Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mas-Grenier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 354 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mas-Grenier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 354 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−27,2 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 022 et 1 947 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 693 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Mas-Grenier avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mas-Grenier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 375 €/m² |
| 2022 | 1 557 €/m² |
| 2023 | 1 619 €/m² |
| 2024 | 1 739 €/m² |
| 2025 | 1 266 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mas-Grenier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 375 € à 1 266 € (baisse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mas-Grenier ?
Maisons
- 3 pièces 168 000 € 2 110 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 399 €/m² · 100 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 022 €/m² · 163 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Mas-Grenier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mas-Grenier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Mas-Grenier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5448 Taverne | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 4 181 m² | 232 100 € | 2 110 €/m² | |
| 5379 Contard | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 499 m² | 75 000 € | 647 €/m² | |
| 1 rue Achille Raspide | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 54 m² | 55 800 € | 845 €/m² | |
| 16 rue Villenouvelle | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 266 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 3 rue Peries Labarthe | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 57 m² | 95 510 € | 796 €/m² | |
| 5621 chemin de Saint Aignan | Maison 4 pièces | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 7 avenue Guillaume Auge | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 110 m² | 165 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1 place Etienne Biron | Maison 9 pièces | 335 m² terrain 717 m² | 330 000 € | 985 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 067 m² | 226 000 € | 2 330 €/m² | |
| 12 place de la Capelane | Appartement 3 pièces | 71 m² | 121 720 € | 1 714 €/m² | |
| 10 rue Villenouvelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 461 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² | |
| 11 rue Bourbon | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 669 m² | 243 700 € | 1 495 €/m² | |
| 2 rue du Temple | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 99 m² | 124 000 € | 729 €/m² | |
| 6 place Etienne Biron | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 77 m² | 140 300 € | 1 690 €/m² | |
| 10 rue Croix de Maillet | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 909 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² | |
| 5575 Le Puch | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 890 m² | 159 000 € | 2 092 €/m² | |
| 5621 chemin de Saint Aignan | Maison 4 pièces | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 1 rue des Sabotiers | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 75 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5621 chemin de Saint Aignan | Maison 3 pièces | 66 m² | 114 800 € | 1 739 €/m² | |
| 5319 Trinque Teule | Maison 6 pièces | 139 m² | 160 000 € | 1 151 €/m² |
Louer à Mas-Grenier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,0 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mas-Grenier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mas-Grenier 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mas-Grenier 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mas-Grenier 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mas-Grenier 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mas-Grenier 27,3 %, France 42,4 %
À Mas-Grenier, 653 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mas-Grenier ?
Prix, loyers et logement de Mas-Grenier et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mas-Grenier | 1 421 € | NC | 1 354 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 72,7 % | 11,6 % |
| Savenès | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 4,9 % |
| Bessens | 2 120 € | NC | 2 154 € | +5,5 % | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 2,2 % |
| Montech | 2 088 € | 1 889 € | 2 106 € | +4,3 % | 11,1 €/m² | 7,1 % | 65,5 % | 5,4 % |
| Dieupentale | 2 080 € | 1 762 € | 2 185 € | +10,2 % | 10,5 €/m² | 7,2 % | 77,5 % | 8,9 % |
| Finhan | 1 934 € | NC | 1 910 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| Montbartier | 1 934 € | 1 709 € | 2 154 € | +8,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 6,8 % |
| Verdun-sur-Garonne | 1 873 € | 1 827 € | 1 889 € | +14,7 % | 11,5 €/m² | 7,6 % | 66,9 % | 8,2 % |
| Monbéqui | 1 764 € | NC | 1 764 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,8 % |
| Saint-Sardos | 1 691 € | 1 361 € | 1 777 € | +11,0 % | 9,3 €/m² | 8,2 % | 67,4 % | 6,7 % |
| Bourret | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie