Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Faremoutiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 753 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Faremoutiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 248 et 3 236 €/m²
- Prix médian
- 257 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 608 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Faremoutiers avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faremoutiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 587 €/m² |
| 2022 | 3 041 €/m² |
| 2023 | 2 667 €/m² |
| 2024 | 2 633 €/m² |
| 2025 | 2 812 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faremoutiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 587 € à 2 812 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 7 appartements et 51 maisons
- 2022 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2023 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faremoutiers ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 531 €/m² · 67 m² · 18 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 079 €/m² · 83 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 304 950 € 2 633 €/m² · 121 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Faremoutiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faremoutiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Faremoutiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Violettes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 648 m² | 307 000 € | 2 952 €/m² | |
| 20 rue du Bray | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 549 m² | 252 000 € | 2 377 €/m² | |
| 34 rue des Charmes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 235 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² | |
| 3B rue Montgolfier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 615 m² | 326 000 € | 3 260 €/m² | |
| 26 rue des Ormes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 221 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² | |
| 69 rue Sainte Fare | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 452 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² | |
| 9 rue Ernest Blondel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 555 m² | 181 000 € | 2 785 €/m² | |
| 5 rue Pierre de Ronsard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 214 m² | 271 900 € | 3 357 €/m² | |
| 24 rue des Primeveres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 454 m² | 284 000 € | 2 812 €/m² | |
| 35 avenue du Commandant Arnaud | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 2 159 m² | 580 000 € | 3 392 €/m² | |
| 8 rue Becoiseau | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 560 m² | 323 000 € | 3 167 €/m² | |
| 97 ruelle du Chemin de Fer | Appartement 4 pièces | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² | |
| 18 rue Foch | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 827 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² | |
| 34 rue du Bray | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 178 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² | |
| 18 rue Princesse de Cleves | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 611 m² | 244 020 € | 2 596 €/m² | |
| 6 rue de la Garenne | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 450 m² | 173 750 € | 2 228 €/m² | |
| 4 impasse du Bray | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 667 m² | 308 000 € | 1 925 €/m² | |
| 6T rue des Charmes | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 100 m² | 424 500 € | 2 928 €/m² | |
| 39 rue Sainte Fare | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 9 716 m² | 80 000 € | 964 €/m² | |
| 2 rue de la Croix Saint Pierre | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 605 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
Louer à Faremoutiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,6 €/m²
de 11,3 à 16,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,7 à 19,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Faremoutiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Faremoutiers 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Faremoutiers 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Faremoutiers 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faremoutiers 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faremoutiers 22,9 %, France 42,4 %
À Faremoutiers, 1 297 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Faremoutiers ?
Prix, loyers et logement de Faremoutiers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faremoutiers | 2 754 € | NC | 2 753 € | +8,8 % | 13,6 €/m² | NC | 77,1 % | 6,8 % |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 3 186 € | NC | 3 193 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 89,3 % | 11,1 % |
| Guérard | 2 866 € | NC | 2 866 € | +2,7 % | 14,9 €/m² | NC | 88,4 % | 8,0 % |
| Mauperthuis | 2 692 € | NC | 2 692 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,0 % | 9,7 % |
| Pommeuse | 2 590 € | NC | 2 590 € | −1,7 % | 13,7 €/m² | NC | 85,3 % | 8,3 % |
| Mouroux | 2 580 € | 2 289 € | 2 584 € | +2,1 % | 14,7 €/m² | 7,7 % | 79,6 % | 7,4 % |
| Saint-Augustin | 2 472 € | NC | 2 444 € | −2,8 % | 13,5 €/m² | NC | 89,4 % | 5,5 % |
| Beautheil-Saints | 2 333 € | NC | 2 380 € | −9,7 % | 13,6 €/m² | NC | 89,0 % | 5,9 % |
| La Celle-sur-Morin | 2 278 € | NC | 2 278 € | −10,9 % | 14,9 €/m² | NC | 88,8 % | 7,9 % |
| Hautefeuille | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
| Giremoutiers | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 77,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie