Appartements
2 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 673 et 2 895 €/m²
- Prix médian
- 107 510 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Ardon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 829 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 604 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ardon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 311 et 3 064 €/m²
- Prix médian
- 383 525 €
- Surface médiane
- 149 m²
- Terrain médian
- 1 409 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Ardon avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ardon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 734 €/m² |
| 2022 | 2 925 €/m² |
| 2023 | 3 235 €/m² |
| 2024 | 2 785 €/m² |
| 2025 | 2 672 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ardon, le prix médian au m² est passé de 2 734 € à 2 672 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 4 appartements et 9 maisons
- 2022 25 ventes, dont 7 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2024 20 ventes, dont 8 appartements et 12 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ardon ?
Maisons
- 4 pièces 258 000 € 2 580 €/m² · 92 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 470 000 € 2 627 €/m² · 163 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Ardon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ardon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ardon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 409 allée des 4 Vents | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 759 m² | 491 700 € | 3 669 €/m² | |
| 458 allée des 4 Vents | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 703 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² | |
| 47 domaine de l'Ardoux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 523 m² | 287 500 € | 2 764 €/m² | |
| 23 hameau de la Riviere | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 409 m² | 387 050 € | 2 563 €/m² | |
| 47 allée de Limere | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 120 m² | 701 500 € | 2 923 €/m² | |
| 200 allée des 4 Vents | Appartement 2 pièces | 38 m² | 107 020 € | 2 816 €/m² | |
| 246 route de Marcilly | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 875 m² | 211 600 € | 2 300 €/m² | |
| 40 allée de Limere | Maison 8 pièces | 201 m² terrain 1 006 m² | 739 900 € | 3 681 €/m² | |
| 36 allée de Limere | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 1 083 m² | 680 875 € | 3 891 €/m² | |
| 46 allée de Limere | Maison 7 pièces | 269 m² terrain 1 035 m² | 630 000 € | 2 342 €/m² | |
| 5333 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 158 m² | 258 000 € | 2 580 €/m² | |
| 2 lotissement de la Chancellerie | Maison 9 pièces | 160 m² terrain 1 532 m² | 308 270 € | 1 927 €/m² | |
| 5 domaine du Pigeon Vert | Maison 5 pièces | 215 m² terrain 12 047 m² | 470 000 € | 2 186 €/m² | |
| 5024 Le Bourg | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 45 m² | 108 500 € | 1 409 €/m² | |
| 28 allée de Limere | Maison 6 pièces | 247 m² terrain 1 493 m² | 740 000 € | 2 996 €/m² | |
| 200 allée des 4 Vents | Appartement 2 pièces | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² | |
| 34 clos de la Faisanderie | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 1 772 m² | 634 700 € | 2 885 €/m² | |
| 246 route de Marcilly | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 496 m² | 223 500 € | 2 429 €/m² | |
| 5342 Le Telegraphe | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 226 m² | 329 500 € | 3 923 €/m² | |
| 16 hameau de la Riviere | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 940 m² | 417 400 € | 3 393 €/m² |
Louer à Ardon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,5 à 17,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+28,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 12,0 à 15,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+36,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Le logement à Ardon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ardon 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ardon 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ardon 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ardon 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ardon 23,0 %, France 42,4 %
À Ardon, 670 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ardon ?
Prix, loyers et logement d'Ardon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ardon | 2 769 € | 2 829 € | 2 604 € | −2,3 % | 14,0 €/m² | 5,9 % | 77,0 % | 11,9 % |
| Olivet | 2 642 € | 2 588 € | 2 685 € | +5,4 % | 12,9 €/m² | 6,0 % | 55,9 % | 4,4 % |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 617 € | 2 587 € | 2 633 € | 0,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 71,9 % | 6,8 % |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 400 € | 2 032 € | 2 432 € | +1,9 % | 13,6 €/m² | 8,0 % | 63,7 % | 6,4 % |
| Jouy-le-Potier | 2 396 € | NC | 2 396 € | +12,4 % | 11,0 €/m² | NC | 86,4 % | 4,8 % |
| Mézières-lez-Cléry | 2 337 € | NC | 2 337 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,8 % | 8,8 % |
| Saint-Cyr-en-Val | 2 334 € | 1 945 € | 2 395 € | +2,1 % | 12,9 €/m² | 8,0 % | 71,1 % | 6,5 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Cléry-Saint-André | 2 143 € | NC | 2 143 € | +11,8 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 1,7 % |
| La Ferté-Saint-Aubin | 2 050 € | 1 869 € | 2 065 € | +2,6 % | 11,8 €/m² | 7,6 % | 68,2 % | 8,1 % |
| Saint-Martin-sur-Oust | 1 268 € | NC | 1 268 € | +29,3 % | 9,5 €/m² | NC | 79,9 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie