Appartements
2 242 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 880 et 2 813 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Méounes-lès-Montrieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 242 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 453 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Méounes-lès-Montrieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 453 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,3 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 395 et 3 979 €/m²
- Prix médian
- 338 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 726 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Méounes-lès-Montrieux avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Méounes-lès-Montrieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 116 €/m² |
| 2022 | 3 580 €/m² |
| 2023 | 3 274 €/m² |
| 2024 | 3 032 €/m² |
| 2025 | 3 527 €/m² |
De 2021 à 2025, à Méounes-lès-Montrieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 116 € à 3 527 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2022 39 ventes, dont 6 appartements et 33 maisons
- 2023 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2024 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2025 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Méounes-lès-Montrieux ?
Maisons
- 3 pièces 272 950 € 3 552 €/m² · 89 m² · 12 ventes
- 4 pièces 358 854 € 3 752 €/m² · 99 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 411 850 € 2 511 €/m² · 145 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Méounes-lès-Montrieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Méounes-lès-Montrieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Méounes-lès-Montrieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Peyrougier | Maison 5 pièces | 264 m² terrain 1 976 m² | 623 200 € | 2 361 €/m² | |
| 825 Le Collet de Saint Lazare | Maison 2 pièces | 149 m² terrain 6 960 m² | 518 200 € | 3 478 €/m² | |
| 5 Grande Rue | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 89 m² | 199 500 € | 1 635 €/m² | |
| 5416 route de Toulon | Appartement 2 pièces | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 3150 Les Calottes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 8 703 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² | |
| 1225 Le Cros de l'Estang | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 870 m² | 472 050 € | 3 869 €/m² | |
| 5302 Lingoustiere | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 6 896 m² | 479 650 € | 3 634 €/m² | |
| 6 route de Signes | Appartement 3 pièces | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² | |
| 15 Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 32 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 1193 Au Midi de Saint Lazare | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 640 m² | 361 300 € | 2 961 €/m² | |
| 8 rue Basse | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 149 m² | 31 500 € | 1 313 €/m² | |
| 5481 Peyrougier | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 812 m² | 469 680 € | 5 219 €/m² | |
| 39 route de Toulon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 55 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 3137 Lingoustiere | Maison 7 pièces | 246 m² terrain 3 970 m² | 527 360 € | 2 144 €/m² | |
| 1 rue Neuve | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 54 m² | 245 900 € | 6 148 €/m² | |
| 16 Le Cros de l'Estang | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 265 m² | 318 200 € | 3 616 €/m² | |
| 12 passage Saint Antoni | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 300 m² | 205 000 € | 1 258 €/m² | |
| 953 chemin de Saint Lazare | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 272 m² | 429 100 € | 3 576 €/m² | |
| 1650 Les Espreveires | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 000 m² | 375 000 € | 2 660 €/m² | |
| 1450 Baumon | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 970 m² | 515 500 € | 5 054 €/m² |
Louer à Méounes-lès-Montrieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,9 à 16,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,2 à 19,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,6 à 19,1 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Méounes-lès-Montrieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Méounes-lès-Montrieux 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Méounes-lès-Montrieux 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Méounes-lès-Montrieux 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Méounes-lès-Montrieux 75,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Méounes-lès-Montrieux 24,7 %, France 42,4 %
À Méounes-lès-Montrieux, 1 148 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Méounes-lès-Montrieux ?
Prix, loyers et logement de Méounes-lès-Montrieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Méounes-lès-Montrieux | 3 036 € | 2 242 € | 3 453 € | +9,7 % | 12,7 €/m² | 6,8 % | 75,3 % | 7,8 % |
| Solliès-Toucas | 3 851 € | 2 489 € | 4 094 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | 6,3 % | 74,3 % | 4,2 % |
| Forcalqueiret | 3 600 € | 3 794 € | 3 555 € | +7,5 % | 13,2 €/m² | 4,2 % | 79,9 % | 5,4 % |
| Rocbaron | 3 563 € | 2 692 € | 3 678 € | +15,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 87,8 % | 4,3 % |
| Cuers | 3 542 € | 3 185 € | 3 769 € | +4,0 % | 13,9 €/m² | 5,2 % | 63,5 % | 6,0 % |
| Garéoult | 3 539 € | 2 615 € | 3 563 € | +14,7 % | 13,3 €/m² | 6,1 % | 80,5 % | 6,3 % |
| Néoules | 3 336 € | 2 695 € | 3 419 € | +20,5 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 5,7 % |
| Signes | 3 284 € | 2 637 € | 3 488 € | −1,8 % | 12,8 €/m² | 5,8 % | 64,8 % | 10,0 % |
| Belgentier | 3 202 € | 2 859 € | 3 679 € | +5,2 % | 12,4 €/m² | 5,2 % | 69,5 % | 6,8 % |
| La Roquebrussanne | 3 163 € | 3 388 € | 3 086 € | +11,7 % | 13,1 €/m² | 4,6 % | 74,0 % | 7,0 % |
| Mazaugues | 2 768 € | NC | 2 822 € | +5,3 % | 12,5 €/m² | NC | 75,6 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie