Appartements
3 476 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 312 et 3 634 €/m²
- Prix médian
- 215 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Mudaison en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 476 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 742 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mudaison
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 742 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 157 et 4 323 €/m²
- Prix médian
- 352 010 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 371 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Mudaison avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mudaison
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 463 €/m² |
| 2022 | 4 197 €/m² |
| 2023 | 4 105 €/m² |
| 2024 | 3 620 €/m² |
| 2025 | 3 746 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mudaison, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 463 € à 3 746 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 9 appartements et 40 maisons
- 2022 33 ventes, dont 7 appartements et 26 maisons
- 2023 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2024 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2025 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mudaison ?
Maisons
- 3 pièces 238 350 € 3 547 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 362 625 € 3 857 €/m² · 90 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 411 240 € 3 424 €/m² · 131 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Mudaison en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mudaison
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mudaison
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 65 m² | 215 250 € | 3 312 €/m² | |
| 11 avenue Germaine Richier | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 298 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 12 rue de la Halle | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 45 m² | 202 000 € | 3 885 €/m² | |
| 3 impasse des Tilleuls | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 465 m² | 392 250 € | 4 358 €/m² | |
| 6 impasse du Languedoc | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 8 582 m² | 349 000 € | 4 363 €/m² | |
| 1 rue des Violettes | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 825 m² | 458 200 € | 3 394 €/m² | |
| 22 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 500 m² | 460 000 € | 5 476 €/m² | |
| 8 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 65 m² | 225 950 € | 3 476 €/m² | |
| 155 route de Candillargues | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 200 m² | 340 810 € | 4 314 €/m² | |
| 7 rue des Iris | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 418 m² | 375 800 € | 3 758 €/m² | |
| 11B avenue Germaine Richier | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 167 m² | 231 500 € | 3 734 €/m² | |
| 67 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 617 m² | 375 000 € | 4 464 €/m² | |
| 16 rue Olympe de Gouges | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 300 m² | 441 000 € | 3 973 €/m² | |
| 8 place Camille Reboul | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 163 m² | 359 950 € | 2 449 €/m² | |
| 19 avenue des Sarcelles | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 510 m² | 459 000 € | 3 586 €/m² | |
| 10 place Camille Reboul | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 57 m² | 163 000 € | 1 698 €/m² | |
| 10 rue des Sophoras | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 490 m² | 351 020 € | 3 944 €/m² | |
| 7B faubourg des Amandiers | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 492 m² | 412 900 € | 3 176 €/m² | |
| 9 rue des Muriers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 236 m² | 245 200 € | 3 359 €/m² | |
| 8 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 161 m² | 270 550 € | 2 255 €/m² |
Louer à Mudaison : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,4 €/m²
de 12,4 à 19,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,1 à 20,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,8 €/m²
de 9,6 à 17,1 €/m²
≈ 1 280 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Le logement à Mudaison
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mudaison 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mudaison 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mudaison 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mudaison 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mudaison 28,4 %, France 42,4 %
À Mudaison, 1 375 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mudaison ?
Prix, loyers et logement de Mudaison et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mudaison | 3 634 € | 3 476 € | 3 742 € | +7,6 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 4,2 % |
| Mauguio | 4 500 € | 4 653 € | 4 250 € | +6,6 % | 17,3 €/m² | 4,5 % | 60,8 % | 6,0 % |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 945 € | NC | 4 045 € | +19,6 % | 13,1 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Castries | 3 867 € | 4 133 € | 3 838 € | +2,9 % | 13,6 €/m² | 4,0 % | 63,4 % | 6,5 % |
| Baillargues | 3 850 € | 3 711 € | 3 912 € | +4,3 % | 15,2 €/m² | 4,9 % | 60,5 % | 5,4 % |
| Vendargues | 3 792 € | 3 559 € | 3 930 € | +7,5 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 60,7 % | 7,1 % |
| Valergues | 3 780 € | NC | 3 825 € | +15,2 % | 13,1 €/m² | NC | 74,6 % | 4,0 % |
| Candillargues | 3 687 € | 2 959 € | 3 863 € | +8,5 % | 15,7 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 3,3 % |
| Saint-Brès | 3 524 € | 2 828 € | 3 972 € | −20,6 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 62,4 % | 5,6 % |
| Lansargues | 3 399 € | 3 629 € | 3 391 € | +30,7 % | 13,5 €/m² | 4,5 % | 68,1 % | 6,7 % |
| Lunel-Viel | 3 030 € | 2 660 € | 3 092 € | +3,6 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 63,8 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie