Appartements
4 312 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an −9,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 589 et 5 240 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Branly Boissière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montreuil
-
Prix au m² des appartements
4 312 €/m²
Montreuil : 5 909 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 157 €/m²
Montreuil : 6 056 €/m²
-
Propriétaires
36,2 %
Montreuil : 35,4 %
-
Logements vacants
7,3 %
Montreuil : 5,5 %
Prix au m² à Branly Boissière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 157 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,1 % sur 1 an −20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 237 et 6 107 €/m²
- Prix médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 175 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Branly Boissière avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Branly Boissière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 711 €/m² | 6 452 €/m² |
| 2022 | 4 944 €/m² | 6 026 €/m² |
| 2023 | 4 964 €/m² | 6 269 €/m² |
| 2024 | 4 394 €/m² | 4 859 €/m² |
| 2025 | 4 281 €/m² | 5 157 €/m² |
De 2021 à 2025, à Branly Boissière, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 711 € à 4 281 € (baisse de 9,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 452 € à 5 157 € (baisse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 117 ventes, dont 98 appartements et 19 maisons
- 2022 73 ventes, dont 52 appartements et 21 maisons
- 2023 57 ventes, dont 37 appartements et 20 maisons
- 2024 35 ventes, dont 21 appartements et 14 maisons
- 2025 49 ventes, dont 32 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Branly Boissière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 000 € 5 308 €/m² · 25 m² · 6 ventes
- 2 pièces 205 000 € 4 773 €/m² · 44 m² · 21 ventes
- 3 pièces 272 500 € 4 205 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 200 000 € 3 172 €/m² · 64 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 334 000 € 5 308 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 430 000 € 5 157 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 570 000 € 3 977 €/m² · 151 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Branly Boissière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Branly Boissière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Branly Boissière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Edouard Branly Branly Boissière | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 214 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | |
| 146 rue Edouard Branly Branly Boissière | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 190 m² | 264 500 € | 4 723 €/m² | |
| 60 rue de la Demi Lune Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² | |
| 46 rue Saint Victor Branly Boissière | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 175 m² | 228 140 € | 4 148 €/m² | |
| 261 rue de Rosny Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 32 m² | 109 000 € | 3 406 €/m² | |
| 27 rue Antoinette Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² | |
| 50 rue de la Renardiere Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² | |
| 3 impasse des Moulins Branly Boissière | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 250 m² | 299 000 € | 6 500 €/m² | |
| 78 avenue Pdt Salvador Allende Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 59 m² | 309 140 € | 5 240 €/m² | |
| 16 rue Auguste Peron Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² | |
| 3 rue de Nanteuil Branly Boissière | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 267 m² | 306 220 € | 4 711 €/m² | |
| 4 allée du Printemps Branly Boissière | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 513 m² | 570 500 € | 2 593 €/m² | |
| 21 rue des Haies Fleuries Branly Boissière | Appartement 3 pièces | 70 m² | 600 000 € | 8 571 €/m² | |
| 7 rue Gabriel Branly Boissière | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 151 m² | 565 000 € | 4 484 €/m² | |
| 27 rue Brulefer Branly Boissière | Appartement 3 pièces | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² | |
| 27 rue Antoinette Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² | |
| 21 rue des Haies Fleuries Branly Boissière | Appartement 3 pièces | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² | |
| 27 rue Antoinette Branly Boissière | Appartement 2 pièces | 44 m² | 204 000 € | 4 636 €/m² | |
| 43 avenue Pdt Salvador Allende Branly Boissière | Appartement 3 pièces | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | |
| 18 allée Bleriot Branly Boissière | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 294 m² | 722 000 € | 5 157 €/m² |
Branly Boissière face aux quartiers de Montreuil
Branly Boissière et les 10 autres quartiers de Montreuil comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Branly Boissière Ce quartier | 4 648 € | 4 312 € | 5 157 € | −2,6 % | 84 |
| Bas Montreuil Ouest | 6 806 € | 6 801 € | 8 023 € | −13,2 % | 297 |
| Bas Montreuil Est | 6 600 € | 6 537 € | 7 709 € | −10,7 % | 394 |
| Solidarite Carnot | 6 512 € | 6 467 € | 8 067 € | −12,9 % | 207 |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir | 6 203 € | 6 167 € | 7 323 € | −10,7 % | 182 |
| La Noue Clos Francais Guilands | 6 198 € | 5 788 € | 6 851 € | −1,2 % | 98 |
| Villiers Barbusse | 5 781 € | 5 741 € | 6 271 € | −16,8 % | 172 |
| Paul Signac Murs à Peches | 5 500 € | 5 451 € | 6 274 € | −10,9 % | 255 |
| Bel-Air Grands Pêchers | 4 394 € | 4 246 € | 5 199 € | −6,9 % | 67 |
| Ramenas Fabien Lagrange | 4 205 € | 3 918 € | 5 231 € | +0,8 % | 120 |
| Montreau Ruffins Clos Arachis | 3 929 € | 3 633 € | 4 797 € | −11,7 % | 94 |
Le logement à Branly Boissière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montreuil
Usage des logements
- Résidences principales : Branly Boissière 91,0 %, Montreuil 92,7 %
- Résidences secondaires : Branly Boissière 1,8 %, Montreuil 1,8 %
- Logements vacants : Branly Boissière 7,3 %, Montreuil 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Branly Boissière 36,2 %, Montreuil 35,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Branly Boissière 63,8 %, Montreuil 64,6 %
À Branly Boissière, 3 932 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 36,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,4 % à Montreuil.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Branly Boissière ?
À Branly Boissière, le prix médian est de 4 312 €/m² pour un appartement et de 5 157 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 909 €/m² et 6 056 €/m² à Montreuil.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Branly Boissière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,1 % et celui des maisons de -20,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Branly Boissière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Branly Boissière est de 272 500 € (ventes de 2024 et 2025).