Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ouerre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 164 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ouerre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 979 et 2 557 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouerre avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouerre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 244 €/m² |
| 2022 | 2 101 €/m² |
| 2023 | 2 092 €/m² |
| 2024 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 2 100 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouerre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 244 € à 2 100 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouerre ?
Maisons
- 4 pièces 225 000 € 2 557 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 269 500 € 2 035 €/m² · 135 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Ouerre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouerre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ouerre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 134 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 7 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 676 m² | 260 000 € | 1 757 €/m² | |
| 1 rue de Cheneviere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 169 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 56 rue de Bel Air | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 5 320 m² | 236 950 € | 1 911 €/m² | |
| 12 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 878 m² | 277 000 € | 1 979 €/m² | |
| 3 rue de Loiselle | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 598 m² | 248 000 € | 2 175 €/m² | |
| 17 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 020 m² | 117 000 € | 2 340 €/m² | |
| 1 rue de St Roch | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 679 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 5A rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 063 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | |
| 5 rue de la Mare | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 500 m² | 279 150 € | 2 147 €/m² | |
| 15 rue des Sablons | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 501 m² | 277 000 € | 2 743 €/m² | |
| 16B rue de St Roch | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 800 m² | 372 450 € | 2 069 €/m² | |
| 3 impasse de la Badonnerie | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 430 m² | 264 000 € | 2 164 €/m² | |
| 1A rue St Vincent | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 781 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 31 rue des Chataigniers | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 870 m² | 236 000 € | 1 573 €/m² | |
| 8 rue de Premont | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 601 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² | |
| 26 rue Grande Rue | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 898 m² | 364 290 € | 2 802 €/m² | |
| 5 rue des Merisiers | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 7 615 m² | 562 000 € | 2 958 €/m² | |
| 5 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 008 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² | |
| 5 rue de Saint Remy | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 260 m² | 245 000 € | 2 188 €/m² |
Louer à Ouerre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 12,0 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,8 €/m²
de 11,5 à 16,7 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+44,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ouerre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ouerre 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ouerre 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ouerre 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouerre 90,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouerre 9,1 %, France 42,4 %
À Ouerre, 379 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 90,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ouerre ?
Prix, loyers et logement d'Ouerre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ouerre | 2 164 € | NC | 2 164 € | −6,4 % | 13,7 €/m² | NC | 90,9 % | 4,0 % |
| Bréchamps | 2 538 € | NC | 2 538 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 97,3 % | 3,6 % |
| La Chapelle-Forainvilliers | 2 373 € | NC | 2 373 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,8 % | 5,2 % |
| Croisilles | 2 330 € | NC | 2 330 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 91,4 % | 5,7 % |
| Charpont | 2 259 € | NC | 2 259 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,5 % | 1,8 % |
| Luray | 2 182 € | NC | 2 182 € | +0,5 % | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Chaudon | 2 151 € | NC | 2 126 € | +14,4 % | 13,7 €/m² | NC | 82,3 % | 8,7 % |
| Mézières-en-Drouais | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 8,8 % |
| Germainville | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 93,7 % | 3,4 % |
| Villemeux-sur-Eure | 1 914 € | NC | 1 914 € | −3,6 % | 13,7 €/m² | NC | 80,3 % | 5,6 % |
| Écluzelles | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,9 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie