 289 €/m² | |
| 96 chemin du Clos Bornand | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 300 m² | 880 000 € | 5 828 €/m² | |
| 60 rue Lepine | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 70 079 m² | 770 600 € | 4 533 €/m² | |
| 32 clos de la Cha | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 852 m² | 614 450 € | 5 743 €/m² |
Louer à Nâves-Parmelan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,6 €/m²
de 14,0 à 24,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
20,3 €/m²
de 15,7 à 26,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
19,5 €/m²
de 14,4 à 26,3 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 70 m²
+44,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nâves-Parmelan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nâves-Parmelan 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nâves-Parmelan 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nâves-Parmelan 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nâves-Parmelan 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nâves-Parmelan 16,5 %, France 42,4 %
À Nâves-Parmelan, 454 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nâves-Parmelan ?
Prix, loyers et logement de Nâves-Parmelan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nâves-Parmelan | 4 504 € | NC | 4 708 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,4 % |
| Veyrier-du-Lac | 10 833 € | 7 334 € | 12 510 € | +17,8 % | 22,2 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,3 % |
| Argonay | 5 986 € | 5 979 € | 6 137 € | +8,9 % | 20,4 €/m² | 4,1 % | 56,9 % | 7,0 % |
| Alex | 5 911 € | 4 883 € | 6 866 € | NC | 22,2 €/m² | 5,4 % | 85,7 % | 2,7 % |
| Cuvat | 5 851 € | 4 680 € | 6 449 € | +23,4 % | 16,9 €/m² | 4,3 % | 85,2 % | 4,8 % |
| Epagny Metz-Tessy | 5 553 € | 5 480 € | 5 848 € | +8,2 % | 19,6 €/m² | 4,3 % | 61,2 % | 5,2 % |
| Dingy-Saint-Clair | 5 464 € | 5 304 € | 6 112 € | +22,0 % | 18,6 €/m² | 4,2 % | 86,4 % | 6,6 % |
| Villaz | 5 375 € | 5 401 € | 5 349 € | +17,2 % | 18,9 €/m² | 4,2 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Annecy | 5 220 € | 5 147 € | 6 254 € | +6,3 % | 20,5 €/m² | 4,8 % | 48,9 % | 7,3 % |
| Charvonnex | 5 188 € | 5 246 € | 5 021 € | +16,8 % | 18,6 €/m² | 4,3 % | 84,9 % | 7,4 % |
| Bluffy | NC | NC | NC | NC | 19,4 €/m² | NC | 75,6 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie