Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chailly-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 078 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chailly-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,4 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 855 et 2 595 €/m²
- Prix médian
- 231 950 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 110 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Chailly-en-Brie avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chailly-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 164 €/m² |
| 2022 | 2 158 €/m² |
| 2023 | 2 274 €/m² |
| 2024 | 2 087 €/m² |
| 2025 | 2 078 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chailly-en-Brie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 164 € à 2 078 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chailly-en-Brie ?
Maisons
- 3 pièces 224 000 € 2 401 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 241 900 € 2 040 €/m² · 110 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 272 500 € 1 910 €/m² · 135 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Chailly-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chailly-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chailly-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Le Martroy | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 539 m² | 373 000 € | 3 134 €/m² | |
| 32 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 710 m² | 275 400 € | 2 504 €/m² | |
| 112 Cote de Bel Air | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 081 m² | 268 000 € | 3 392 €/m² | |
| 342 route de la Lichere | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 549 m² | 124 300 € | 4 143 €/m² | |
| 5 La Couture | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 923 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² | |
| 76 Le Martroy | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 1 138 m² | 283 500 € | 2 040 €/m² | |
| 11 rue des Pres Saint Lazare | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 731 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| Chailloy | Maison 3 pièces | 154 m² terrain 3 324 m² | 288 000 € | 1 870 €/m² | |
| 15 rue du Merisier | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 698 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² | |
| 25 rue Saint Medard | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 1 296 m² | 275 000 € | 1 821 €/m² | |
| 13 rue du Merisier | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 661 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 32 rue du Colombier | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 633 m² | 214 520 € | 2 024 €/m² | |
| 18 rue du Merisier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 277 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | |
| 24 Le Martroy | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 315 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | |
| 106 impasse Maigret | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 193 m² | 222 000 € | 1 405 €/m² | |
| 602 rue du Champ Thierry | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 141 m² | 284 000 € | 1 893 €/m² | |
| 2 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 440 m² | 117 500 € | 1 187 €/m² | |
| 31 Le Martroy | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 288 m² | 265 400 € | 3 160 €/m² | |
| 1487 route du Clos Bourdin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 685 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 3 impasse des Herons | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 396 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Chailly-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,7 à 15,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,9 à 17,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chailly-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chailly-en-Brie 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chailly-en-Brie 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chailly-en-Brie 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chailly-en-Brie 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chailly-en-Brie 18,0 %, France 42,4 %
À Chailly-en-Brie, 633 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chailly-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Chailly-en-Brie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chailly-en-Brie | 2 078 € | NC | 2 078 € | −4,0 % | 12,9 €/m² | NC | 82,0 % | 6,2 % |
| Mauperthuis | 2 692 € | NC | 2 692 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,0 % | 9,7 % |
| Mouroux | 2 580 € | 2 289 € | 2 584 € | +2,1 % | 14,7 €/m² | 7,7 % | 79,6 % | 7,4 % |
| Coulommiers | 2 540 € | 2 558 € | 2 473 € | −10,7 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 40,8 % | 8,4 % |
| Saint-Augustin | 2 472 € | NC | 2 444 € | −2,8 % | 13,5 €/m² | NC | 89,4 % | 5,5 % |
| Beautheil-Saints | 2 333 € | NC | 2 380 € | −9,7 % | 13,6 €/m² | NC | 89,0 % | 5,9 % |
| Boissy-le-Châtel | 2 292 € | NC | 2 305 € | −13,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,4 % | 6,2 % |
| Chauffry | 2 244 € | NC | 2 244 € | +15,1 % | 12,9 €/m² | NC | 89,0 % | 5,7 % |
| Marolles-en-Brie | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 89,6 % | 3,9 % |
| Amillis | 1 870 € | NC | 1 870 € | +4,6 % | 13,6 €/m² | NC | 85,6 % | 8,9 % |
| Saint-Siméon | 1 796 € | NC | 1 763 € | −0,7 % | 12,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie