Appartements
3 794 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,9 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 333 et 4 471 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Forcalqueiret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 794 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 555 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Forcalqueiret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 555 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an +7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 105 et 3 982 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 798 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Forcalqueiret avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Forcalqueiret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 353 €/m² | 3 320 €/m² |
| 2022 | 3 857 €/m² | 3 631 €/m² |
| 2023 | 3 661 €/m² | 3 691 €/m² |
| 2024 | 4 286 €/m² | 3 416 €/m² |
| 2025 | 3 474 €/m² | 3 582 €/m² |
De 2021 à 2025, à Forcalqueiret, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 353 € à 3 474 € (hausse de 3,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 320 € à 3 582 € (hausse de 7,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 23 appartements et 51 maisons
- 2022 68 ventes, dont 17 appartements et 51 maisons
- 2023 53 ventes, dont 15 appartements et 38 maisons
- 2024 45 ventes, dont 11 appartements et 34 maisons
- 2025 63 ventes, dont 14 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Forcalqueiret ?
Maisons
- 3 pièces 266 500 € 3 675 €/m² · 69 m² · 18 ventes
- 4 pièces 345 808 € 3 622 €/m² · 100 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 375 000 € 3 324 €/m² · 116 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Forcalqueiret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Forcalqueiret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Forcalqueiret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 chemin de Peiracous | Appartement 3 pièces | 34 m² | 162 370 € | 4 776 €/m² | |
| 9999 Les Marins | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 109 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² | |
| 5739 Les Deoux | Maison 4 pièces | 194 m² terrain 905 m² | 325 596 € | 1 678 €/m² | |
| 3F Tonnier | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 549 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² | |
| 5775 Les Germanes | Appartement 3 pièces | 35 m² | 87 000 € | 2 486 €/m² | |
| 184 Ancien Chemin des Fougoux | Maison 3 pièces | 65 m² | 231 100 € | 3 555 €/m² | |
| 75 allée des Glycines | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 220 m² | 268 000 € | 4 323 €/m² | |
| 1060 Les Deoux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 400 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² | |
| 218 chemin du Cros de Jean | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 3 200 m² | 404 850 € | 3 213 €/m² | |
| 280 chemin des Marins | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 259 m² | 560 880 € | 3 842 €/m² | |
| 1 chemin de Peiracous | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 800 m² | 373 800 € | 3 064 €/m² | |
| 41A rue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 5821 Le Cros de Saint Jean | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 074 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² | |
| 544 chemin du Pre de Castre | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 623 m² | 399 900 € | 3 447 €/m² | |
| 1 Tonnier | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 800 m² | 431 590 € | 4 110 €/m² | |
| 6F chemin du Pre de Castre | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 448 m² | 385 000 € | 3 889 €/m² | |
| 107 allée des Rossignols | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 608 m² | 363 100 € | 3 782 €/m² | |
| 112 chemin du Cimetiere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 193 m² | 313 000 € | 3 913 €/m² | |
| 228 impasse des Lotus | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 3 710 m² | 140 952 € | 4 698 €/m² | |
| 5478 Les Marins | Maison 4 pièces | 95 m² | 447 000 € | 4 705 €/m² |
Louer à Forcalqueiret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,6 à 16,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,4 €/m²
de 9,3 à 19,3 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 100 m²
+13,0 % depuis 2022
Le logement à Forcalqueiret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Forcalqueiret 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Forcalqueiret 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Forcalqueiret 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Forcalqueiret 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Forcalqueiret 20,1 %, France 42,4 %
À Forcalqueiret, 1 656 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Forcalqueiret ?
Prix, loyers et logement de Forcalqueiret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Forcalqueiret | 3 600 € | 3 794 € | 3 555 € | +7,5 % | 13,2 €/m² | 4,2 % | 79,9 % | 5,4 % |
| Rocbaron | 3 563 € | 2 692 € | 3 678 € | +15,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 87,8 % | 4,3 % |
| Garéoult | 3 539 € | 2 615 € | 3 563 € | +14,7 % | 13,3 €/m² | 6,1 % | 80,5 % | 6,3 % |
| La Celle | 3 405 € | NC | 3 205 € | +7,9 % | 12,5 €/m² | NC | 75,8 % | 6,8 % |
| Puget-Ville | 3 357 € | 2 557 € | 3 824 € | +23,8 % | 12,9 €/m² | 6,1 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Néoules | 3 336 € | 2 695 € | 3 419 € | +20,5 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 76,4 % | 5,7 % |
| Besse-sur-Issole | 3 215 € | 1 942 € | 3 271 € | +11,7 % | 12,6 €/m² | 7,8 % | 78,5 % | 9,1 % |
| La Roquebrussanne | 3 163 € | 3 388 € | 3 086 € | +11,7 % | 13,1 €/m² | 4,6 % | 74,0 % | 7,0 % |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 2 943 € | 1 641 € | 3 042 € | +6,7 % | 12,6 €/m² | 9,2 % | 81,2 % | 6,8 % |
| Camps-la-Source | 2 778 € | 2 037 € | 3 048 € | −7,7 % | 12,0 €/m² | 7,1 % | 73,4 % | 12,8 % |
| Brignoles | 2 717 € | 2 266 € | 3 068 € | +14,7 % | 13,1 €/m² | 6,9 % | 49,4 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie