Appartements
3 918 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,8 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 413 et 4 991 €/m²
- Prix médian
- 213 010 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
L'immobilier à Ramenas Fabien Lagrange en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montreuil
-
Prix au m² des appartements
3 918 €/m²
Montreuil : 5 909 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 231 €/m²
Montreuil : 6 056 €/m²
-
Propriétaires
31,9 %
Montreuil : 35,4 %
-
Logements vacants
4,7 %
Montreuil : 5,5 %
Prix au m² à Ramenas Fabien Lagrange
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 231 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 584 et 6 573 €/m²
- Prix médian
- 357 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 193 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Ramenas Fabien Lagrange avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ramenas Fabien Lagrange
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 821 €/m² |
| 2022 | 4 238 €/m² |
| 2023 | 4 551 €/m² |
| 2024 | 3 643 €/m² |
| 2025 | 4 074 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ramenas Fabien Lagrange, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 821 € à 4 074 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 44 appartements et 21 maisons
- 2022 73 ventes, dont 59 appartements et 14 maisons
- 2023 43 ventes, dont 40 appartements et 3 maisons
- 2024 57 ventes, dont 38 appartements et 19 maisons
- 2025 63 ventes, dont 51 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ramenas Fabien Lagrange ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 150 208 € 5 611 €/m² · 28 m² · 14 ventes
- 2 pièces 209 500 € 4 404 €/m² · 45 m² · 14 ventes
- 3 pièces 234 400 € 4 074 €/m² · 55 m² · 31 ventes
- 4 pièces 213 010 € 3 413 €/m² · 63 m² · 29 ventes
Maisons
- 2 pièces 233 000 € 5 587 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 340 000 € 5 706 €/m² · 59 m² · 11 ventes
- 4 pièces 417 020 € 4 739 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 435 500 € 4 451 €/m² · 100 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Ramenas Fabien Lagrange en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ramenas Fabien Lagrange
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ramenas Fabien Lagrange
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 134 rue Saint Denis Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 4 pièces | 61 m² | 213 500 € | 3 500 €/m² | |
| 22 rue des Oseraies Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 3 pièces | 58 m² | 342 700 € | 5 909 €/m² | |
| 59 rue Emile Beaufils Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 3 pièces | 53 m² | 235 500 € | 4 443 €/m² | |
| 134 rue Saint Denis Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 4 pièces | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² | |
| 184 boulevard Aristide Briand Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 2 pièces | 52 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² | |
| 134 rue Saint Denis Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 4 pièces | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | |
| 40 rue Georges Melies Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 3 pièces | 78 m² | 392 500 € | 5 032 €/m² | |
| 122 boulevard de la Boissiere Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 1 pièce | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² | |
| 151 rue Emile Beaufils Ramenas Fabien Lagrange | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 110 m² | 385 000 € | 8 021 €/m² | |
| 22 rue des Oseraies Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 4 pièces | 73 m² | 330 000 € | 4 521 €/m² | |
| 9 avenue du Doc Fernand Lamaze Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 3 pièces | 64 m² | 353 370 € | 5 521 €/m² | |
| 48 rue Georges Melies Ramenas Fabien Lagrange | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 197 m² | 402 000 € | 4 020 €/m² | |
| 143 boulevard Aristide Briand Ramenas Fabien Lagrange | Maison 3 pièces | 65 m² | 387 920 € | 5 968 €/m² | |
| 10 rue Georges Melies Ramenas Fabien Lagrange | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 199 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² | |
| 7B rue des Oseraies Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 4 pièces | 97 m² | 380 000 € | 3 918 €/m² | |
| 76 rue Georges Melies Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 3 pièces | 54 m² | 182 000 € | 3 370 €/m² | |
| 5 rue des Oseraies Ramenas Fabien Lagrange | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 297 m² | 203 000 € | 6 152 €/m² | |
| 57B rue Georges Melies Ramenas Fabien Lagrange | Maison 4 pièces | 80 m² | 373 300 € | 4 666 €/m² | |
| 161 boulevard Aristide Briand Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 3 pièces | 48 m² | 364 550 € | 7 595 €/m² | |
| 19 rue des Grandes Cultures Ramenas Fabien Lagrange | Appartement 3 pièces | 54 m² | 220 000 € | 4 074 €/m² |
Ramenas Fabien Lagrange face aux quartiers de Montreuil
Ramenas Fabien Lagrange et les 10 autres quartiers de Montreuil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ramenas Fabien Lagrange Ce quartier | 4 205 € | 3 918 € | 5 231 € | +0,8 % | 120 |
| Bas Montreuil Ouest | 6 806 € | 6 801 € | 8 023 € | −13,2 % | 297 |
| Bas Montreuil Est | 6 600 € | 6 537 € | 7 709 € | −10,7 % | 394 |
| Solidarite Carnot | 6 512 € | 6 467 € | 8 067 € | −12,9 % | 207 |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir | 6 203 € | 6 167 € | 7 323 € | −10,7 % | 182 |
| La Noue Clos Francais Guilands | 6 198 € | 5 788 € | 6 851 € | −1,2 % | 98 |
| Villiers Barbusse | 5 781 € | 5 741 € | 6 271 € | −16,8 % | 172 |
| Paul Signac Murs à Peches | 5 500 € | 5 451 € | 6 274 € | −10,9 % | 255 |
| Branly Boissière | 4 648 € | 4 312 € | 5 157 € | −2,6 % | 84 |
| Bel-Air Grands Pêchers | 4 394 € | 4 246 € | 5 199 € | −6,9 % | 67 |
| Montreau Ruffins Clos Arachis | 3 929 € | 3 633 € | 4 797 € | −11,7 % | 94 |
Le logement à Ramenas Fabien Lagrange
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montreuil
Usage des logements
- Résidences principales : Ramenas Fabien Lagrange 94,0 %, Montreuil 92,7 %
- Résidences secondaires : Ramenas Fabien Lagrange 1,4 %, Montreuil 1,8 %
- Logements vacants : Ramenas Fabien Lagrange 4,7 %, Montreuil 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ramenas Fabien Lagrange 31,9 %, Montreuil 35,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ramenas Fabien Lagrange 68,1 %, Montreuil 64,6 %
À Ramenas Fabien Lagrange, 3 521 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 31,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,4 % à Montreuil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ramenas Fabien Lagrange ?
À Ramenas Fabien Lagrange, le prix médian est de 3 918 €/m² pour un appartement et de 5 231 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 909 €/m² et 6 056 €/m² à Montreuil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ramenas Fabien Lagrange ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,6 % et celui des maisons de -5,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ramenas Fabien Lagrange ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ramenas Fabien Lagrange est de 234 400 € (ventes de 2024 et 2025).