Appartements
2 959 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 839 et 3 406 €/m²
- Prix médian
- 195 998 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Candillargues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 959 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 863 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Candillargues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 863 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 399 et 4 321 €/m²
- Prix médian
- 375 475 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 425 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Candillargues avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Candillargues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 606 €/m² |
| 2022 | 3 917 €/m² |
| 2023 | 4 358 €/m² |
| 2024 | 3 736 €/m² |
| 2025 | 3 889 €/m² |
De 2021 à 2025, à Candillargues, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 606 € à 3 889 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
- 2022 31 ventes, dont 12 appartements et 19 maisons
- 2023 23 ventes, dont 9 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 6 appartements et 10 maisons
- 2025 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Candillargues ?
Maisons
- 4 pièces 392 375 € 4 206 €/m² · 97 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 426 000 € 3 579 €/m² · 108 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Candillargues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Candillargues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Candillargues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 avenue de la Mer | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 821 m² | 431 000 € | 4 310 €/m² | |
| 75 rue de L'Estive | Appartement 3 pièces | 67 m² | 197 045 € | 2 941 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Appartement 3 pièces | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | |
| 46 rue Leopold Cancel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 404 m² | 403 800 € | 4 807 €/m² | |
| 9 chemin de la Providence | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 395 m² | 428 000 € | 4 155 €/m² | |
| 14 avenue de la Mer | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 222 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 94 rue de L'Estive | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 378 m² | 421 000 € | 3 661 €/m² | |
| 107 Plan de l'Ormeau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 467 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | |
| 125 rue Charles Naudot | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 220 m² | 380 950 € | 3 887 €/m² | |
| 1 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 86 m² | 247 160 € | 2 247 €/m² | |
| 13 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 000 m² | 560 400 € | 3 525 €/m² | |
| 5 place de L'Eglise | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 35 m² | 173 100 € | 3 329 €/m² | |
| 6 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 71 m² | 207 500 € | 2 594 €/m² | |
| 13 avenue de Mauguio | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 715 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² | |
| 13 rue des Aigrettes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 490 m² | 417 160 € | 4 257 €/m² | |
| 40 Plan de l'Ormeau | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 400 m² | 350 100 € | 3 890 €/m² | |
| 13B avenue de Mauguio | Maison 4 pièces | 92 m² | 341 520 € | 3 712 €/m² | |
| 7 rue des Quatre Ponts | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 350 m² | 320 020 € | 4 325 €/m² | |
| 27 avenue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 169 m² | 650 000 € | 6 771 €/m² | |
| 75 rue de L'Estive | Appartement 2 pièces | 36 m² | 134 000 € | 3 722 €/m² |
Louer à Candillargues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 12,7 à 19,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,8 €/m²
de 14,7 à 21,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 9,8 à 17,5 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Candillargues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Candillargues 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Candillargues 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Candillargues 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Candillargues 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Candillargues 26,6 %, France 42,4 %
À Candillargues, 902 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Candillargues ?
Prix, loyers et logement de Candillargues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Candillargues | 3 687 € | 2 959 € | 3 863 € | +8,5 % | 15,7 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 3,3 % |
| La Grande-Motte | 5 362 € | 5 293 € | 6 086 € | +13,1 % | 18,1 €/m² | 4,1 % | 62,0 % | 0,9 % |
| Mauguio | 4 500 € | 4 653 € | 4 250 € | +6,6 % | 17,3 €/m² | 4,5 % | 60,8 % | 6,0 % |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 964 € | NC | 3 964 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 70,1 % | 9,0 % |
| Baillargues | 3 850 € | 3 711 € | 3 912 € | +4,3 % | 15,2 €/m² | 4,9 % | 60,5 % | 5,4 % |
| Valergues | 3 780 € | NC | 3 825 € | +15,2 % | 13,1 €/m² | NC | 74,6 % | 4,0 % |
| Mudaison | 3 634 € | 3 476 € | 3 742 € | +7,6 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 4,2 % |
| Saint-Brès | 3 524 € | 2 828 € | 3 972 € | −20,6 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 62,4 % | 5,6 % |
| Saint-Just | 3 500 € | NC | 3 500 € | +1,3 % | 12,9 €/m² | NC | 68,5 % | 3,7 % |
| Lansargues | 3 399 € | 3 629 € | 3 391 € | +30,7 % | 13,5 €/m² | 4,5 % | 68,1 % | 6,7 % |
| Lunel-Viel | 3 030 € | 2 660 € | 3 092 € | +3,6 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 63,8 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie