Prix de l'immobilier à Amillis 77120 Seine-et-Marne

L'immobilier à Amillis en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Amillis

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 870 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,9 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 556 et 2 174 €/m²

Prix médian
166 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 521 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Amillis 1 870 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Amillis avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Amillis

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Amillis par année
AnnéeMaisons
20211 794 €/m²
20222 280 €/m²
20232 829 €/m²
20241 870 €/m²
20251 962 €/m²

De 2021 à 2025, à Amillis, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 794 € à 1 962 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Amillis ?

Maisons

  • 3 pièces 153 000 € 1 839 €/m² · 80 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 182 500 € 1 898 €/m² · 97 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 262 500 € 2 012 €/m² · 149 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Amillis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Amillis

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Amillis

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B rue du Point du Jour Maison 3 pièces 80 m² terrain 120 m² 98 000 € 1 225 €/m²
41 Courcelles Maison 3 pièces 60 m² terrain 705 m² 183 000 € 3 050 €/m²
1 rue du Point du Jour Maison 5 pièces 120 m² terrain 860 m² 275 000 € 2 292 €/m²
23 Bellevue Maison 5 pièces 160 m² terrain 5 170 m² 365 000 € 2 281 €/m²
21 rue du Point du Jour Maison 4 pièces 104 m² terrain 326 m² 150 000 € 1 442 €/m²
16 Les Marnieres Maison 5 pièces 115 m² terrain 6 300 m² 250 000 € 2 174 €/m²
5310 Les Bois des Trois Maisons Maison 3 pièces 138 m² terrain 14 320 m² 120 000 € 870 €/m²
2 rue du Point du Jour Maison 5 pièces 180 m² terrain 2 527 m² 290 000 € 1 611 €/m²
11 rue de la Chapelle Maison 5 pièces 72 m² terrain 233 m² 126 000 € 1 750 €/m²
11 rue du Moulin Maison 7 pièces 169 m² terrain 3 474 m² 408 250 € 2 416 €/m²
51 Courcelles Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 521 m² 166 000 € 1 886 €/m²
21 Les Bordes Maison 3 pièces 60 m² terrain 5 256 m² 160 000 € 2 667 €/m²
5246 Le Petit Beaufour Maison 3 pièces 95 m² terrain 618 m² 153 000 € 1 611 €/m²
61 Bellevue Maison 6 pièces 220 m² terrain 8 960 m² 411 500 € 1 870 €/m²
11 rue de la Chapelle Maison 5 pièces 72 m² terrain 539 m² 155 000 € 2 153 €/m²
22 La Vendee Maison 7 pièces 137 m² terrain 2 013 m² 229 000 € 1 672 €/m²
2 Les Marnieres Maison 4 pièces 72 m² terrain 878 m² 199 000 € 2 764 €/m²
18 Les Vignes du Mont Bauchet Maison 4 pièces 123 m² terrain 1 643 m² 245 000 € 1 992 €/m²
5030 Le Bois Lamboust Maison 6 pièces 176 m² terrain 8 616 m² 230 000 € 1 307 €/m²
21 rue de la Chapelle Maison 2 pièces 56 m² terrain 1 480 m² 74 000 € 1 321 €/m²

Louer à Amillis : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Amillis 13,6 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Amillis

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Amillis 81,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Amillis 9,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Amillis 8,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Amillis 85,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Amillis 14,4 %, France 42,4 %

À Amillis, 403 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Amillis ?

Prix, loyers et logement d'Amillis et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Amillis et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Amillis 1 870 € NC 1 870 € +4,6 % 13,6 €/m² NC 85,6 % 8,9 %
Beautheil-Saints 2 333 € NC 2 380 € −9,7 % 13,6 €/m² NC 89,0 % 5,9 %
Vaudoy-en-Brie 2 228 € NC 2 228 € −16,1 % 13,5 €/m² NC 80,1 % 6,0 %
Jouy-le-Châtel 2 132 € NC 1 905 € −13,8 % 13,6 €/m² NC 74,8 % 9,6 %
Marolles-en-Brie 2 109 € NC 2 109 € NC 12,9 €/m² NC 89,6 % 3,9 %
Chailly-en-Brie 2 078 € NC 2 078 € −4,0 % 12,9 €/m² NC 82,0 % 6,2 %
Choisy-en-Brie 2 008 € NC 2 011 € −7,0 % 11,3 €/m² NC 84,3 % 8,0 %
Chevru 1 959 € NC 1 989 € −0,9 % 11,3 €/m² NC 88,7 % 5,3 %
Dagny 1 867 € NC 1 867 € NC 13,6 €/m² NC 87,9 % 6,9 %
Bannost-Villegagnon 1 618 € NC 1 618 € NC 13,6 €/m² NC 91,3 % 5,7 %
Frétoy NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 95,1 % 5,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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