Appartements
2 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 085 et 2 611 €/m²
- Prix médian
- 113 750 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Mouroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 289 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mouroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 217 et 3 131 €/m²
- Prix médian
- 248 100 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 623 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Mouroux avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mouroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 517 €/m² |
| 2022 | 2 789 €/m² |
| 2023 | 2 583 €/m² |
| 2024 | 2 590 €/m² |
| 2025 | 2 571 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mouroux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 517 € à 2 571 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 8 appartements et 86 maisons
- 2022 90 ventes, dont 5 appartements et 85 maisons
- 2023 76 ventes, dont 5 appartements et 71 maisons
- 2024 56 ventes, dont 4 appartements et 52 maisons
- 2025 65 ventes, dont 2 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouroux ?
Maisons
- 2 pièces 151 982 € 3 019 €/m² · 49 m² · 10 ventes
- 3 pièces 210 000 € 2 857 €/m² · 86 m² · 19 ventes
- 4 pièces 226 075 € 2 694 €/m² · 85 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 281 650 € 2 404 €/m² · 112 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Mouroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mouroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mouroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 478 rue des Merisiers | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 2 027 m² | 429 500 € | 2 055 €/m² | |
| 439 rue des Vignes | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 531 m² | 149 100 € | 3 389 €/m² | |
| 56 rue du Champ Landry | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 779 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | |
| 428 rue des Vignes | Appartement 2 pièces | 34 m² | 112 500 € | 3 309 €/m² | |
| 160 rue des Paruches | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 623 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² | |
| 54 rue du Cotoy | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 133 m² | 192 000 € | 3 368 €/m² | |
| 77 rue Pierre Mendes-France | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 447 m² | 249 000 € | 1 915 €/m² | |
| 68 rue de la Grange aux Dimes | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 563 m² | 150 964 € | 3 145 €/m² | |
| 23A rue des Vignerons | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 169 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | |
| 34 rue Royale | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 485 m² | 101 500 € | 1 140 €/m² | |
| 177 rue des Bois Gallois | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 399 m² | 350 000 € | 2 500 €/m² | |
| 359 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 187 m² | 149 000 € | 2 099 €/m² | |
| 6284 rue des Aisances | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 326 m² | 322 000 € | 3 220 €/m² | |
| 506 rue du Lieton | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 183 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 960 rue de Giremoutiers | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 645 m² | 306 400 € | 2 597 €/m² | |
| 192 rue de la Trouss Cott | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 611 m² | 268 850 € | 2 891 €/m² | |
| 474 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 140 m² | 248 000 € | 3 263 €/m² | |
| 301 rue Michelet | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 975 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | |
| 58B allée du Chateau D'Eau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 439 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 195 rue du Mont-Renard | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 385 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
Louer à Mouroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 12,1 à 17,8 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 13,6 à 19,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+6,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,8 €/m²
de 9,9 à 16,6 €/m²
≈ 1 280 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Le logement à Mouroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mouroux 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mouroux 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mouroux 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mouroux 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mouroux 20,4 %, France 42,4 %
À Mouroux, 2 473 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mouroux ?
Prix, loyers et logement de Mouroux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mouroux | 2 580 € | 2 289 € | 2 584 € | +2,1 % | 14,7 €/m² | 7,7 % | 79,6 % | 7,4 % |
| Guérard | 2 866 € | NC | 2 866 € | +2,7 % | 14,9 €/m² | NC | 88,4 % | 8,0 % |
| Faremoutiers | 2 754 € | NC | 2 753 € | +8,8 % | 13,6 €/m² | NC | 77,1 % | 6,8 % |
| Mauperthuis | 2 692 € | NC | 2 692 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,0 % | 9,7 % |
| Pommeuse | 2 590 € | NC | 2 590 € | −1,7 % | 13,7 €/m² | NC | 85,3 % | 8,3 % |
| Maisoncelles-en-Brie | 2 563 € | NC | 2 511 € | −8,8 % | 14,9 €/m² | NC | 92,9 % | 4,4 % |
| Coulommiers | 2 540 € | 2 558 € | 2 473 € | −10,7 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 40,8 % | 8,4 % |
| Saint-Augustin | 2 472 € | NC | 2 444 € | −2,8 % | 13,5 €/m² | NC | 89,4 % | 5,5 % |
| Aulnoy | 2 305 € | NC | 2 305 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 82,1 % | 2,3 % |
| La Celle-sur-Morin | 2 278 € | NC | 2 278 € | −10,9 % | 14,9 €/m² | NC | 88,8 % | 7,9 % |
| Giremoutiers | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 77,6 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie