Appartements
2 615 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 375 et 2 819 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Garéoult en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 615 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 563 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Garéoult
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 033 et 4 045 €/m²
- Prix médian
- 365 550 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 544 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 144
En comparaison
Que peut-on acheter à Garéoult avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Garéoult
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 164 €/m² |
| 2022 | 3 778 €/m² |
| 2023 | 3 657 €/m² |
| 2024 | 3 503 €/m² |
| 2025 | 3 627 €/m² |
De 2021 à 2025, à Garéoult, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 164 € à 3 627 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 5 appartements et 107 maisons
- 2022 55 ventes, dont 3 appartements et 52 maisons
- 2023 81 ventes, dont 11 appartements et 70 maisons
- 2024 66 ventes, dont 6 appartements et 60 maisons
- 2025 91 ventes, dont 7 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Garéoult ?
Maisons
- 2 pièces 260 000 € 4 434 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 332 500 € 3 523 €/m² · 82 m² · 16 ventes
- 4 pièces 365 100 € 3 609 €/m² · 99 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 445 990 € 3 390 €/m² · 132 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Garéoult en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Garéoult
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Garéoult
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1692C chemin des Clos | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 688 m² | 283 624 € | 2 578 €/m² | |
| 315 chemin Vincent Scotto | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 425 m² | 315 000 € | 2 540 €/m² | |
| 82 allée Paul Verlaine | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 617 m² | 468 900 € | 3 812 €/m² | |
| 1125 chemin de Precauvet | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 075 m² | 450 000 € | 3 409 €/m² | |
| 3 chemin Henri Guillaumet | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 837 m² | 486 400 € | 4 193 €/m² | |
| 8 allée de la Salamandre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 284 m² | 349 340 € | 3 359 €/m² | |
| 61E boulevard Etienne Gueit | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 102 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² | |
| chemin Louis Bleriot | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 664 m² | 418 650 € | 4 551 €/m² | |
| 264A allée des Jonquilles | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 651 m² | 569 900 € | 4 130 €/m² | |
| 6000 chemin de Precauvet | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 859 m² | 613 675 € | 3 985 €/m² | |
| 700A chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 583 m² | 462 600 € | 3 988 €/m² | |
| 1072 chemin des Clos | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 194 m² | 341 100 € | 3 516 €/m² | |
| 512C chemin des Souquiers | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 165 m² | 456 700 € | 4 660 €/m² | |
| 3 chemin Dieudonne Costes | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 670 m² | 333 500 € | 2 546 €/m² | |
| 14 rue Aires des Dames | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 478 m² | 400 300 € | 4 448 €/m² | |
| 1260 chemin Louis Bleriot | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 755 m² | 543 100 € | 3 993 €/m² | |
| 1069 chemin des Souquiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 251 m² | 445 000 € | 4 734 €/m² | |
| 277 chemin des Lilas | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 911 m² | 261 000 € | 2 719 €/m² | |
| 6712 impasse Emile Zola | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 660 m² | 523 600 € | 3 562 €/m² | |
| 28 boulevard Louis Bremond | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 85 m² | 211 966 € | 2 826 €/m² |
Louer à Garéoult : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,2 à 17,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 11,6 à 19,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 8,3 à 17,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Garéoult
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Garéoult 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Garéoult 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Garéoult 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Garéoult 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Garéoult 19,5 %, France 42,4 %
À Garéoult, 3 007 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Garéoult ?
Prix, loyers et logement de Garéoult et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garéoult | 3 539 € | 2 615 € | 3 563 € | +14,7 % | 13,3 €/m² | 6,1 % | 80,5 % | 6,3 % |
| Forcalqueiret | 3 600 € | 3 794 € | 3 555 € | +7,5 % | 13,2 €/m² | 4,2 % | 79,9 % | 5,4 % |
| Rocbaron | 3 563 € | 2 692 € | 3 678 € | +15,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 87,8 % | 4,3 % |
| La Celle | 3 405 € | NC | 3 205 € | +7,9 % | 12,5 €/m² | NC | 75,8 % | 6,8 % |
| Puget-Ville | 3 357 € | 2 557 € | 3 824 € | +23,8 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Néoules | 3 336 € | 2 695 € | 3 419 € | +20,5 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 5,7 % |
| La Roquebrussanne | 3 163 € | 3 388 € | 3 086 € | +11,7 % | 13,1 €/m² | 4,6 % | 74,0 % | 7,0 % |
| Méounes-lès-Montrieux | 3 036 € | 2 242 € | 3 453 € | +9,7 % | 12,7 €/m² | 6,8 % | 75,3 % | 7,8 % |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 943 € | 1 641 € | 3 042 € | +6,7 % | 12,6 €/m² | 9,2 % | 81,2 % | 6,8 % |
| Camps-la-Source | 2 778 € | 2 037 € | 3 048 € | −7,7 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 73,4 % | 12,8 % |
| Brignoles | 2 717 € | 2 266 € | 3 068 € | +14,7 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 49,4 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie