Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lucé-sous-Ballon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
926 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lucé-sous-Ballon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
926 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 881 et 1 853 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 018 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Lucé-sous-Ballon avec votre budget ?
- environ 201 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lucé-sous-Ballon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Lucé-sous-Ballon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Lucé-sous-Ballon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Grand Parc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 604 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 8 Le Grand Parc | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 2 018 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² | |
| 1 Les Brosses | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 2 685 m² | 20 000 € | 625 €/m² | |
| 21 rue Louis Louaze | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 750 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 1 Les Petites Haies | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 30 703 m² | 140 000 € | 881 €/m² | |
| 2 La Croix Hatet | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 1 552 m² | 149 950 € | 987 €/m² | |
| 1 Les Deux Amants | Maison 7 pièces | 153 m² | 171 700 € | 1 122 €/m² | |
| 1 Les Deux Amants | Maison 7 pièces | 153 m² | 253 000 € | 1 654 €/m² | |
| 1 Les Bois | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 15 648 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 8 rue Louis Louaze | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 437 m² | 45 000 € | 523 €/m² | |
| 10 rue Louis Louaze | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 793 m² | 77 000 € | 963 €/m² | |
| 1 La Maison Neuve | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 330 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue Louis Louaze | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 223 m² | 20 000 € | 714 €/m² | |
| 5020 La Croix Hatet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 671 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 4 Le Grand Parc | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 604 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
Louer à Lucé-sous-Ballon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lucé-sous-Ballon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lucé-sous-Ballon 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lucé-sous-Ballon 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lucé-sous-Ballon 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lucé-sous-Ballon 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lucé-sous-Ballon 18,9 %, France 42,4 %
À Lucé-sous-Ballon, 61 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lucé-sous-Ballon ?
Prix, loyers et logement de Lucé-sous-Ballon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lucé-sous-Ballon | 926 € | NC | 926 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,6 % |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 021 € | 3 067 € | 3 008 € | +3,4 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 68,5 % | 5,0 % |
| Montbizot | 1 875 € | NC | 1 875 € | +27,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| Vivoin | 1 439 € | NC | 1 439 € | +60,2 % | 8,2 €/m² | NC | 72,3 % | 7,6 % |
| Ballon-Saint Mars | 1 376 € | NC | 1 376 € | +9,3 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,4 % |
| Dangeul | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,3 % | 11,3 % |
| Meurcé | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 65,4 % | 4,9 % |
| Maresché | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Nouans | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,6 % | 20,3 % |
| Congé-sur-Orne | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,8 % | 4,4 % |
| Teillé | 974 € | NC | 974 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie