Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Huillé-Lézigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 504 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Huillé-Lézigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 504 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 098 et 1 822 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 458 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Huillé-Lézigné avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Huillé-Lézigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² |
| 2022 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 570 €/m² |
| 2024 | 1 375 €/m² |
| 2025 | 1 531 €/m² |
De 2021 à 2025, à Huillé-Lézigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 438 € à 1 531 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Huillé-Lézigné ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 514 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 148 000 € 1 463 €/m² · 102 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 533 €/m² · 125 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Huillé-Lézigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Huillé-Lézigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Huillé-Lézigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse des Cypres | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 592 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 4 rue des Cassis | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 740 m² | 203 000 € | 1 624 €/m² | |
| 2 rue du Loir (huille) | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 358 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² | |
| 6 rue Jean Turquais | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 001 m² | 259 000 € | 1 837 €/m² | |
| 917 chemin des Sintonnieres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 892 m² | 133 000 € | 1 529 €/m² | |
| 27 rue des Eglantiers | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 410 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | |
| 173 route de la Chaussumerie | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 4 891 m² | 230 000 € | 1 095 €/m² | |
| 5345 La Benissiere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 140 m² | 181 000 € | 1 775 €/m² | |
| 25 rue Pierre le Loyer | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 677 m² | 187 000 € | 1 533 €/m² | |
| 35 rue Henri Gandon | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 927 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 5039 route de la Liberte | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 7 737 m² | 158 000 € | 1 105 €/m² | |
| 9 route de la Fouquetiere | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 13 043 m² | 167 500 € | 2 043 €/m² | |
| 2 rue des Eglantiers | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 2 100 m² | 200 000 € | 1 212 €/m² | |
| 44 chemin de la Petite Chambrie | Maison 8 pièces | 124 m² terrain 2 274 m² | 157 000 € | 1 266 €/m² | |
| 25 rue d'Ignerelle | Maison 8 pièces | 459 m² terrain 1 166 m² | 400 000 € | 871 €/m² | |
| 25 rue d'Ignerelle | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 915 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 3448 route de la Liberte | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 4 044 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 33 rue Grande Rue | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 183 m² | 40 000 € | 727 €/m² | |
| 25 rue Henri Gandon | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 650 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² | |
| 7 rue de l'Ormeau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 330 m² | 192 000 € | 1 536 €/m² |
Louer à Huillé-Lézigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,4 à 11,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Huillé-Lézigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Huillé-Lézigné 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Huillé-Lézigné 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Huillé-Lézigné 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Huillé-Lézigné 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Huillé-Lézigné 26,1 %, France 42,4 %
À Huillé-Lézigné, 634 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Huillé-Lézigné ?
Prix, loyers et logement de Huillé-Lézigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Huillé-Lézigné | 1 504 € | NC | 1 504 € | +6,5 % | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 8,0 % |
| Montreuil-sur-Loir | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 3,7 % |
| Étriché | 1 916 € | NC | 1 916 € | −13,3 % | 9,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,2 % |
| Baracé | 1 875 € | NC | 1 875 € | +14,8 % | 9,5 €/m² | NC | 81,2 % | 6,9 % |
| Seiches-sur-le-Loir | 1 830 € | NC | 1 862 € | +3,2 % | 10,3 €/m² | NC | 62,7 % | 9,0 % |
| Jarzé Villages | 1 796 € | NC | 1 839 € | +14,6 % | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 6,7 % |
| La Chapelle-Saint-Laud | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,5 % | 5,8 % |
| Marcé | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,8 % | 5,0 % |
| Durtal | 1 533 € | NC | 1 533 € | +35,7 % | 9,6 €/m² | NC | 62,3 % | 12,0 % |
| Montigné-lès-Rairies | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,9 % | 7,3 % |
| Les Rairies | 1 333 € | NC | 1 333 € | −18,8 % | 9,8 €/m² | NC | 79,4 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie