Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Muides-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 543 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Muides-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 543 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 292 et 1 866 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 763 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Muides-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Muides-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Muides-sur-Loire ?
Maisons
- 3 pièces 96 000 € 1 015 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 713 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 159 965 € 1 543 €/m² · 109 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Muides-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Muides-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Muides-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Nationale | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 275 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² | |
| 2 impasse des Tilleuls | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 1 106 m² | 276 850 € | 1 513 €/m² | |
| 9B rue de l'Etang | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 225 m² | 210 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue des Ptes Mottes | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 585 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue des Boulats | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 420 m² | 76 650 € | 1 825 €/m² | |
| 18 rue Nationale | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 555 m² | 240 800 € | 1 514 €/m² | |
| 16 allée des Sandres | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 772 m² | 116 500 € | 1 404 €/m² | |
| 4 allée des Peupliers | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 949 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² | |
| 14 avenue du Pont | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 670 m² | 164 930 € | 1 571 €/m² | |
| 22 rue de la Chaumette | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 760 m² | 267 000 € | 1 854 €/m² | |
| 23 rue des Garennes | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 760 m² | 35 000 € | 625 €/m² | |
| 4 rue de la Croix | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 740 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 4 route de Sologne | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 907 m² | 317 000 € | 2 128 €/m² | |
| 29 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 150 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 11 rue de l'Etang | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 760 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 11 rue des Boulats | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 765 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5 impasse de la Belle Cour | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 525 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 9 rue des Boulats | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 765 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 8 rue des Mottes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 750 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 17 route de Blois | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 907 m² | 116 450 € | 1 713 €/m² |
Louer à Muides-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,7 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,2 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Muides-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Muides-sur-Loire 81,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Muides-sur-Loire 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Muides-sur-Loire 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Muides-sur-Loire 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Muides-sur-Loire 19,1 %, France 42,4 %
À Muides-sur-Loire, 692 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Muides-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Muides-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Muides-sur-Loire | 1 543 € | NC | 1 543 € | +11,7 % | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 10,1 % |
| Maslives | 1 941 € | NC | 1 941 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,3 % | 9,2 % |
| Cour-sur-Loire | 1 921 € | NC | 1 921 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 94,6 % | 11,0 % |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 9,3 % |
| Montlivault | 1 855 € | NC | 1 855 € | +12,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,6 % | 6,4 % |
| Courbouzon | 1 833 € | NC | 1 870 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,7 % | 4,8 % |
| Suèvres | 1 727 € | NC | 1 727 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 11,9 % |
| Crouy-sur-Cosson | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 74,4 % | 8,2 % |
| Mer | 1 595 € | 1 157 € | 1 613 € | +6,7 % | 9,7 €/m² | 10,1 % | 60,7 % | 9,1 % |
| Avaray | 1 400 € | NC | 1 374 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 12,6 % |
| Chambord | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 0,0 % | 15,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie