Prix de l'immobilier à Montéléger 26760 Drôme

L'immobilier à Montéléger en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montéléger

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 820 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 171 et 3 626 €/m²

Prix médian
270 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
931 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Montéléger 2 820 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montéléger avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montéléger

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montéléger ?

Maisons

  • 3 pièces 225 000 € 2 820 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 280 000 € 2 093 €/m² · 129 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 321 500 € 2 579 €/m² · 122 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Montéléger en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montéléger

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montéléger

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
574 chemin des Reynes Ouest Maison 8 pièces 153 m² terrain 7 450 m² 330 000 € 2 157 €/m²
1 route de Planeze Maison 6 pièces 152 m² 330 000 € 2 171 €/m²
13 allée des Eygalieres Maison 5 pièces 83 m² terrain 624 m² 235 000 € 2 831 €/m²
16 rue des Trois Becs Maison 5 pièces 99 m² terrain 676 m² 250 000 € 2 525 €/m²
543 chemin des Champs Blancs Maison 3 pièces 80 m² terrain 542 m² 225 600 € 2 820 €/m²
101 chemin du Petit Montalivet Maison 2 pièces 37 m² 130 000 € 3 514 €/m²
376 chemin de Zodinon Maison 4 pièces 205 m² terrain 4 343 m² 280 000 € 1 366 €/m²
1 rue de la Forge Maison 2 pièces 35 m² terrain 187 m² 173 400 € 4 954 €/m²
1 rue des Trois Becs Maison 5 pièces 157 m² terrain 1 173 m² 413 400 € 2 633 €/m²
21 allée des Eygalieres Maison 5 pièces 100 m² terrain 693 m² 313 000 € 3 130 €/m²
7 cours des Platanes Maison 3 pièces 80 m² terrain 53 m² 142 200 € 1 778 €/m²
21 cours des Platanes Maison 3 pièces 75 m² terrain 64 m² 137 000 € 1 827 €/m²
11 rue de la Valvignere Maison 3 pièces 63 m² terrain 800 m² 225 000 € 3 571 €/m²
46 route des Marauds Maison 4 pièces 129 m² terrain 2 606 m² 270 000 € 2 093 €/m²
352 route de Beauvallon Maison 2 pièces 47 m² terrain 1 036 m² 273 020 € 5 809 €/m²
2 rue des Trois Becs Maison 5 pièces 98 m² terrain 931 m² 240 000 € 2 449 €/m²
354 allée des Terrasses Maison 6 pièces 203 m² terrain 5 125 m² 772 140 € 3 804 €/m²
96 chemin des Puits Maison 7 pièces 176 m² terrain 903 m² 385 120 € 2 188 €/m²
157 chemin des Bruyeres Maison 4 pièces 105 m² terrain 15 974 m² 150 000 € 1 429 €/m²
5 rue des Jardins Maison 5 pièces 85 m² terrain 876 m² 205 350 € 2 416 €/m²

Louer à Montéléger : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montéléger 11,4 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montéléger

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montéléger 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montéléger 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montéléger 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montéléger 77,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montéléger 22,7 %, France 42,4 %

À Montéléger, 683 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montéléger ?

Prix, loyers et logement de Montéléger et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montéléger et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montéléger 2 826 € NC 2 820 € −10,7 % 11,4 €/m² NC 77,3 % 3,8 %
Chabeuil 2 966 € 3 508 € 2 830 € +3,1 % 11,4 €/m² 3,9 % 71,1 % 8,0 %
Étoile-sur-Rhône 2 902 € 2 024 € 2 938 € −9,1 % 10,1 €/m² 6,0 % 67,4 % 6,6 %
Soyons 2 885 € 2 900 € 2 885 € +34,9 % 12,4 €/m² 5,1 % 78,0 % 8,2 %
Beaumont-lès-Valence 2 840 € 2 408 € 2 847 € +13,5 % 12,3 €/m² 6,1 % 73,4 % 5,3 %
Malissard 2 775 € 2 164 € 2 810 € −5,2 % 11,4 €/m² 6,3 % 85,8 % 3,8 %
Beauvallon 2 727 € NC 2 720 € +18,4 % 12,0 €/m² NC 88,1 % 3,2 %
Montmeyran 2 701 € 1 778 € 2 818 € +12,8 % 11,8 €/m² 8,0 % 77,1 % 4,8 %
Montvendre 2 691 € NC 2 976 € NC 11,2 €/m² NC 75,0 % 6,3 %
Portes-lès-Valence 2 458 € 2 291 € 2 533 € +12,3 % 12,8 €/m² 6,7 % 60,0 % 4,3 %
Upie 2 329 € NC 2 329 € NC 10,0 €/m² NC 80,1 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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