Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Augustin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Augustin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,2 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 950 et 2 735 €/m²
- Prix médian
- 279 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 186 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Augustin avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Augustin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 453 €/m² |
| 2022 | 2 749 €/m² |
| 2023 | 2 669 €/m² |
| 2024 | 2 621 €/m² |
| 2025 | 2 354 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Augustin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 453 € à 2 354 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2022 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Augustin ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 354 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 265 345 € 2 662 €/m² · 96 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 356 €/m² · 128 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Saint-Augustin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Augustin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Augustin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Sainte Aubierge | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 10 533 m² | 389 095 € | 2 302 €/m² | |
| 67 rue Paul Niclausse | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 167 m² | 101 000 € | 1 020 €/m² | |
| 14 rue de Courtesoupe | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 308 m² | 247 000 € | 1 930 €/m² | |
| 4 rue de Sainte Aubierge | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 7 153 m² | 555 000 € | 2 220 €/m² | |
| 100B rue de Meaux | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 186 m² | 188 500 € | 2 118 €/m² | |
| 3 rue de Meaux | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 320 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² | |
| 5213 rue du Moulinet | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 438 m² | 162 450 € | 2 354 €/m² | |
| 2 rue des Bordes | Maison 9 pièces | 424 m² terrain 11 350 m² | 780 000 € | 1 840 €/m² | |
| 20 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 850 m² | 295 000 € | 2 500 €/m² | |
| 66 rue de Meaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 438 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 4 rue du Pre Fleuri | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 800 m² | 326 800 € | 2 657 €/m² | |
| 5307 rue de Meaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 90 m² | 139 000 € | 1 433 €/m² | |
| 63 rue de Meaux | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 713 m² | 314 000 € | 2 617 €/m² | |
| 70 rue de Meaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 309 m² | 234 700 € | 2 667 €/m² | |
| 277 rue du Champ Guerin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 939 m² | 301 000 € | 3 010 €/m² | |
| 4 rue du Montcet | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 000 m² | 349 850 € | 2 364 €/m² | |
| 99T rue de Meaux | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 540 m² | 303 500 € | 2 890 €/m² | |
| 3 rue du Rocher | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 083 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² | |
| 9 rue du Saussoy | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 382 m² | 323 000 € | 2 692 €/m² | |
| 1B rue du Rocher | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 616 m² | 415 975 € | 2 286 €/m² |
Louer à Saint-Augustin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 11,3 à 16,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 13,5 à 19,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,4 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Augustin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Augustin 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Augustin 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Augustin 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Augustin 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Augustin 10,6 %, France 42,4 %
À Saint-Augustin, 841 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Augustin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Augustin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Augustin | 2 472 € | NC | 2 444 € | −2,8 % | 13,5 €/m² | NC | 89,4 % | 5,5 % |
| Faremoutiers | 2 754 € | NC | 2 753 € | +8,8 % | 13,6 €/m² | NC | 77,1 % | 6,8 % |
| Mauperthuis | 2 692 € | NC | 2 692 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,0 % | 9,7 % |
| Pommeuse | 2 590 € | NC | 2 590 € | −1,7 % | 13,7 €/m² | NC | 85,3 % | 8,3 % |
| Mouroux | 2 580 € | 2 289 € | 2 584 € | +2,1 % | 14,7 €/m² | 7,7 % | 79,6 % | 7,4 % |
| Coulommiers | 2 540 € | 2 558 € | 2 473 € | −10,7 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 40,8 % | 8,4 % |
| Touquin | 2 398 € | NC | 2 385 € | +10,4 % | 13,5 €/m² | NC | 86,2 % | 8,6 % |
| Beautheil-Saints | 2 333 € | NC | 2 380 € | −9,7 % | 13,6 €/m² | NC | 89,0 % | 5,9 % |
| La Celle-sur-Morin | 2 278 € | NC | 2 278 € | −10,9 % | 14,9 €/m² | NC | 88,8 % | 7,9 % |
| Chailly-en-Brie | 2 078 € | NC | 2 078 € | −4,0 % | 12,9 €/m² | NC | 82,0 % | 6,2 % |
| Hautefeuille | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie