Prix de l'immobilier à Mouchamps 85640 Vendée

L'immobilier à Mouchamps en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mouchamps

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 771 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,0 % sur 1 an +15,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 422 et 2 102 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
955 m²
Ventes en 2024 et 2025
61

En comparaison

Maisons

  • Mouchamps 1 771 €/m²
  • Vendée 2 380 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mouchamps avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mouchamps

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mouchamps par année
AnnéeMaisons
20211 436 €/m²
20221 977 €/m²
20231 614 €/m²
20241 928 €/m²
20251 658 €/m²

De 2021 à 2025, à Mouchamps, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 436 € à 1 658 € (hausse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2025 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouchamps ?

Maisons

  • 3 pièces 140 000 € 1 667 €/m² · 78 m² · 19 ventes
  • 4 pièces 197 410 € 1 928 €/m² · 96 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 195 000 € 1 685 €/m² · 112 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Mouchamps en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mouchamps

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Mouchamps

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
46 rue du Beignon Maison 3 pièces 88 m² terrain 834 m² 145 000 € 1 648 €/m²
17 rue du Breuil Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 241 m² 205 000 € 1 881 €/m²
30 La Bonniere Maison 3 pièces 66 m² terrain 499 m² 129 000 € 1 955 €/m²
10 rue Francois Sicard Maison 3 pièces 75 m² terrain 541 m² 105 000 € 1 400 €/m²
7 chemin de la Forge Maison 3 pièces 80 m² terrain 925 m² 110 000 € 1 375 €/m²
14 chemin de la Forge Maison 1 pièce 48 m² terrain 157 m² 30 000 € 625 €/m²
19 rue du Clos du Chene Maison 5 pièces 106 m² terrain 963 m² 210 000 € 1 981 €/m²
18 La Grange Galut Maison 4 pièces 119 m² terrain 8 968 m² 199 500 € 1 676 €/m²
54 rue du Commandant Guilbaud Maison 5 pièces 102 m² terrain 164 m² 80 000 € 784 €/m²
2 rue de la Poterne Maison 3 pièces 83 m² terrain 75 m² 118 000 € 1 422 €/m²
16 Vaine Maison 5 pièces 89 m² terrain 843 m² 128 000 € 1 438 €/m²
3 impasse l'Ansonniere Maison 5 pièces 163 m² terrain 574 m² 355 000 € 2 178 €/m²
13 cité St Louis Maison 5 pièces 93 m² terrain 843 m² 145 000 € 1 559 €/m²
28 rue des Ajoncs Maison 4 pièces 89 m² terrain 602 m² 137 500 € 1 545 €/m²
1 Le Moulin aux Moines Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 962 m² 250 000 € 2 083 €/m²
5978 Le Fief des Plantes Maison 3 pièces 78 m² terrain 599 m² 150 000 € 1 923 €/m²
6 impasse du Moulin Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 944 m² 210 000 € 2 100 €/m²
53 La Riviere Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 882 m² 120 000 € 1 379 €/m²
9 impasse des Vendangeurs Maison 4 pièces 142 m² terrain 905 m² 295 000 € 2 077 €/m²
5854 place Clemenceau Maison 5 pièces 115 m² terrain 83 m² 100 000 € 870 €/m²

Louer à Mouchamps : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mouchamps 10,2 €/m²
  • Vendée 11,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mouchamps

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mouchamps 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mouchamps 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mouchamps 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mouchamps 76,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mouchamps 23,7 %, France 42,4 %

À Mouchamps, 1 404 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mouchamps ?

Prix, loyers et logement de Mouchamps et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Mouchamps et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mouchamps 1 728 € NC 1 771 € +14,8 % 10,2 €/m² NC 76,3 % 5,6 %
Les Herbiers 2 323 € 2 782 € 2 282 € +6,1 % 11,6 €/m² 5,0 % 67,4 % 3,6 %
Saint-Paul-en-Pareds 2 082 € NC 2 082 € +4,4 % 10,3 €/m² NC 78,5 % 5,2 %
Vendrennes 2 038 € NC 2 038 € +12,8 % 10,0 €/m² NC 78,0 % 2,6 %
Mesnard-la-Barotière 1 979 € NC 1 979 € +7,2 % 10,0 €/m² NC 75,2 % 3,3 %
Saint-Prouant 1 768 € NC 1 768 € +19,5 % 10,2 €/m² NC 81,7 % 3,0 %
Chantonnay 1 702 € 1 630 € 1 714 € +10,7 % 10,4 €/m² 7,7 % 71,6 % 8,0 %
Rochetrejoux 1 680 € NC 1 680 € NC 10,2 €/m² NC 81,3 % 6,7 %
Saint-Germain-de-Prinçay 1 667 € NC 1 667 € +15,6 % 10,2 €/m² NC 76,2 % 5,1 %
Sainte-Cécile 1 444 € NC 1 444 € −11,1 % 9,6 €/m² NC 79,7 % 7,0 %
Saint-Vincent-Sterlanges 1 335 € NC 1 335 € +4,9 % 10,2 €/m² NC 74,0 % 9,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page