Prix de l'immobilier à Montvendre 26120 Drôme

L'immobilier à Montvendre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montvendre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 976 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 627 et 3 289 €/m²

Prix médian
366 318 €
Surface médiane
128 m²
Terrain médian
1 074 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Montvendre 2 976 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montvendre avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montvendre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Montvendre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montvendre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
575 impasse Carrerou Maison 5 pièces 237 m² terrain 8 611 m² 499 000 € 2 105 €/m²
410 route de Montmeyran Maison 10 pièces 159 m² terrain 2 138 m² 539 785 € 3 395 €/m²
4 domaine de la Mayoux Maison 4 pièces 110 m² terrain 763 m² 342 636 € 3 115 €/m²
380 chemin de Chansaud Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 256 m² 282 550 € 3 139 €/m²
1950 route de Barcelonne Maison 5 pièces 137 m² terrain 16 387 m² 529 650 € 3 866 €/m²
3 impasse L'Artisanat Maison 5 pièces 163 m² terrain 892 m² 437 400 € 2 683 €/m²
45 route de la Baume Cornillane Appartement 3 pièces 64 m² 121 200 € 1 894 €/m²
45 route de la Baume Cornillane Appartement 2 pièces 59 m² 107 500 € 1 822 €/m²
14 allée du Pre du Bost Maison 4 pièces 92 m² terrain 691 m² 305 800 € 3 324 €/m²
250 rue du Riousset Maison 4 pièces 115 m² terrain 830 m² 326 250 € 2 837 €/m²
45 route de la Baume Cornillane Appartement 2 pièces 42 m² 113 300 € 2 698 €/m²
415 impasse du Moulin Maison 6 pièces 160 m² terrain 2 411 m² 266 500 € 1 666 €/m²
245 chemin de Die Maison 8 pièces 201 m² terrain 9 498 m² 535 000 € 2 662 €/m²
65 chemin de Ronde Maison 3 pièces 94 m² terrain 403 m² 237 150 € 2 523 €/m²
115 allée des Jardins Maison 5 pièces 119 m² terrain 600 m² 390 000 € 3 277 €/m²
5039 Le Village Appartement 2 pièces 32 m² 76 000 € 2 375 €/m²
370 chemin de L'Allard Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 830 m² 350 000 € 2 500 €/m²
1105 route des Chataigniers Maison 5 pièces 160 m² terrain 3 987 m² 313 700 € 1 961 €/m²
130 rue du Riousset Maison 7 pièces 216 m² terrain 1 104 m² 532 850 € 2 467 €/m²
10 allée des Jardins Maison 5 pièces 120 m² terrain 621 m² 375 480 € 3 129 €/m²

Louer à Montvendre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montvendre 11,2 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montvendre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montvendre 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montvendre 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montvendre 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montvendre 75,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montvendre 25,0 %, France 42,4 %

À Montvendre, 567 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montvendre ?

Prix, loyers et logement de Montvendre et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montvendre et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montvendre 2 691 € NC 2 976 € NC 11,2 €/m² NC 75,0 % 6,3 %
Montélier 3 050 € 3 050 € 3 064 € +8,9 % 11,3 €/m² 4,4 % 73,5 % 4,0 %
Chabeuil 2 966 € 3 508 € 2 830 € +3,1 % 11,4 €/m² 3,9 % 71,1 % 8,0 %
Combovin 2 908 € NC 2 908 € NC 9,9 €/m² NC 79,6 % 9,2 %
Beaumont-lès-Valence 2 840 € 2 408 € 2 847 € +13,5 % 12,3 €/m² 6,1 % 73,4 % 5,3 %
Montéléger 2 826 € NC 2 820 € −10,7 % 11,4 €/m² NC 77,3 % 3,8 %
Malissard 2 775 € 2 164 € 2 810 € −5,2 % 11,4 €/m² 6,3 % 85,8 % 3,8 %
Montmeyran 2 701 € 1 778 € 2 818 € +12,8 % 11,8 €/m² 8,0 % 77,1 % 4,8 %
Barcelonne 2 385 € NC 2 385 € NC 11,2 €/m² NC 81,4 % 4,2 %
La Baume-Cornillane NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 79,7 % 4,4 %
Ourches NC NC NC NC 10,0 €/m² NC 71,2 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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