Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mézières-lez-Cléry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 337 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mézières-lez-Cléry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 337 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 854 et 2 629 €/m²
- Prix médian
- 255 250 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 977 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Mézières-lez-Cléry avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mézières-lez-Cléry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézières-lez-Cléry ?
Maisons
- 4 pièces 280 000 € 2 772 €/m² · 101 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 264 750 € 2 089 €/m² · 140 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Mézières-lez-Cléry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mézières-lez-Cléry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mézières-lez-Cléry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1471 route de Clery Saint Andre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 6 638 m² | 232 000 € | 2 636 €/m² | |
| 249 rue de Rolland | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 990 m² | 292 500 € | 2 089 €/m² | |
| 43 rue du Mont des Elus | Maison 1 pièce | 118 m² terrain 600 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² | |
| 378 rue de Rolland | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 698 m² | 150 730 € | 2 217 €/m² | |
| 410 rue de la Masure | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 068 m² | 134 300 € | 1 267 €/m² | |
| 517 rue de Nuisance | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 486 m² | 234 900 € | 2 865 €/m² | |
| 190 rue de la Palaudiere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 614 m² | 250 500 € | 2 456 €/m² | |
| 137D rue du Chateau de Manthelon | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 1 006 m² | 264 750 € | 1 439 €/m² | |
| 201 rue du Chateau de Manthelon | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 708 m² | 347 000 € | 2 479 €/m² | |
| 99 rue du Fourneau | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 500 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² | |
| 41 rue du Mont des Elus | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 210 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 229 rue de la Palaudiere | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 2 306 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 137B rue du Chateau de Manthelon | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 567 m² | 337 000 € | 2 930 €/m² | |
| 356 clos de Roland | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 3 220 m² | 335 000 € | 1 727 €/m² | |
| 40 impasse du Petit Clos de Nuisance | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 900 m² | 447 500 € | 2 729 €/m² | |
| 39 rue du Mont des Elus | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 313 m² | 137 200 € | 1 854 €/m² | |
| 125 rue du Chateau de Manthelon | Maison 7 pièces | 340 m² terrain 948 m² | 588 300 € | 1 730 €/m² | |
| 180 rue de la Palaudiere | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 736 m² | 250 500 € | 2 505 €/m² | |
| 5118 Baulin | Maison 4 pièces | 340 m² terrain 65 339 m² | 630 000 € | 1 853 €/m² | |
| 210 rue de la Palaudiere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 570 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
Louer à Mézières-lez-Cléry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 9,5 à 12,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 12,0 à 15,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,8 à 10,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,2 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mézières-lez-Cléry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mézières-lez-Cléry 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mézières-lez-Cléry 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mézières-lez-Cléry 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mézières-lez-Cléry 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mézières-lez-Cléry 21,2 %, France 42,4 %
À Mézières-lez-Cléry, 420 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mézières-lez-Cléry ?
Prix, loyers et logement de Mézières-lez-Cléry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézières-lez-Cléry | 2 337 € | NC | 2 337 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,8 % | 8,8 % |
| Ardon | 2 769 € | 2 829 € | 2 604 € | −2,3 % | 14,0 €/m² | 5,9 % | 77,0 % | 11,9 % |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 617 € | 2 587 € | 2 633 € | 0,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 71,9 % | 6,8 % |
| Jouy-le-Potier | 2 396 € | NC | 2 396 € | +12,4 % | 11,0 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 289 € | 2 180 € | 2 296 € | +10,2 % | 14,7 €/m² | 8,1 % | 70,3 % | 6,3 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Chaingy | 2 198 € | NC | 2 212 € | −7,0 % | 14,0 €/m² | NC | 78,5 % | 5,4 % |
| Cléry-Saint-André | 2 143 € | NC | 2 143 € | +11,8 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 1,7 % |
| Dry | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
| Saint-Ay | 2 074 € | NC | 2 088 € | +7,5 % | 11,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,9 % |
| Meung-sur-Loire | 1 909 € | 1 605 € | 1 989 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,8 % | 63,2 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie