Appartements
3 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 754 et 3 493 €/m²
- Prix médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Gargenville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 191 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 921 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gargenville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 921 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 560 et 3 282 €/m²
- Prix médian
- 262 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 523 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
En comparaison
Que peut-on acheter à Gargenville avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gargenville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 934 €/m² |
| 2022 | 3 399 €/m² |
| 2023 | 3 128 €/m² |
| 2024 | 3 091 €/m² |
| 2025 | 2 769 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gargenville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 934 € à 2 769 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 133 ventes, dont 40 appartements et 93 maisons
- 2022 126 ventes, dont 32 appartements et 94 maisons
- 2023 117 ventes, dont 47 appartements et 70 maisons
- 2024 57 ventes, dont 8 appartements et 49 maisons
- 2025 86 ventes, dont 15 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gargenville ?
Appartements
- 2 pièces 150 100 € 3 319 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 170 750 € 2 836 €/m² · 63 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 3 375 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 244 000 € 3 000 €/m² · 86 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 2 673 €/m² · 115 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Gargenville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gargenville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gargenville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 rue de l'Ile de France | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 529 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5 allée des Saules | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 377 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² | |
| 10B rue Gambetta | Appartement 2 pièces | 55 m² | 163 800 € | 2 978 €/m² | |
| 2 impasse des Fribons | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 164 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² | |
| 8 rue du Ruisseau | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 500 m² | 165 000 € | 6 600 €/m² | |
| 16 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 051 m² | 191 578 € | 2 456 €/m² | |
| 16 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 056 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² | |
| 2 rue la Bruyere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 601 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² | |
| 8 ruelle des Moulins | Maison 1 pièce | 48 m² | 117 500 € | 2 448 €/m² | |
| 9 rue Pierre Brossolette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 576 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 2B impasse des Haies | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 400 m² | 355 000 € | 2 983 €/m² | |
| 2 rue des Sablons | Maison 8 pièces | 223 m² terrain 700 m² | 365 000 € | 1 637 €/m² | |
| 47 rue Gabriel Peri | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 399 m² | 171 000 € | 4 171 €/m² | |
| 54 rue Daniele Casanova | Appartement 1 pièce | 26 m² | 85 000 € | 3 269 €/m² | |
| 10 rue Gabriel Peri | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 587 m² | 297 000 € | 1 697 €/m² | |
| 26 rue Ampere | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 170 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 36 avenue Mademoiselle Dosne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 681 m² | 293 750 € | 3 917 €/m² | |
| 24 rue de la Division Leclerc | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 96 m² | 147 000 € | 1 709 €/m² | |
| 20 rue Pierre Brossolette | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 369 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² | |
| 15 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 454 m² | 208 320 € | 2 216 €/m² |
Louer à Gargenville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,1 €/m²
de 14,7 à 19,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,7 €/m²
de 17,1 à 22,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 13,3 à 17,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+22,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,8 €/m²
de 11,6 à 18,8 €/m²
≈ 1 480 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Le logement à Gargenville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gargenville 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gargenville 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gargenville 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gargenville 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gargenville 32,5 %, France 42,4 %
À Gargenville, 3 399 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gargenville ?
Prix, loyers et logement de Gargenville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gargenville | 2 969 € | 3 191 € | 2 921 € | −8,9 % | 17,1 €/m² | 6,4 % | 67,5 % | 6,4 % |
| Mézières-sur-Seine | 3 156 € | 3 155 € | 3 156 € | +5,0 % | 15,2 €/m² | 5,8 % | 73,5 % | 7,0 % |
| Mézy-sur-Seine | 3 015 € | 2 650 € | 3 077 € | +11,8 % | 16,2 €/m² | 7,3 % | 75,1 % | 5,3 % |
| Seraincourt | 2 997 € | NC | 3 000 € | +3,8 % | 15,7 €/m² | NC | 83,0 % | 8,7 % |
| Oinville-sur-Montcient | 2 982 € | NC | 2 982 € | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Sailly | 2 876 € | NC | 2 876 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Juziers | 2 760 € | 2 696 € | 2 768 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | 7,1 % | 72,9 % | 5,7 % |
| Aubergenville | 2 750 € | 1 904 € | 3 201 € | −1,3 % | 15,7 €/m² | 9,9 % | 49,2 % | 3,4 % |
| Issou | 2 738 € | 2 429 € | 2 794 € | −7,2 % | 16,5 €/m² | 8,2 % | 73,3 % | 4,3 % |
| Brueil-en-Vexin | 2 572 € | NC | 2 572 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,2 % |
| Guitrancourt | 2 395 € | NC | 2 395 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie