Appartements
5 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 549 et 6 452 €/m²
- Prix médian
- 368 025 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
L'immobilier à Argonay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 979 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 137 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Argonay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 137 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 482 et 7 390 €/m²
- Prix médian
- 610 250 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 079 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Argonay avec votre budget ?
- environ 31 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Argonay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 508 €/m² |
| 2022 | 5 720 €/m² |
| 2023 | 5 658 €/m² |
| 2024 | 5 904 €/m² |
| 2025 | 6 048 €/m² |
De 2021 à 2025, à Argonay, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 508 € à 6 048 € (hausse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 53 appartements et 10 maisons
- 2022 73 ventes, dont 64 appartements et 9 maisons
- 2023 43 ventes, dont 32 appartements et 11 maisons
- 2024 34 ventes, dont 24 appartements et 10 maisons
- 2025 46 ventes, dont 32 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Argonay ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 139 000 € 6 250 €/m² · 20 m² · 9 ventes
- 2 pièces 262 400 € 6 365 €/m² · 41 m² · 9 ventes
- 3 pièces 388 500 € 5 758 €/m² · 67 m² · 23 ventes
- 4 pièces 517 000 € 6 101 €/m² · 86 m² · 14 ventes
Maisons
- 4 pièces 601 320 € 5 895 €/m² · 95 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 838 920 € 6 404 €/m² · 131 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Argonay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Argonay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Argonay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 174 route du Barioz | Appartement 3 pièces | 57 m² | 308 000 € | 5 404 €/m² | |
| 231 route de Champ Farcon | Appartement 2 pièces | 20 m² | 132 000 € | 6 600 €/m² | |
| 231 route des Rigoles | Appartement 4 pièces | 74 m² | 451 810 € | 6 106 €/m² | |
| 231 route de Champ Farcon | Appartement 1 pièce | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² | |
| 116 route St-Christophe | Maison 3 pièces | 165 m² terrain 1 313 m² | 728 810 € | 4 417 €/m² | |
| 654 route du Barioz | Appartement 3 pièces | 63 m² | 390 800 € | 6 203 €/m² | |
| 75 impasse de la Tournette | Appartement 3 pièces | 67 m² | 401 337 € | 5 990 €/m² | |
| 32 allée de la Seigneurie | Appartement 3 pièces | 70 m² | 391 800 € | 5 597 €/m² | |
| 377 route de Gruyere | Appartement 1 pièce | 30 m² | 234 550 € | 7 818 €/m² | |
| 39 allée des Symphorines | Appartement 3 pièces | 61 m² | 359 050 € | 5 886 €/m² | |
| 231 route de Champ Farcon | Appartement 1 pièce | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² | |
| 73 route de Champ Farcon | Appartement 3 pièces | 78 m² | 403 050 € | 5 167 €/m² | |
| 123 impasse des Cezes | Appartement 3 pièces | 58 m² | 321 329 € | 5 540 €/m² | |
| 120 allée de Bellevue | Appartement 2 pièces | 35 m² | 262 400 € | 7 497 €/m² | |
| 231 route des Rigoles | Appartement 3 pièces | 67 m² | 421 000 € | 6 284 €/m² | |
| 45 impasse du Lanfonnet | Appartement 3 pièces | 67 m² | 388 500 € | 5 799 €/m² | |
| 105 impasse de la Chauffaz | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 4 200 m² | 992 220 € | 4 680 €/m² | |
| 31 impasse des Cezes | Appartement 3 pièces | 60 m² | 345 500 € | 5 758 €/m² | |
| 143 impasse des Vignes | Appartement 3 pièces | 68 m² | 475 672 € | 6 995 €/m² | |
| 105 allée du Prevent | Appartement 2 pièces | 52 m² | 331 000 € | 6 365 €/m² |
Louer à Argonay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,4 €/m²
de 15,3 à 27,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
22,4 €/m²
de 17,3 à 29,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 35 m²
+20,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
21,7 €/m²
de 16,1 à 29,3 €/m²
≈ 1 520 € par mois pour 70 m²
+23,7 % depuis 2022
-
Maisons
16,4 €/m²
de 11,7 à 23,1 €/m²
≈ 1 640 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Argonay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Argonay 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Argonay 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Argonay 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Argonay 56,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Argonay 43,1 %, France 42,4 %
À Argonay, 1 808 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 56,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Argonay ?
Prix, loyers et logement d'Argonay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Argonay | 5 986 € | 5 979 € | 6 137 € | +8,9 % | 20,4 €/m² | 4,1 % | 56,9 % | 7,0 % |
| Veyrier-du-Lac | 10 833 € | 7 334 € | 12 510 € | +17,8 % | 22,2 €/m² | 3,6 % | 79,8 % | 5,3 % |
| Cuvat | 5 851 € | 4 680 € | 6 449 € | +23,4 % | 16,9 €/m² | 4,3 % | 85,2 % | 4,8 % |
| Epagny Metz-Tessy | 5 553 € | 5 480 € | 5 848 € | +8,2 % | 19,6 €/m² | 4,3 % | 61,2 % | 5,2 % |
| Poisy | 5 377 € | 5 224 € | 5 940 € | +6,6 % | 19,4 €/m² | 4,5 % | 62,4 % | 4,7 % |
| Villaz | 5 375 € | 5 401 € | 5 349 € | +17,2 % | 18,9 €/m² | 4,2 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Annecy | 5 220 € | 5 147 € | 6 254 € | +6,3 % | 20,5 €/m² | 4,8 % | 48,9 % | 7,3 % |
| Charvonnex | 5 188 € | 5 246 € | 5 021 € | +16,8 % | 18,6 €/m² | 4,3 % | 84,9 % | 7,4 % |
| Villy-le-Pelloux | 5 172 € | 5 053 € | 5 500 € | +3,6 % | 17,1 €/m² | 4,0 % | 67,0 % | 1,6 % |
| Allonzier-la-Caille | 4 513 € | 4 513 € | 4 360 € | +7,5 % | 17,4 €/m² | 4,6 % | 57,7 % | 6,4 % |
| Nâves-Parmelan | 4 504 € | NC | 4 708 € | NC | 18,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie