Prix de l'immobilier à Mauperthuis 77120 Seine-et-Marne

L'immobilier à Mauperthuis en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mauperthuis

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 692 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 234 et 2 824 €/m²

Prix médian
350 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
1 070 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Mauperthuis 2 692 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mauperthuis avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mauperthuis

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Mauperthuis

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mauperthuis

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue de L'Oursine Maison 5 pièces 130 m² terrain 6 025 m² 350 000 € 2 692 €/m²
25 rue Montesquiou Maison 7 pièces 249 m² terrain 1 012 m² 384 850 € 1 546 €/m²
7 place de la Fontaine Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 067 m² 423 600 € 2 824 €/m²
13 rue du Pre Denis Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 920 m² 281 500 € 2 995 €/m²
5 rue Bricot Maison 4 pièces 120 m² terrain 319 m² 232 000 € 1 933 €/m²
8 chemin des Garennes Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 721 m² 239 020 € 2 234 €/m²
15 rue du Pre Denis Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 070 m² 360 000 € 3 364 €/m²
13B rue Montesquiou Maison 4 pièces 92 m² terrain 588 m² 245 000 € 2 663 €/m²
10 rue des Mousquetaires Maison 5 pièces 100 m² terrain 398 m² 288 000 € 2 880 €/m²
12 rue des Mousquetaires Maison 6 pièces 191 m² terrain 1 088 m² 531 000 € 2 780 €/m²
4 L Oursine Maison 4 pièces 141 m² terrain 1 135 m² 385 000 € 2 730 €/m²
Paradis Maison 5 pièces 168 m² terrain 1 956 m² 390 000 € 2 321 €/m²
14 rue Bricot Maison 5 pièces 93 m² terrain 221 m² 175 000 € 1 882 €/m²
13T rue Montesquiou Maison 3 pièces 52 m² terrain 224 m² 142 000 € 2 731 €/m²
12 rue du Pre Voisin Maison 4 pièces 124 m² terrain 281 m² 290 000 € 2 339 €/m²
12 rue Bricot Maison 4 pièces 105 m² terrain 227 m² 250 000 € 2 381 €/m²
6 rue Bricot Maison 3 pièces 60 m² terrain 387 m² 140 000 € 2 333 €/m²
6B chemin des Garennes Maison 5 pièces 109 m² terrain 2 006 m² 340 000 € 3 119 €/m²
10 rue du Pre Denis Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 492 m² 263 500 € 3 253 €/m²
17B rue du Pre Voisin Maison 4 pièces 90 m² terrain 514 m² 240 000 € 2 667 €/m²

Louer à Mauperthuis : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mauperthuis 13,6 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mauperthuis

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mauperthuis 84,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mauperthuis 6,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mauperthuis 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mauperthuis 92,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mauperthuis 8,0 %, France 42,4 %

À Mauperthuis, 237 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mauperthuis ?

Prix, loyers et logement de Mauperthuis et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mauperthuis et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mauperthuis 2 692 € NC 2 692 € NC 13,6 €/m² NC 92,0 % 9,7 %
Faremoutiers 2 754 € NC 2 753 € +8,8 % 13,6 €/m² NC 77,1 % 6,8 %
Pommeuse 2 590 € NC 2 590 € −1,7 % 13,7 €/m² NC 85,3 % 8,3 %
Mouroux 2 580 € 2 289 € 2 584 € +2,1 % 14,7 €/m² 7,7 % 79,6 % 7,4 %
Saint-Augustin 2 472 € NC 2 444 € −2,8 % 13,5 €/m² NC 89,4 % 5,5 %
Touquin 2 398 € NC 2 385 € +10,4 % 13,5 €/m² NC 86,2 % 8,6 %
Pézarches 2 376 € NC 2 342 € NC 14,9 €/m² NC 89,3 % 4,9 %
Le Plessis-Feu-Aussoux 2 368 € NC 2 368 € NC 13,5 €/m² NC 89,4 % 4,1 %
Beautheil-Saints 2 333 € NC 2 380 € −9,7 % 13,6 €/m² NC 89,0 % 5,9 %
Chailly-en-Brie 2 078 € NC 2 078 € −4,0 % 12,9 €/m² NC 82,0 % 6,2 %
Hautefeuille NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 84,8 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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