Prix de l'immobilier à Pommeuse 77515 Seine-et-Marne

L'immobilier à Pommeuse en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pommeuse

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 590 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,6 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 198 et 3 066 €/m²

Prix médian
250 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
76

En comparaison

Maisons

  • Pommeuse 2 590 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pommeuse avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pommeuse

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pommeuse par année
AnnéeMaisons
20212 574 €/m²
20222 780 €/m²
20232 715 €/m²
20242 610 €/m²
20252 515 €/m²

De 2021 à 2025, à Pommeuse, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 574 € à 2 515 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 49 ventes, dont 4 appartements et 45 maisons
  • 2022 49 ventes, dont 3 appartements et 46 maisons
  • 2023 49 ventes, dont 3 appartements et 46 maisons
  • 2024 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
  • 2025 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pommeuse ?

Maisons

  • 2 pièces 186 500 € 3 732 €/m² · 50 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 180 000 € 2 482 €/m² · 79 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 250 000 € 2 839 €/m² · 90 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 295 000 € 2 435 €/m² · 126 m² · 32 ventes

Prix médian de vente à Pommeuse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pommeuse

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pommeuse

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 Le Poncet Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 274 m² 253 840 € 2 590 €/m²
41 rue Pasteur Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 795 m² 326 900 € 2 302 €/m²
202 rue Paul Niclausse Maison 4 pièces 69 m² terrain 416 m² 175 000 € 2 536 €/m²
3 rue du Stade Maison 3 pièces 80 m² terrain 11 186 m² 130 000 € 1 625 €/m²
702 rue Paul Niclausse Maison 4 pièces 143 m² terrain 3 313 m² 552 800 € 3 866 €/m²
2 rue du Pressoir Maison 7 pièces 280 m² terrain 4 426 m² 428 000 € 1 529 €/m²
13 avenue de la Gare Maison 3 pièces 79 m² terrain 914 m² 250 000 € 3 165 €/m²
26B rue de la Vallee Maison 5 pièces 140 m² terrain 138 m² 263 000 € 1 879 €/m²
16 rue Boularde Maison 6 pièces 130 m² terrain 642 m² 162 500 € 1 250 €/m²
27 rue des Coteaux Maison 4 pièces 55 m² terrain 589 m² 160 000 € 2 909 €/m²
9 rue Pasteur Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 117 m² 265 400 € 3 160 €/m²
10 cours des Verrets Maison 3 pièces 54 m² terrain 1 043 m² 180 000 € 3 333 €/m²
1 rue de la Vallee Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 108 m² 399 000 € 2 494 €/m²
31 rue Neuvray Maison 5 pièces 96 m² terrain 612 m² 280 000 € 2 917 €/m²
24 rue de Paris Maison 5 pièces 135 m² terrain 463 m² 316 000 € 2 341 €/m²
5650 rue Fonteny Maison 4 pièces 68 m² terrain 3 075 m² 220 000 € 3 235 €/m²
8 rue Fonteny Maison 5 pièces 82 m² terrain 475 m² 250 000 € 3 049 €/m²
15 rue de Paris Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 025 m² 242 000 € 2 469 €/m²
6 impasse des Cites Maison 3 pièces 35 m² terrain 2 652 m² 131 200 € 3 749 €/m²
10B rue de la Vallee Maison 1 pièce 34 m² terrain 56 m² 165 000 € 4 853 €/m²

Louer à Pommeuse : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pommeuse 13,7 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pommeuse

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pommeuse 88,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pommeuse 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pommeuse 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pommeuse 85,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pommeuse 14,7 %, France 42,4 %

À Pommeuse, 1 357 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pommeuse ?

Prix, loyers et logement de Pommeuse et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pommeuse et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pommeuse 2 590 € NC 2 590 € −1,7 % 13,7 €/m² NC 85,3 % 8,3 %
Dammartin-sur-Tigeaux 3 186 € NC 3 193 € NC 16,4 €/m² NC 89,3 % 11,1 %
Guérard 2 866 € NC 2 866 € +2,7 % 14,9 €/m² NC 88,4 % 8,0 %
Faremoutiers 2 754 € NC 2 753 € +8,8 % 13,6 €/m² NC 77,1 % 6,8 %
Mauperthuis 2 692 € NC 2 692 € NC 13,6 €/m² NC 92,0 % 9,7 %
Mouroux 2 580 € 2 289 € 2 584 € +2,1 % 14,7 €/m² 7,7 % 79,6 % 7,4 %
Maisoncelles-en-Brie 2 563 € NC 2 511 € −8,8 % 14,9 €/m² NC 92,9 % 4,4 %
Coulommiers 2 540 € 2 558 € 2 473 € −10,7 % 14,7 €/m² 6,9 % 40,8 % 8,4 %
Saint-Augustin 2 472 € NC 2 444 € −2,8 % 13,5 €/m² NC 89,4 % 5,5 %
La Celle-sur-Morin 2 278 € NC 2 278 € −10,9 % 14,9 €/m² NC 88,8 % 7,9 %
Giremoutiers NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 77,6 % 4,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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