Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montredon-des-Corbières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 387 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montredon-des-Corbières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 778 et 2 626 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 434 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Montredon-des-Corbières avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montredon-des-Corbières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Montredon-des-Corbières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montredon-des-Corbières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de Loumet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 532 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 9 rue du Faubourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 169 m² | 107 800 € | 1 797 €/m² | |
| 6 Pla D'El Bosc | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 730 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² | |
| 13 rue des Romarins | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 484 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 21 rue de Roque Tignouse | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 384 m² | 253 880 € | 2 885 €/m² | |
| 5 rue de Loumet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 334 m² | 223 250 € | 2 626 €/m² | |
| 1T avenue du Languedoc | Maison 4 pièces | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 6 impasse des Lauriers | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 330 m² | 183 000 € | 1 476 €/m² | |
| 14 rue des Lavandes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 344 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 2 rue des Genets | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 626 m² | 215 350 € | 1 313 €/m² | |
| 32 boulevard Docteur Ferroul | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 180 m² | 294 950 € | 2 836 €/m² | |
| 14 rue de la Cayrade | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 669 m² | 353 400 € | 3 073 €/m² | |
| 6 rue des Cigales | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 357 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 4 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 126 m² | 153 500 € | 2 193 €/m² | |
| 3 rue de la Cayrade | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 172 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 8 avenue Professeur Vires | Appartement 3 pièces | 91 m² | 107 961 € | 1 186 €/m² | |
| 24 avenue des Cauqueilleres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 493 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 8 avenue Professeur Vires | Appartement 3 pièces | 147 m² | 100 000 € | 680 €/m² | |
| 9999 rue des Cigales | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 241 m² | 262 400 € | 1 726 €/m² | |
| 2 rue la Fontaine | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 134 m² | 243 800 € | 2 257 €/m² |
Louer à Montredon-des-Corbières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montredon-des-Corbières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montredon-des-Corbières 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montredon-des-Corbières 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montredon-des-Corbières 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montredon-des-Corbières 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montredon-des-Corbières 20,6 %, France 42,4 %
À Montredon-des-Corbières, 662 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montredon-des-Corbières ?
Prix, loyers et logement de Montredon-des-Corbières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montredon-des-Corbières | 2 193 € | NC | 2 387 € | +6,1 % | 11,3 €/m² | NC | 79,4 % | 4,7 % |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 2 466 € | NC | 2 497 € | +7,1 % | 11,1 €/m² | NC | 80,7 % | 7,4 % |
| Narbonne | 2 429 € | 2 234 € | 2 697 € | +10,6 % | 11,5 €/m² | 6,2 % | 43,4 % | 6,6 % |
| Moussan | 2 400 € | 2 491 € | 2 399 € | +11,2 % | 9,9 €/m² | 4,8 % | 80,6 % | 8,0 % |
| Marcorignan | 2 241 € | NC | 2 203 € | +34,3 % | 11,1 €/m² | NC | 75,3 % | 7,7 % |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 2 196 € | NC | 2 209 € | +9,1 % | 9,9 €/m² | NC | 77,0 % | 8,1 % |
| Ornaisons | 2 191 € | NC | 2 191 € | +58,6 % | 11,1 €/m² | NC | 71,9 % | 10,8 % |
| Villedaigne | 2 159 € | NC | 2 159 € | −0,1 % | 10,0 €/m² | NC | 77,2 % | 8,5 % |
| Névian | 2 041 € | NC | 2 082 € | −20,1 % | 11,1 €/m² | NC | 80,1 % | 7,9 % |
| Bizanet | 2 031 € | NC | 2 009 € | −5,5 % | 11,3 €/m² | NC | 77,2 % | 12,9 % |
| Raissac-d'Aude | 1 445 € | NC | 1 445 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,2 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie