Prix de l'immobilier à Mazaugues 83136 Var

L'immobilier à Mazaugues en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mazaugues

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 822 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,4 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 341 et 3 743 €/m²

Prix médian
255 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
1 200 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Mazaugues 2 822 €/m²
  • Var 4 240 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mazaugues avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mazaugues

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazaugues ?

Maisons

  • 3 pièces 295 000 € 3 286 €/m² · 82 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 293 600 € 3 389 €/m² · 83 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Mazaugues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mazaugues

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mazaugues

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
389 chemin des Aires Maison 3 pièces 82 m² terrain 3 470 m² 305 000 € 3 720 €/m²
5285 Les Aires Maison 1 pièce 36 m² terrain 45 m² 48 000 € 1 333 €/m²
1B lotissement le Clos Provencal Maison 5 pièces 103 m² terrain 183 m² 262 500 € 2 549 €/m²
23 impasse des Pins Maison 6 pièces 172 m² terrain 2 232 m² 381 850 € 2 220 €/m²
35 avenue de la Republique Maison 4 pièces 100 m² terrain 630 m² 282 200 € 2 822 €/m²
903 avenue de la Republique Maison 3 pièces 97 m² terrain 2 120 m² 347 300 € 3 580 €/m²
5010 Les Aires Maison 4 pièces 83 m² terrain 520 m² 250 000 € 3 012 €/m²
1316 avenue de la Republique Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 200 m² 340 000 € 4 250 €/m²
155 impasse de la Grand Vigne Maison 1 pièce 43 m² terrain 1 935 m² 195 000 € 4 535 €/m²
5271 Le Deffens Maison 1 pièce 20 m² terrain 6 925 m² 34 000 € 1 700 €/m²
5018 Les Aires Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 180 m² 160 000 € 2 051 €/m²
1557 avenue de la Republique Maison 4 pièces 110 m² terrain 8 337 m² 440 000 € 4 000 €/m²
5292 Les Sartailles Maison 6 pièces 120 m² terrain 5 350 m² 220 000 € 1 833 €/m²
5004 Bloucaret Maison 2 pièces 35 m² terrain 1 140 m² 95 000 € 2 714 €/m²
5381 rue du Caramy Maison 3 pièces 64 m² terrain 324 m² 255 000 € 3 984 €/m²
5421 Les Fourches Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 200 m² 305 000 € 3 765 €/m²
140 impasse de la Grand Vigne Maison 3 pièces 98 m² terrain 3 015 m² 295 000 € 3 010 €/m²
886 Saint Christophe Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 004 m² 308 840 € 2 574 €/m²
153 chemin Saint Victor Maison 3 pièces 77 m² terrain 466 m² 253 000 € 3 286 €/m²
5122 place Max Dormoy Maison 3 pièces 36 m² terrain 36 m² 95 000 € 2 639 €/m²

Louer à Mazaugues : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mazaugues 12,5 €/m²
  • Var 14,9 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mazaugues

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mazaugues 71,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mazaugues 18,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mazaugues 10,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mazaugues 75,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mazaugues 24,4 %, France 42,4 %

À Mazaugues, 541 logements, dont 71,3 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mazaugues ?

Prix, loyers et logement de Mazaugues et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mazaugues et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mazaugues 2 768 € NC 2 822 € +5,3 % 12,5 €/m² NC 75,6 % 10,4 %
Nans-les-Pins 3 740 € 3 075 € 4 056 € +10,7 % 14,2 €/m² 5,5 % 77,6 % 5,4 %
Garéoult 3 539 € 2 615 € 3 563 € +14,7 % 13,3 €/m² 6,1 % 80,5 % 6,3 %
La Celle 3 405 € NC 3 205 € +7,9 % 12,5 €/m² NC 75,8 % 6,8 %
Néoules 3 336 € 2 695 € 3 419 € +20,5 % 13,6 €/m² 6,0 % 76,4 % 5,7 %
Signes 3 284 € 2 637 € 3 488 € −1,8 % 12,8 €/m² 5,8 % 64,8 % 10,0 %
Belgentier 3 202 € 2 859 € 3 679 € +5,2 % 12,4 €/m² 5,2 % 69,5 % 6,8 %
Rougiers 3 176 € 3 116 € 3 273 € +14,0 % 13,2 €/m² 5,1 % 65,5 % 7,2 %
La Roquebrussanne 3 163 € 3 388 € 3 086 € +11,7 % 13,1 €/m² 4,6 % 74,0 % 7,0 %
Tourves 3 142 € 2 111 € 3 462 € −0,8 % 12,0 €/m² 6,8 % 72,7 % 9,6 %
Méounes-lès-Montrieux 3 036 € 2 242 € 3 453 € +9,7 % 12,7 €/m² 6,8 % 75,3 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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