Appartements
3 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 065 et 3 438 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Thorigné-Fouillard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 213 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 046 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thorigné-Fouillard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 046 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 662 et 3 524 €/m²
- Prix médian
- 371 278 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 488 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Thorigné-Fouillard avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thorigné-Fouillard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 885 €/m² | 3 123 €/m² |
| 2022 | 3 224 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2023 | 3 182 €/m² | 3 374 €/m² |
| 2024 | 3 276 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025 | 3 175 €/m² | 3 071 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thorigné-Fouillard, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 885 € à 3 175 € (hausse de 10,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 123 € à 3 071 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 32 appartements et 70 maisons
- 2022 87 ventes, dont 29 appartements et 58 maisons
- 2023 80 ventes, dont 23 appartements et 57 maisons
- 2024 76 ventes, dont 25 appartements et 51 maisons
- 2025 81 ventes, dont 28 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thorigné-Fouillard ?
Appartements
- 2 pièces 165 000 € 3 407 €/m² · 48 m² · 17 ventes
- 3 pièces 199 000 € 3 175 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 257 000 € 2 996 €/m² · 82 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 267 000 € 3 105 €/m² · 85 m² · 5 ventes
- 4 pièces 297 500 € 3 074 €/m² · 89 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 391 500 € 2 981 €/m² · 133 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Thorigné-Fouillard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thorigné-Fouillard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thorigné-Fouillard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de la Mare Pavee | Appartement 3 pièces Neuf | 68 m² | 263 000 € | 3 868 €/m² | |
| 6 Ruelles du Tertre Rouge | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 416 m² | 430 000 € | 6 143 €/m² | |
| 20 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 352 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² | |
| 17 rue Saint Allouarn | Appartement 3 pièces | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² | |
| 3 rue Rene Dumont | Appartement 3 pièces | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² | |
| 6 rue du Grand Pre | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 495 m² | 386 900 € | 3 071 €/m² | |
| 8 rue du Manoir | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 303 m² | 526 000 € | 4 782 €/m² | |
| 9 rue Rene Dumont | Appartement 4 pièces | 79 m² | 254 015 € | 3 215 €/m² | |
| 7 rue Millig Ar Skanv Di Glenmor | Appartement 2 pièces | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | |
| 14 rue Patis du Moulinet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 8 057 m² | 521 980 € | 3 728 €/m² | |
| 3 allée Claude Monet | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 427 m² | 308 500 € | 3 317 €/m² | |
| 9 allée Jules Lemire | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 193 m² | 352 000 € | 3 451 €/m² | |
| 3 avenue Gabriel Faure | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 550 m² | 373 500 € | 2 707 €/m² | |
| 1B rue Claude Debussy | Appartement 3 pièces | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² | |
| 1 rue Rene Dumont | Appartement 4 pièces | 83 m² | 239 744 € | 2 888 €/m² | |
| 4 allée Paul Cezanne | Maison 8 pièces | 136 m² terrain 537 m² | 353 000 € | 2 596 €/m² | |
| 1 allée Felix Leclerc | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 402 m² | 405 000 € | 3 584 €/m² | |
| 7B rue de la Chalotais | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 1 598 m² | 615 000 € | 2 563 €/m² | |
| 17 rue Saint Allouarn | Appartement 3 pièces | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 32 rue des Dentellieres | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 206 m² | 320 050 € | 3 233 €/m² |
Louer à Thorigné-Fouillard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 11,0 à 14,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,4 à 17,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,8 à 13,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,4 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Le logement à Thorigné-Fouillard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thorigné-Fouillard 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thorigné-Fouillard 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thorigné-Fouillard 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thorigné-Fouillard 66,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thorigné-Fouillard 33,9 %, France 42,4 %
À Thorigné-Fouillard, 3 836 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 66,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thorigné-Fouillard ?
Prix, loyers et logement de Thorigné-Fouillard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thorigné-Fouillard | 3 109 € | 3 213 € | 3 046 € | +3,5 % | 12,7 €/m² | 4,8 % | 66,1 % | 3,6 % |
| Prévelles | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 92,9 % | 11,4 % |
| Torcé-en-Vallée | 1 784 € | NC | 1 784 € | +47,9 % | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,2 % |
| Courcemont | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,0 % | 10,7 % |
| Beaufay | 1 667 € | NC | 1 667 € | +4,0 % | 8,4 €/m² | NC | 81,5 % | 8,3 % |
| Briosne-lès-Sables | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,1 % |
| Saint-Célerin | 1 513 € | NC | 1 513 € | +18,2 % | 9,4 €/m² | NC | 87,3 % | 6,2 % |
| Bonnétable | 1 211 € | NC | 1 228 € | +24,6 % | 8,3 €/m² | NC | 68,1 % | 14,0 % |
| Rouperroux-le-Coquet | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,4 % | 10,4 % |
| Terrehault | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
| Jauzé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie