Appartements
4 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 986 et 5 053 €/m²
- Prix médian
- 203 050 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
L'immobilier à Pégomas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 545 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pégomas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 417 et 5 838 €/m²
- Prix médian
- 454 300 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 762 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Pégomas avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pégomas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 132 €/m² | 4 717 €/m² |
| 2022 | 4 402 €/m² | 4 804 €/m² |
| 2023 | 4 418 €/m² | 5 412 €/m² |
| 2024 | 4 505 €/m² | 5 036 €/m² |
| 2025 | 4 625 €/m² | 5 188 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pégomas, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 132 € à 4 625 € (hausse de 11,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 717 € à 5 188 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 53 appartements et 53 maisons
- 2022 124 ventes, dont 62 appartements et 62 maisons
- 2023 96 ventes, dont 52 appartements et 44 maisons
- 2024 66 ventes, dont 35 appartements et 31 maisons
- 2025 96 ventes, dont 47 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pégomas ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 140 000 € 4 833 €/m² · 30 m² · 19 ventes
- 2 pièces 202 100 € 4 800 €/m² · 43 m² · 33 ventes
- 3 pièces 274 650 € 4 267 €/m² · 65 m² · 29 ventes
Maisons
- 2 pièces 284 000 € 5 636 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 375 000 € 5 112 €/m² · 75 m² · 20 ventes
- 4 pièces 513 430 € 5 383 €/m² · 100 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 578 500 € 4 428 €/m² · 114 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Pégomas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pégomas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pégomas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 avenue de Cannes | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 386 m² | 332 500 € | 4 963 €/m² | |
| 659 chemin des Carpenedes | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 879 m² | 645 100 € | 5 659 €/m² | |
| 684 boulevard de la Mourachonne | Appartement 4 pièces | 114 m² | 480 000 € | 4 211 €/m² | |
| 118 avenue de Grasse | Appartement 1 pièce | 43 m² | 173 000 € | 4 023 €/m² | |
| 921 traverse Forestiere du Turc | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 620 m² | 1 523 100 € | 14 645 €/m² | |
| 230 avenue de Cannes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 199 000 € | 4 854 €/m² | |
| 335 chemin de Cabrol | Appartement 2 pièces | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² | |
| 436 chemin des Moulieres | Appartement 1 pièce | 40 m² | 182 000 € | 4 550 €/m² | |
| 619 chemin des Tapets | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 987 m² | 626 270 € | 4 817 €/m² | |
| 45 chemin des Boeufs | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 928 m² | 700 000 € | 6 087 €/m² | |
| 131 impasse Honore Ravelli | Maison 4 pièces | 82 m² | 505 946 € | 6 170 €/m² | |
| 224 route de Tanneron | Appartement 3 pièces | 143 m² | 510 000 € | 3 566 €/m² | |
| 84 avenue de Cannes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 193 m² | 370 000 € | 5 692 €/m² | |
| 335 chemin de Cabrol | Appartement 2 pièces | 42 m² | 225 500 € | 5 369 €/m² | |
| 471 chemin des Carpenedes | Maison 2 pièces | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² | |
| 118 avenue de Grasse | Appartement 3 pièces | 65 m² | 285 000 € | 4 385 €/m² | |
| 320 avenue de Cannes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 196 000 € | 4 780 €/m² | |
| 72 chemin de la Beaume | Maison 5 pièces | 101 m² | 490 000 € | 4 851 €/m² | |
| 72 chemin de la Beaume | Appartement 1 pièce | 22 m² | 126 000 € | 5 727 €/m² | |
| 84 avenue de Cannes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 219 m² | 449 000 € | 5 410 €/m² |
Louer à Pégomas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,4 €/m²
de 15,3 à 22,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,0 €/m²
de 17,6 à 25,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,1 €/m²
de 13,2 à 19,6 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
-
Maisons
20,7 €/m²
de 13,3 à 32,2 €/m²
≈ 2 070 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Le logement à Pégomas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pégomas 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pégomas 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pégomas 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pégomas 64,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pégomas 35,4 %, France 42,4 %
À Pégomas, 3 825 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pégomas ?
Prix, loyers et logement de Pégomas et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pégomas | 4 835 € | 4 545 € | 5 178 € | +13,8 % | 18,4 €/m² | 4,9 % | 64,6 % | 5,9 % |
| Mougins | 5 452 € | 4 763 € | 7 013 € | +8,4 % | 18,9 €/m² | 4,8 % | 62,3 % | 5,4 % |
| Valbonne | 5 313 € | 4 484 € | 6 670 € | +12,3 % | 20,7 €/m² | 5,5 % | 55,2 % | 5,7 % |
| Mouans-Sartoux | 4 865 € | 4 045 € | 5 588 € | +12,2 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 65,1 % | 8,1 % |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 857 € | 4 783 € | 5 979 € | +10,2 % | 19,6 €/m² | 4,9 % | 56,6 % | 4,7 % |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 835 € | 4 263 € | 5 200 € | +8,2 % | 18,6 €/m² | 5,2 % | 78,6 % | 7,1 % |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 634 € | 4 400 € | 4 848 € | +4,9 % | 18,2 €/m² | 5,0 % | 70,6 % | 5,7 % |
| Tanneron | 4 467 € | 4 186 € | 4 792 € | −6,5 % | 17,4 €/m² | 5,0 % | 74,9 % | 11,8 % |
| Peymeinade | 4 073 € | 3 404 € | 4 371 € | +13,2 % | 17,4 €/m² | 6,1 % | 70,7 % | 11,2 % |
| Le Cannet | 3 993 € | 3 889 € | 5 898 € | +13,6 % | 19,2 €/m² | 5,9 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Grasse | 3 353 € | 3 010 € | 4 889 € | +11,0 % | 16,2 €/m² | 6,5 % | 55,3 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie